1樓：保險解讀官
房子抵押貸款利率在最低在5.5%左右。這個貸款利率其實沒有準確數。
房子抵押貸款利率都是根據各種銀行政策，以及你個人的情況，給出的房屋抵押貸款利率而且每家銀行的貸款利率都是在基準利率情況下呈上浮狀態，所以沒辦法給一個確切的數字，具體利率還需要到銀行去了解
拓展資料
一.房產抵押貸款哪家銀行利息最低
1.其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。
2.一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行。
3.如果非得說出哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低，那麼在通常情況下，以工商銀行、農業銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，大部分股份制商業銀行都有了自主決定貸款率的權利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
4.銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義！
5.當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然後，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什麼型別的還款方式與貸款期限。
2樓：鑽誠投資擔保****
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
3樓：招商銀行
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施“限購”的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢!
4樓：匿名使用者
一般通過銀行貸款來看，年化利率在6%左右，借款100萬，利息在6萬
優點是利息低，弊端是放款值小（如果房子市值100萬，銀行最多放70萬）且要求多（需要借款人提供各種收入證明材料、銀行流水、消費用途及買賣合同等等），時間長（一般在1-2個月），還不確保下款，但利息絕對是最低的。
而通過金融機構放款，年化利率在8%--20%不等，具體要看你找什麼樣的機構，在於談。
優劣勢正好和銀行相反
優點是：
放款快（一般3-5個工作日即可放款）
給的放款值高（市值100萬的房子一般可以放款80萬左右）
流程簡單（不需要準備一堆材料，只需提供身份證、戶口本、婚姻材料證明、房本）即可
劣勢就是同樣貸款100萬來講，銀行平均6萬的利息搞定，而金融機構一般利息在12萬左右。
5樓：欒迎
房產抵押貸款哪家銀行利息最低
其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。
一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
如果非得說出哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低，那麼在通常情況下，以工商銀行、農業銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，大部分股份制商業銀行都有了自主決定貸款率的權利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！
當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然後，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什麼型別的還款方式與貸款期限。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
現在房屋抵押貸款100萬利率是多少?
6樓：匿名使用者
利率一般都是基準上浮10%-20%不定，每個銀行要求不一樣，不管你貸款多少錢
7樓：猖狂的飛
如果是消費貸款 抵押的話 首先 你名下沒有貸款 或者有貸款已經還清，第二 抵押房產是你名下房產 商業貸款利率上浮10%到32% 上浮根據你的個人徵信程度和你的貸款年限而定
如果是普通的住房抵押貸款 利率一般在基準利率 有部分銀行可以按照85折優惠看當地銀行政策而定
100萬的現在年利率是6.55那麼你每年還給銀行的利息就是6.55萬 30年還貸款
個人住房貸款折扣你自己算就可以 如果上浮
在你個人徵信良好的情況下 15%左右的上浮是正常的 有的人徵信非常好的 有的可以做到不上浮
計算結果你自己算吧 現在銀行的抵押業務無非就是合法的高利貸 請小心使用
8樓：15001371008周
現在還能給您做到基準，10年期的是6.55%，一年的是6%
100萬的房子抵押貸款可以貸多少
9樓：中國銀行
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentloan.html?locale=zh&v=20180518020405613
10樓：招商銀行
我行個人貸款金額一般不低於5萬元，不同型別貸款金額規定有所不同；如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。
具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行稽核之後才能確定!
11樓：諾興有堅申
那要看你是買36萬的房呢還是把自己36萬的房拿去抵押貸款,如果是買房的話可以貸到7成,如果是自己的房拿出來抵押貸款的話最多可以貸到6成
12樓：成春歲月
就目前來看，房產抵押貸款的貸款額度通常最高是房子評估價值的七成。100萬元的新房，評估價值相信也在100萬元左右，最高可貸額度就應該是100萬元的70%，也就是70萬元左右。
13樓：
看你的具體資質，資質差的話就需要包裝一下，你私我，我教你
100萬的房子銀行抵押可以貸款多少？
14樓：中國銀行
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentloan.html?locale=zh&v=20180518020405613
15樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
16樓：鏈
成都短期電子產品抵押
車房等等抵押
我想用房子抵押 貸款 100萬 機率是多少
17樓：鑽誠投資擔保****
條件符合就可以。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
18樓：田穎然
房子歸屬孩子，你不能抵押。沒有房產證也難抵押
19樓：匿名使用者
你**的房子，價值多少，可以給你融
房子抵押貸款利息是多少，房子抵押貸款多少利息
計息期為整年 月 的，計息公式為 利息 本金 年 月 數 年 月 利率 計息期有整年 月 又有零頭天數的，計息公式為 利息 本金 年 月 數 年 月 利率 本金 零頭天數 日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天 閏年366天 每月為當月公曆實際天數，計息公式為 利息...
房子抵押在銀行貸款20萬10年還清利率是多少
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