1樓：南風非涼
二房東和你簽合同的時候，向你出示過他和房東之間的租賃合同嗎？他是否有轉租權，你的房租和押金應該是交給二房東了吧。
你現在只能找二房東了，找不到二房東就去找中介協商，不過中介在法律上是否承擔責任，要看你們簽訂的合同的具體約定。
大房東和二房東有糾紛，我現在和二房東簽訂了租賃合同，大房東有權收回房屋或者斷水斷電換鎖麼？
2樓：匿名使用者
答覆樓主：
如果大房東和租客（二房東）的租賃合同沒有約定轉租的，那租客的轉租行為是不受法律保護，因為租客並沒有出租房屋的權利，所以你和所謂二房東的租賃合同其實是無效的，而且應該也是不可能到房屋租賃管理部門去備案的
所以，如果房東要取回房屋使用權，是合理的
至於斷電斷水是不合理的措施
但是換鎖，無法定義為不合法
如果你報警，警察會認為是民事糾紛，如果你們對情況由分歧需要自己解決或者上法院
如果你不想換房子，你可以自己與房東簽訂新的合同，按照房東願意接受的**
如果談不攏，你還是需要限期搬離的
由於你本身的舊合同無效，你要想不影響正常的生活，只能是簽訂正式合同
如果你不籤，房東要收回的，起訴你非法侵占，你也是必須搬離的，而且會有其他損失
希望你理智對待
包括以後租房，必須和真正的房東簽署合同，而且需要備案的
希望對你有幫助
3樓：匿名使用者
你所說的大房東是指產權人,二房東是租房人,現在這個租房人又把房子轉租給你吧.
這種情況下要看一下他倆之間的租房合同怎樣寫的,如果明確說了在租期未滿的情況下可以再次轉租,那麼你租這個房子是合法的,如果大房東不同意強行收回,那麼應該給你一定補償.
如果他倆之間沒有明確寫可以轉租,這個二房東就沒有權利租給你,房主有權利收回房屋,當然也就可以斷水斷電.
我和二房東在鏈家中介籤的合同，當時二房東拿著委託書跟我籤的，現在
4樓：du知道君
一、如果是中介公司所提供的租賃**，你可以和中介公司簽訂租賃協議；否則必須原房東的身份證明和二房東與原房主所簽訂的租賃合同，你所要與"二房東"簽訂的租賃合同需有原房主簽字。
二、根據合同法224條,承租人經出租人同意,可以將租憑物轉租給第三人.承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失.承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同..
所以三、你們應該確定大房東是不是確實不知道二房東把房子轉租給你們的事實,要確實地調查清楚,要有證據,不要只看事物的表象.這樣可以分為兩種情況:1.
大房東如果知道二房東轉租給你們,那麼相當於大房同同意二房東的轉租行為,你們所造成的損失由二房東向大房東負責,你們不用負責,並且你們只與二房東有房屋租賃的法律關係,與大房東沒有關係,不用向大房東負責,他更沒有權利趕走你們.2.如果大房東並不知道轉租行為,他是有權利不讓你們繼續住的,只不過要給出乙個合理的寬限期.
至於房租,你們如果要繼續住,要另外簽定合同,另外交租金,這個租金的**完全由你們意思自治,自已訂,法律基本不干涉,他要得高你也沒辦法.
我在二房東那裡租了套房子，通過中介簽了租房合同，是6個月的，房租2200元壓一付二的，在2015. 20
5樓：匿名使用者
一般合同都會標明，住不滿押金不退
合同上的字都不是你本人的就更沒法要回了，至少誰籤的你得找誰拿押金
想要押金，可以和二房東協商，把房子轉租出去，由新租客把錢給你，同時你的合同作廢，重新簽訂轉租合同。
我們跟二房東簽訂了租房合同，大房東現在要跟我們簽訂合同，需要大房東寫宣告嗎？
6樓：房屋託管鄧六恩
首先你們和二房東之間的合同是否已經履行完了，如果已經結束那你就不用在管二房東。
至於你和大房東，不是寫宣告，而是應該重新簽訂乙份租賃合同。讓大房東出示租房所需的收款單據，才能保護你的權益。
我租了一間店面與二房東籤的合同但是一房東要收房子因為一房東與二房東簽合同時說不能轉租。我想問下我與
7樓：氣象天使丶
你們的合同屬於無效合同，二房東不是房子產權人，就不是真正意義上的甲方，再說大房東也不同意轉租，合同就是無效，可以上二房東退還你的房租和壓金，沒有註明違約金，當然無法索賠，不過你可以上訴，要求對方支付，實際上只要他能退還你的房租和壓金以及裝修資金就行了！
8樓：匿名使用者
無效，二房東沒資格和你簽合同
9樓：匿名使用者
真的笨，你試挽位想看，二房東根本沒有權利與你簽合同，你要知道真正的房東是誰？你要知道這房子房產權是誰？
我和二房東籤的租房合同現在二房東和大房東合同到期了要收回不租了但我和二房東的合同還沒到期我
你受二房東騙了！應該在你和二房東籤的時候大房東要在場還要房產證身份證等相關證件！現在只能找二房東賠錢 08年與二房東簽訂的租賃合同本月底到期，但大房東卻要收回自已經營，不允許二房東與我續簽，請問怎麼辦？由於你的合同是與二房東籤的，而且到期二房東有權利不續簽合同。大房東提前終止與二房東的合同，只需要向...
二房東轉租問題，大房東和二房東籤的合同不允許轉租，但口頭認可
改凌春沙桂 您好 二房東跟產權人前期簽訂的租賃合同是不允許把房屋轉租的是吧？如果是這樣，二房東把第一間房屋轉租出去開始就已經違約了，產權人也就是房主的做法合不合理先不說，從法律層面上來講二房東是違約方，理應承擔違約所造成的損失。如果合同裡沒約定房間內居住人數，同時二房東跟租戶關係又很好，就可以跟房主...
二房東分組商鋪二房東不租了,我和二房東籤的租期還有月,我交了三萬的保證
基於二房東隱瞞的行為，你可主張 合同無效 而且，若二房東與房東的合同沒 專有約定轉租的話，屬合其是不能轉租的 基於無效合同，你可請求返還財產和賠償損失。8萬元轉讓費屬於應返還的財產。但是，你們雙方既然都認可店鋪轉讓的價值，約定了轉讓費，依理，若其中兩年的租期有效的話，要求全部返還怕是不成。裝修損失，...