1樓：刀學岺杭申
沒辦法，房東能收回，畢竟二房東不是房子產權所有人！
2樓：張元斐羊雀
有轉租協議還好點，如果沒有那就不好辦了。
需要注意的是以後再租房子盡量不要找二房東。
二房東租給我們房子，但是大房東說要收回房子，我該怎麼辦？
3樓：手機使用者
如果你和二房東事先有轉租協議的話，那大房東是沒有權利收回的，如果強行收回那就屬於違約行為。所以以後想租房盡量不要和二房東籤協議，而要直接找原房主或中介公司。
希望採納
二房東轉差價租房子給我們,大房東要收回房子怎麼辦
4樓：贏了網
未經房東同意抄，二房東無權將房子轉租襲，因其本人租房的行為是無效的，所以與你簽訂的合同也是無效的。真正的房東有權要求你搬出。至於你實際支出的損失，只能找二房東索要，對方不給的話，可以向法院起訴請求承擔違約責任，並予以返還。
我從二房東手裡租的商鋪，合同還有2年，現在大房東要把房子收回去，我該怎麼辦
5樓：匿名使用者
要看大房東與二房東的合同中有沒有允許轉租的條款。
如果允許二房東轉租的，大房東從二房東手裡收回房子後，你與二房東的租房合同應該可以繼續履行完畢。
如果不允許二房東轉租的，你可以直接起訴追究二房東賠償損失。
6樓：踏理尋法
追究二房東的責任，要求其賠償損失。
7樓：匿名使用者
找二房東，看看你們合同當然是怎麼籤的。
群租房，大房東要收回房子，我們該怎麼辦？
8樓：多喝水啊多喝水
你們可以告發二房東的，因為是他 的主意弄的群組，他要你們交房租，你們不要給。然後做好找新的租處。你們可以告二房東的！
是二房東把房間搞成這麼多間的，他是中間商，他從中（你們和一房東之間）賺取差價！
我在二房東手裡租下門面房，二房東沒有轉租權利，大房東現要收回房子，我做生意該怎麼辦？ 50
9樓：匿名使用者
要看大房東與二房東的合同中有沒有允許轉租的條
款。如果允許二房東轉租的，大房東從二房東手裡收回房子後，你與二房東的租房合同應該可以繼續履行完畢。如果不允許二房東轉租的，你可以直接起訴追究二房東賠償損失。
10樓：好男兒志存千里
這種情況
你可以向二房東追償損失，
協商不成的話，
到法院起訴。
11樓：匿名使用者
你被二房東騙了，也可能是他們玩仙人跳，想辦法聯絡收了你房租的人，不行報警，有預留二房東的身份證影印件或**號碼可以用的上，即使租金追不回來騙你的人也不會好過。
群租房，大房東要收回房子，我們該咋辦？
12樓：匿名使用者
合租房子本身就有很多問題，存在很多隱患，我也剛從合租中解脫出來，趕緊找找房子吧版，我現在自己權
租房很方便。其實你可以找大房東說說，群租房是二手房東做的與你們無關，房子要收回的原因就是人多，這種情況最好把所有人找來共同協商一下。要麼退押金大家都搬走。
反正住在一起已經傷和氣了。
二房東沒付房租給大房東，大房東要來趕人，我們該怎麼辦？
13樓：皆有可能
《合同法》第二百二百十四條第二款規定「承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同」
聽你的描述，似乎你們未經房東同意而擅自轉租了，是嗎？度如果是的話，房東可以在租期未屆滿之前解除合同，而且你們還得支付到期的租金。
如果當初簽合同時約定你們可以轉租的話，那麼房東在未到期之前讓你們解除合知同就屬於違約，應當按照合同約定向你們支付違約金。你們可以從應付租金裡扣除，但是剩下的應付租金應當支付給房東，否則你們就違約道了。
《合同法》第二百二十七條規定：「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
」到期的房租該交就得交版上，否則房東可以解除合同，千萬小心這一點。
14樓：孔慶雷
《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》
第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。
1.若大房東與二房東是否已簽訂租賃合同，在雙方解除或者經法院判決解除合同之前，合同有效。
2.二房東與租戶簽訂的合同，雖然是轉租合同，但根據《合同法》的規定，二房東與租戶間的租賃合同在雙方解除或者經法院判決解除之前，合法有效。
3.大房東與租戶之間的法律關係：
(1)大房東無權收回租戶押金。租戶押金是基於二房東與租戶之間的合同約定而交付的，租賃期滿租戶不再續租，二房東應按照約定將押金退還租戶。租戶和大房東沒有直接權利義務的情況下，押金不屬於二房東的到期債權；若大房東控制了押金，大房東擅自沒收租戶押金沒有法律依據；由於二房東已經逃跑，押金收不回來，租戶可以在押金範圍內行使不安履行抗辯權，免除押金範圍的租金給付義務，大房東可代位行使的債權變少。
(2)租戶租賃期內，大房東不得以二房東欠款為由對租戶加租。租戶繳納租金的依據是與二房東的租賃合同，該合同合法有效且經大房東同意，租賃合同期滿之前，應按照原合同履約。租賃期外，如果大房東已解除與二房東的租賃合同，租戶與二房東沒有續約的法律基礎，那麼租戶可選擇與大房東續租或者不租。
4.物業公司停水停電沒有法律依據。
物業公司沒有停水停電的權力。供水供電是大房東和供電公司、自來水公司之間的合同履約行為。只有大房東違反供電公司、自來水公司的規定，不按時繳納水電費，自來水公司、供電公司才有可能行使停水停電的權利。
物業公司屬於為業主提供物業服務的單位，無權停水停電。大房東與二房東之間的租賃合同如無明確約定，也不能採取停水停電行為。大房東在解除合同之前，擅自授意物業公司停水停電，屬於違約行為。
所以，無論是物業公司自己做出還是在大房東授意下做出停電行為，均無法律依據。
15樓：北京楊文戰律師
收集證據，準備起訴二房東退賠。
上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。諮詢完畢請及時採納結束諮詢。
16樓：漢路律師團隊
你好，大房東是房屋的所有權人，如果你租房的時候沒有大房東的簽字或宣告，則大房東有權要求你搬出去。
建議以後租房務必謹慎，必須看到房屋的所有權證明。
17樓：廣州塗律師
如果二房東把房屋轉租給你是有效的，而你又不想搬走的，可以請求代二房東支付租金和違約金來抗辯房東的合同解除權。否則，房東是有權要求解除租賃合同的。
我是從二房東手裡租的房子，現在房東要收回房子（在合同期內），合同裡有違約條款，我怎麼辦
18樓：張明律師
要求二房東承擔違約責任 如二房東不承擔違約責任 可以住到合同期滿
房子租給二房東可以嗎,房子租給二房東怎麼辦
不可以,根據我國相關規定,二房東租下來導致的消防安全,財務安全和人身安全無法保障,再者,把你家裡搞的一塌糊塗,你願意嗎?菁英地產上 房子租給二房東怎麼辦 40 是給朋友租的,還是專業的二房東。如是專業的二房東,應該也沒什麼問題這種情況行內叫暗押,屬於違紀行為,可以起訴會,但是他會要一部分違約金 對,...
二房東轉租問題，大房東和二房東籤的合同不允許轉租，但口頭認可
改凌春沙桂 您好 二房東跟產權人前期簽訂的租賃合同是不允許把房屋轉租的是吧？如果是這樣，二房東把第一間房屋轉租出去開始就已經違約了，產權人也就是房主的做法合不合理先不說，從法律層面上來講二房東是違約方，理應承擔違約所造成的損失。如果合同裡沒約定房間內居住人數，同時二房東跟租戶關係又很好，就可以跟房主...
我和二房東籤的租房合同現在二房東和大房東合同到期了要收回不租了但我和二房東的合同還沒到期我
你受二房東騙了！應該在你和二房東籤的時候大房東要在場還要房產證身份證等相關證件！現在只能找二房東賠錢 08年與二房東簽訂的租賃合同本月底到期，但大房東卻要收回自已經營，不允許二房東與我續簽，請問怎麼辦？由於你的合同是與二房東籤的，而且到期二房東有權利不續簽合同。大房東提前終止與二房東的合同，只需要向...