1樓：六蕾青嫣
首套和二套差別很大。
當時是指契稅，在廈門購買首套房，住房面積90平以下，繳納總房款的1％。住房面積90以上，繳納總房款的。
如果你買的是第二套房：當廈門交易房屋的面積小於等於90平方公尺時，契稅稅率為1%。當所交易房屋面積大於90平方公尺時，契稅稅率為2%。
新房還是二手房差別也是很大的，如果你買的廈門新房或者二手房是第三套房或以上套數：不論房屋面積汪判大小，契稅稅率為3%，耐迅沒有減免情況。
房產稅還涉及到個人所得稅以及營業稅。
廈門房產交易個稅的演算法：
首套個稅是，契稅是1%(面積小於90平),面積90~144平),3%(高檔住宅：面積大於144平)營業稅如果房子的產權滿五年可免交營業稅，高檔住宅是按部分徵收)。
二套個稅是契稅是3%營業稅如果房子產權滿五年可免交營業稅，高檔住宅是按部分徵收)。
廈門房產交易營業稅的演算法：
營業稅是普通住宅滿五年免徵營業稅，2.
非普通住宅滿五年唯困畝改一，營業稅繳納差額，即售出價-**價。
不滿五年或者滿五年不唯一非普通住宅，全額繳納營業稅。
以上是指廈門二手房交易需要所要交的稅費。
2樓：皋美媛通辰
自估單價：
元/每平公尺(此項不參與合計的計算)登記費：
元。轉讓手續費：
元(雙方各承擔50%)契稅：
元。營業稅：
元。個人所得稅：
元。土地出讓金：
元。印花稅：
元。工本費：
元。注：(核發一本的免交，其它每增加一本證書，按。
元/本交納)
這裡的土地**如果不是出讓，是劃撥的話。還要繳納元的土地出讓費。原購房空肆金額也不知道，我也是按34萬算的。
我房子92平方，要交多少稅？
3樓：姜超
房子92平方要交稅款如下：
如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。
如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方公尺，契稅也是3%）。
如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方公尺，契稅也是3%）
【法律依據】
中華人民共和國個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
1、工資、薪金所得；
2、勞務報酬所得；
3、稿酬所得；
4、特許權使用費所得；
5、經營所得；
6、利息、股息、紅利所得；
7、財產租賃所得；
8、財產轉讓所得；
9、偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。第三條 個人所得稅的稅率：
1、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
2、經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
3、利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
我房子92平方，要交多少稅？
4樓：網友
如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。
如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方公尺，契稅也是3%）。
如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方公尺，契稅也是3%）
房子94平交多少稅費
5樓：呂玲
法律分析：94平公尺的二手房交易稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另野冊有約定除外)
1、買方首次購買90平方以上的房產按照繳納；
23、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；
二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年住宅房產免徵增值稅；
2、房產證不滿2年的住宅按照繳納增值稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買**發票金額一現在****發票金額）×稅率20%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易手續費：6元/平方×房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）；
不動產權證工本費： 乙個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；
法律依據：《中華人民共和頌舉巨集國城市房地產管理法》
第三十答虛六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
6樓：汝鴻遠
如果房子是100平，適用稅率為，總房價是92萬元，應交納契稅：
92萬元/（1+9%）元。
7樓：柚子
契稅，個稅。
希望我的能夠幫助到你。
我房子92平方，要交多少稅？
8樓：
摘要。親，很高興為您解答。 我房子92平方，要交多少稅？ 答：親。我房子92平方，要交契稅。
如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。
如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方公尺，契稅也是3%）。
如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納.6%營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方公尺，契稅也是3%）
我房子92平方，要交多少稅？
親，很高興為您解答。 我房子92平方，要交多少稅？ 答：
親。我房子92平方，要交契稅。如果滿五年且為賣方唯一住宅，手悉只需要繳納契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契行兄稅為3%）。
如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家檔薯襲規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方公尺，契稅也是3%）。如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納.
6%營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方公尺，契稅也是3%）
假如 房子 92平 總價70萬 契稅交多少。
房子 92平 總價70萬 契稅交 10500元。
我房子92平方，要交多少稅？
9樓：hd一川
購買住房只頌消塵繳納契稅，90平公尺以上首套房野禪，二套房2%。
應交契橋鋒稅=購房總價÷（1+9%）×或2%財稅2016第23號檔案：
4000萬的房子要交多少稅費
萬的房子最少大概需要萬 萬的稅費，最多大概需要萬。房子在過戶的時候，涉及到的稅費有的增值稅， 或 的個稅， 的契稅。如果是買的新房的話，就只涉及到乙個契稅，萬的房子大概需要萬 萬的契稅陪派 如果是買的二手房的話，所有的稅費都可能需要交，少也需要萬 萬的契稅，多的襪耐話，就需要蘆好賀總共的稅費，差不多...
100萬房子抵押貸款利率是多少，現在房屋抵押貸款100萬利率是多少
保險解讀官 房子抵押貸款利率在最低在5.5 左右。這個貸款利率其實沒有準確數。房子抵押貸款利率都是根據各種銀行政策，以及你個人的情況，給出的房屋抵押貸款利率而且每家銀行的貸款利率都是在基準利率情況下呈上浮狀態，所以沒辦法給一個確切的數字，具體利率還需要到銀行去了解 拓展資料 一.房產抵押貸款哪家銀行...
一百平的房子軟裝需要多少錢，100平公尺的房子，軟裝要多少錢呢？
裝修房子這是乙個沒有底的事情，你想裝多少錢都可能。乙個一百公尺的房子，我們除去牆面地磚，廚房衛生間的硬裝以外其軟裝啊，差距可以非常非常的大。我們先說風格吧，無論是中式風格，歐式風格，美式風格，每一種風格在 也不盡相同，比如有的人的中式風格呀，是比較簡單的，總體來說材料不太花錢，可有的人的中式風格，喜...