1樓：緲緲穿訫
您好，一百多萬房子首付一萬意味著您可以買乙個價值一百多萬的房子，只需要支付一萬元猜嘩的首付者遊款即可。這是一種非常有利的投資方式，因為您可以以比較低的**購首兆銷買乙個價值較高的房子，而且您可以把剩下的錢用來支付每月的房貸，這樣您就可以在未來幾年內完成房貸的還清。同時，您也可以在未來幾年內把房子租出去，從而獲得更多的收入。
2樓：畫辭
一百多萬房子首付一萬什麼意思首付一萬買房的意思，首付一萬是為了很多消費者設立想買房，但是苦一下子沒有流動資金的朋友或者老闆可以做的，主要是減擾檔少首付壓力，便姿李晌於跡鋒便於用於其他的投資，當然，相應的還款能力是需要具備的很多開發商為了沖銷量，就用一萬首付開發商所說的一萬入住，一般情況下應該是首期首付，然後分期付款。
3樓：網友
一百多萬房子首付一弊戚萬什麼意思？意思首森擾富一萬是為了很多消費者設立想買房，但是苦一下子沒有流動資金的朋友此卜旦或者老闆可以做的，主要是減少首付壓力，便於便於用於其他的投資。
100萬的房子首付多少
4樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
很多人買房都選擇貸款買房，貸款買房雖然每個月要還房貸，但是壓力不會那麼大，所以被大家都青睞。那麼100萬的房子首付多少是多少呢？下面就跟一起來看看吧。
一、100萬的房子首付多少。
100萬的房子首付多少要看房屋屬於首套房還是二套房，如果所購房屋是首套房的話，那麼它的首付是總房價的30%，也就是說100萬的房子首付為30萬。如所購房屋屬於第二套房，根據相關規定它的首付要比首套房高些，其首付比例不低於50%，100萬的房子首付最少為50萬元。
二、買房付首付需要注意什麼。
1. 核實開發商五證。
在付首付時要先檢視開發商的五證，五證有土地使用證、商品房預售許可證等，一般情況下只要有了這兩證其它的證就沒有什麼問題。其次檢視這些證件時要看原件，不能看影印件，避免上當受騙。
2. 注意閱讀合同條款。
在簽訂購房合同時，合同一定要規範，可以到當地的房產**上獲取並列印。其次在籤之前要先認真閱讀，每項條款都應仔細檢視，避免出現有損自身利益的條款。
3. 明確交房時間、違約責任。
合同中要註明交房的時間，某年某月末日都應備註清楚，避免開發商出現逾期交房而玩文字遊戲的情況。其次合同中還應標明違約金如何賠償等，違約責任到位的問題。
4. 確認計價方式及支付方式條款。
在付首付之前，要檢視清楚計價方式和總價支付方式，以及支付有哪些條款。所以合同中要標明好每平方公尺的**，如還包括其它費用，像煤氣、水暖等費用，也要一一註明清楚，房款如何付也要標明清楚。
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買100萬的房子首付多少？
5樓：廣州劉振海
100萬的房子如果是首套房，首付最低是20萬或30萬，如果是二套房，首付最低是40萬。首套自主房且套型建築面積在90平公尺以下的，首付比例為20%，90平公尺以上的，首付比例不得低於30%。
【法律依據】《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知》第三條。
商業銀行應提請借款人按誠實守信原則，在住房貸款合同中如實填寫所貸款項用於購買第幾套住房的相關資訊。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方公尺以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方公尺以上的，貸款首付款比例不得低於30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公佈的同期同檔次基準利率的倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。
6樓：情感導師妮妮老師
十年房貸月供費用買一套100萬的房子，首付30萬，房貸還剩70萬，若按商業房貸利率計算，還款方式為10年的話，等額本息的利息總額是元，累計還款總額為元，每月固定還款元。若按等額本金去還款，利息總額為元，累計還款總額為元，首月還款金額為元，首月償還利息為元，第二個月償還利息為元，依次遞減。每月償還本金為元。
三十年房貸月供費用若打算30年將房貸還清，按等額本息還款方式的話，利息總額為元，還款總額為元，每月固定還款元。若按等額本金還款，利息總額是元，累計還款總額是元，首月還款金額為元，首月償還利息為元，第二個月償還利息為元，依次遞減。每月償還本金為元。
提問一百萬，貸款六十萬呢。
一般來說，首付最低是30%的，也就是說，100萬的房子，首付最低是30萬的，至於月供的話，根據所購樓盤的開發商與銀行所談的優惠幅度不一樣，而下浮利率也就不一樣，此外還要看還的期限的長短啦，還的長的話，肯定利息越多。如果是首套房，最低30%，因為貸款有很多種組合方式，可以算乙個大概的。貸70萬，30年，純商業折利率，月供大概3800元，30年連本帶利大概136萬，加上之前首付的30萬，實際總共大概166萬。
總之以上這些都是粗略估計的數字，因為具體情況各有不同。貸款是存在兩種不同的方式的，等額本金前期就比較心累月供多，但是利息就會比較少，如果有能力的話可以選擇等額本金。但是如果覺得一般，那還是選擇等額本息比較好，這樣不會有太大壓力。
提問是二手房。
貸款60萬30年， 年利率按照4. 9%:1.
等額本息每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率） ^還款月數÷[(1+月利率） ^還款月數-1。 600000*。2.
等額本金貸款計算公式： 每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）*每月利率。
提問好的謝謝。
一百萬的房子首付多少？
7樓：abc生活攻略
一百萬的房子，如果是首套新房，首付比例一般在30%左右，需要支付30萬元左右的首付。但如果是二套（多以家庭為單位），或者是二手房，貸款首付比例一般在50%-60%左右，需要支付50萬元-60萬元的金額。其實在購買新房的時候，我們應該要按照貸款額度、比例來計算首付。
如果購買的是二手房，那麼在付首付的時候就要和房東協商首付的比例，但前提是不能低於首付比例規定，也就是說必須大於房屋總價的百分之三十。更多關於一百萬的房子首付多少，進入檢視更多內容。
100萬的房子首付多少
8樓：信必鑫服務平臺
購買一套價值100萬的房子，至少需要準備30萬，在不同的地區，不同的情境下，所需的首付款也不一樣，月供是5000元左右。以大多數購房者貸款購買房屋所需的首付款為例進行講解。
通常情況下，購買首套房的首付比例是總房款的30％，限購城市會更高一些，那麼購買一套新房的話，首付款至少需要準備30萬才行了。
如果購買的是二手房的話，首付款的計算方式就一樣了，計算二手房的首付款還涉及到乙個評估值，而二手房的評估值一般為成交價的80％，也就是80萬。銀行的貸款規定，二手房貸款額＝二手房的評估價＊70％，即56萬。那麼購買二手房所需要的首付款＝總房價100萬－貸款額，即44萬。
9樓：錦宸房過戶
這要看是買新房還是二手房了，演算法是不一樣的。
買新房的時候，100萬的房子，首套房最低首付比例一般是30%，那麼首付就是30萬；同理二套房最低首付比例一般為60%，也就是60萬。當然了，有些城市現在放低的首付的比例，按照當地最新的首付政策計算即可。
買二手房的時候，是要先計算貸款金額，然後用100萬減去貸款金額，得出來的才是房子首付。這是因為二手房交易時，銀行是不按照房屋成交價來貸款的，要按照銀行指定的房屋評估公司出具的評估價為依據。如果100萬的二手房，銀行評估價只有90萬的話， 按照貸款70%的比例，可以貸款90萬*70%=63萬，那麼首付=100萬-63萬=37萬。
100萬的房子首付付多少
10樓：孤瓜初魂
100萬的房子如果是首套房。
首付最低是20萬或30萬，如果是二套房，首付最低是40萬。首套自主房且套型建築面積在90平公尺以下的，首付比例為20%，90平公尺以上的，首付比例不得低於30%。《中國人民銀行。
中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知》第三條 商業銀行應提請借款人按誠實守信原則，在住房貸款合同中如實填寫所貸款項用於購買第幾套住房的相關資訊。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方公尺以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方公尺以上的，貸款首付款比例不得低於30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率。
不得低於中國人民銀行公佈的同期同檔次基準利率。
的 倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。
一萬塊錢首付款買房子是怎麼回事?
11樓：
摘要。您好，親，首付一萬隻是房地產開發商搞出的噱頭。
它的意思是，你只需要支付一萬元首付，剩下來的首付款可以找指定的貸款公司貸款。這些貸款公司給出的利率非常高，你後期的還款壓力也很大，對於你來說並不划算。
如果你的手頭資金不充裕，那你就不要考慮買房的事情了，等有錢了再說。就算你購買的是首套房，最低也需要支付30%的首付，剩下來的70%可以貸款。
您好，親，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請耐心等待三分鐘哦～您好，親，首付一萬隻是房地產開發商搞出的噱頭。它的意思是，你只需要支付一萬元首付，剩下來的首付款可以找指定的貸款公司貸款。這些貸款公司給出的利率非常高，你後期的還款壓力也很大，對於你來說並不划算。
如果你的手頭資金不充裕，那你就不要考慮買房敗型啟的事察如情了，租培等有錢了再說。就算你購買的是首套房，最低也需要支付30%的首付，剩下來的70%可以貸款。
110萬房子付一半首付貸款10年每個月還多少房貸利
還讓不讓改了 一，商業貸款55萬10年還清，按2016年最新的基準利率4.9，等額本息還款方式，月供5806.76元，總利息146810.81元，還款總額696810.81元。二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款 包括本金和利息 三，等額本息每月還款額計算公式如下...
存款160萬，房子在月供每個月3000多，一家四口，兩個小孩，想買車，買什麼價位的車比較理智。暫時
賓士。黨企小車發動機，分為柴油發動機和汽油發動機，汽油發動機大多是日本三菱和仿製的，其它品牌佔少部分。三菱發動機小毛病多，油耗大，效能差，壽命短，小排量的一般開15萬公里大修，大排量的一般開30萬公里大修。而德國賓士都是百萬公里級別的。黨企仿三菱的發動機大修間隔更短。柴油發動機大多是日本五十鈴和仿製...
請問30萬的房子首付10萬5年還清月供多少？
30萬總價的房子首付10萬，需貸款20萬，按2022年5月1日基準利率，採取等額本息的方式按揭5年，月供為。看貸款利率，每個人實際的情況不同。距離計算方法如下 總貸款金額除以年限的，比如800000 25年 32000一年本金，32000 12 2666.666這是每月的貸款金額本金，不含利息的，利...