1樓：修勾修勾很可愛
能。流程如下：
1、首先，申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼尺公升承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。
2、其次，申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需叢物要到市公安局或者是區公安局辦理。
3、之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。
4、取得了上陵鄭老述的證明之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易中心申請辦理過戶手續。
一般情況下，父母過世後房產繼承的流程大致如上述所說，如果涉及到遺囑或者是經過法院裁定的房產繼承，還需要將相關的資料一齊提交。
2樓：佼韋厹
房產證上的人去世了可以這麼過戶：
一、手續要到被繼承人戶租答團籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公舉運證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列檔案： 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
但你所說的情況比較複雜弊橘，如果沒有遺囑的話，要根據繼承人的關係等情況，可能要對財產進行繼承權的再分配，比較容易出現民事糾紛。
農村老人死了房子要過戶嗎
3樓：潘普法課堂
老人死了，需要先辦理繼承手續，確權後，由死者合法繼承人得到住房產權，在拿到房主死亡證明以及該公證書之後，可以攜帶相關資料，前往房屋所在地的不動產登記中心申請辦理過戶手續。申請辦理繼承房產過戶手續的子女，還需要取得被繼承人的死亡證明，以及自己的繼承人證明。
不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除衡拍衫外。
第二十一條規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記賀鋒證明。
中華人民共和國繼承法》
第十條。遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟咐腔姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
房產證上的人死了咋過戶
4樓：羅仰俠
房產證登記人死亡的過戶如下：
1、繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；
2、到區或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；
3、持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證後換領新的產證。
辦理過戶需要提交的材料：
1.被繼承人死亡證明；
2.該套房屋的產權證明或其他憑證：《房地產登記申請書》（原件）、房地產權證書（原件）；
3.可以證明被繼承人與法定凳譽繼承人的親屬關係的證明檔案，如戶口簿、身份棗頌段證明（影印件）；
4.繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）
5.契稅完稅憑證（原件）。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條。
因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證櫻穗明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
房產證上的人死了咋過戶
5樓：
親親，您好。很高興為您解答<>
如果房產證上的人已經去世，房產過戶需要按照相應的法律程式進行處理。首先，需要燃旁提供逝者的死亡證明和遺囑（如果有的話）。如果沒有遺囑，需要確定房產的繼承人並辦理相關手續。
這可能需要進行法律程式，並由法院和公證處確認繼承人的身份。一旦確定了繼承春巧人，他們就可以向當地的房產登記機構提交申請，要求將房產轉移注扒段鍵冊到他們的名下。在此過程中，需要支付相關稅費和手續費用。
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6樓：
您好，當房產證上的人死亡後，其房產需要進行繼承或轉移。以下步驟：1.
辦理繼承手續：如果該房產是被繼承的，需要進行繼承手續，例如申請遺產繼承或調查清產核資等。2.
辦理房產證轉移手續：在完成繼承手續後，需要辦理罩凱房產證轉移手續，包括申物碼喚請房產證過戶、填寫房產過戶申請表模納、提供相關證明檔案等。3.
繳納稅費：在過戶過程中，需要繳納相關稅費，包括房產稅、土地增值稅等。房產證上的人死亡後，需要遵循當地有關繼承和房產過戶的法律法規，按照相關流程辦理手續。
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7樓：劉雄
一、房產證上的人死了怎麼過戶。
1、房屋所有人去世後，繼承人繼承房屋的，可以到不動產登記機構辦理過戶登記。申請時提交死亡證明、身份證明、房產證等材料，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》
第十四條。因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料森慶弊或者生效的法律文書。此族。
第十五條。不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當對下列內容進行查驗：
一）申請人、委託**人身份證明材料以及授權委託書與申請主體是否一致；
二）權屬**材料或者登記原因檔案與申請登記的內容是否一致；
三）不動差芹產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確；
四）法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。
二、房子過戶需要什麼材料。
房子過戶需要的材料如下：
1、過戶申請書；
2、申請人的身份證明；
3、房屋產權證；
4、不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案；
5、與他人利害關係的說明材料。
房產證上的人死了咋過戶
8樓：張青峰
房產證登記人死亡的過戶如下：繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證後換領新的產證。
法律依據。不動產登記暫行條例實施細則》第十四條。
因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關型困於不動產分配的協議以及與被蘆塌繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
中華人民共和國民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條。
繼承開始後，按照法定繼承陪租圓辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
房產證上的人死了咋過戶
9樓：
摘要。親，很高興為您解答：房產證戶主去世，可以通過繼承來辦理房產過戶，具體如下：
1）首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；（2）然後到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人；（3）最後繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續。
親，很高興為您解答：房產證戶主去世，可以通過差兆搭繼承來辦理房產過戶，具體如下：（1）首先要到被猜圓繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；（2）然後虛拿到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：
一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人；（3）最後繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第三仔舉十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：（一）不動產權屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；（三）繼承或者受遺贈的材料；（四）分割、合併協議；（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；（六）有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；（七）相關稅費繳納憑證；（八）其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人念裂碧申請登記時須提交經備案的買賣合同。二、戶主去世房產繼承順序是什源擾麼戶主去世房產的繼承順序如下：1、有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；2、有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
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