1樓：粘粘蟲
你受二房東騙了！應該在你和二房東籤的時候大房東要在場還要房產證身份證等相關證件！現在只能找二房東賠錢
08年與二房東簽訂的租賃合同本月底到期，但大房東卻要收回自已經營，不允許二房東與我續簽，請問怎麼辦？
2樓：匿名使用者
由於你的合同是與二房東籤的，而且到期二房東有權利不續簽合同。大房東提前終止與二房東的合同，只需要向二房東承擔違約責任就行了。二房東和你續簽了合同，造成你的損失你只能向二房東主張。
大房東不需要干預你和二房東的事。
大房東和二房東有糾紛，我現在和二房東簽訂了租賃合同，大房東有權收回房屋或者斷水斷電換鎖麼？
3樓：匿名使用者
答覆樓主：
如果大房東和租客（二房東）的租賃合同沒有約定轉租的，那租客的轉租行為是不受法律保護，因為租客並沒有出租房屋的權利，所以你和所謂二房東的租賃合同其實是無效的，而且應該也是不可能到房屋租賃管理部門去備案的
所以，如果房東要取回房屋使用權，是合理的
至於斷電斷水是不合理的措施
但是換鎖，無法定義為不合法
如果你報警，警察會認為是民事糾紛，如果你們對情況由分歧需要自己解決或者上法院
如果你不想換房子，你可以自己與房東簽訂新的合同，按照房東願意接受的**
如果談不攏，你還是需要限期搬離的
由於你本身的舊合同無效，你要想不影響正常的生活，只能是簽訂正式合同
如果你不籤，房東要收回的，起訴你非法侵占，你也是必須搬離的，而且會有其他損失
希望你理智對待
包括以後租房，必須和真正的房東簽署合同，而且需要備案的
希望對你有幫助
4樓：匿名使用者
你所說的大房東是指產權人,二房東是租房人,現在這個租房人又把房子轉租給你吧.
這種情況下要看一下他倆之間的租房合同怎樣寫的,如果明確說了在租期未滿的情況下可以再次轉租,那麼你租這個房子是合法的,如果大房東不同意強行收回,那麼應該給你一定補償.
如果他倆之間沒有明確寫可以轉租,這個二房東就沒有權利租給你,房主有權利收回房屋,當然也就可以斷水斷電.
大房東和二房東解約了，我是和二房東籤的合同，合同還沒有到期且我已經付了半年的房租。
5樓：匿名使用者
二房東不能繼續履行你們之間租賃合同，屬於二房東違約
押金、提前搬家的損失、違約金，都可以要求二房東承擔。沒辦法協商可以起訴對方
你是否和大房東籤租賃合同，是你和大房東雙方的事，簽不簽是你們自由，二房東沒權利管
我們跟二房東簽訂了租房合同，大房東現在要跟我們簽訂合同，需要大房東寫宣告嗎？
6樓：房屋託管鄧六恩
首先你們和二房東之間的合同是否已經履行完了，如果已經結束那你就不用在管二房東。
至於你和大房東，不是寫宣告，而是應該重新簽訂乙份租賃合同。讓大房東出示租房所需的收款單據，才能保護你的權益。
跟二房東籤的商鋪租賃合同，大房東未簽名，合同未到期大房東要收回房子，我能要求二房東賠償損失嗎？
7樓：青萍之末
1.如果大房東和二房東的合同沒有約定二房東有轉租權，那麼大房東不承認你的合同，你和二房東的租賃合同就無效，大房東有權收回房子。
你的損失當然可以要求二房東賠償，不管你有沒有營業執照。
2.但如果大房東和二房東的合同中約定了二房東有轉租權，你和二房東的租賃合同就有效，大房東收回房子，你可以向大房東要求賠償。
8樓：demon戴
看合同有沒有寫上這種情況該怎麼賠了
跟二房東籤的商鋪租賃合同，大房東未簽名，合同未到期大房東要收回房子，我能要求二房東賠償損失嗎
9樓：李永輝律師
可以。轉租房產應當出租人同意。未經出租人同意的合同對出租人不生效力。但合同在您和二房東之間有效，他應當向您承擔合同不能履行的責任。
10樓：乙隻男神經
當然可以要求賠償的，至於具體賠償金額並沒有統一的賠償標準，如果你與二房東簽訂有協議約定，可以按照約定索賠，沒有約定可以先行協商賠償，協商不好就向法院起訴對方索要賠償
大房東和二房東解約了，我是和二房東籤的合同，二房東現在要和我解除合約， 50
11樓：北京楊文戰律師
你如果是向二房東租的房，在大房東同二房東解除合同的情況下，大房東有權要求你騰出房屋，這個要求，法律上你無法拒絕。
至於二房東，應認定對你違約，你可以按合同約定或實際損失要求他賠償，協商不成，可以到法院起訴。
12樓：匿名使用者
您好，這是轉租行為。如果說這個轉租行為經過原出租人（大房東）的同意，那你可以繼續使用該房屋。如果這個轉租行為沒有經過大房東同意，那大房東就有權要求您搬走。
至於有關賠償問題你只能找二房東。
13樓：天下法治
二房東的轉租行為大房東是沒有認可的吧？若果時這樣，大房東既無物權要求你搬出房間當然是合法的，一的損失應找二房東承擔！
我租了乙個店鋪，合同是跟二房東籤的，剛簽兩天二房東說大房東不同意轉租，想收回店鋪，我該怎麼辦？
14樓：紅色的鬥牛士
合同無效，可以要求二房東賠償損失。
1、根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。
2、根據《中華人民共和國合同法》第一百二十一條：當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。
3、根據《中華人民共和國合同法》第一百二十二條：因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
4、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
15樓：淄博中原廣告
你們的合同屬於無效合同，二房東不是房子產權人，就不是真正意義上的甲方，再說大房東也不同意轉租，合同就是無效，可以上二房東退還你的房租和壓金，沒有註明違約金，當然無法索賠，不過你可以上訴，要求對方支付，實際上只要他能退還你的房租和壓金以及裝修資金就行了！
16樓：匿名使用者
你籤的合同是無效的，出了問題只能看個人誠信了，大房東隨時可以收回房屋。
17樓：匿名使用者
針對這個店鋪是沒有效地，並且合同上沒有註明違約金，所以你只能拿回你所交的錢
我和二房東通過中介簽訂租賃合同，現在二房東人不見了，房東要收
二房東和你簽合同的時候，向你出示過他和房東之間的租賃合同嗎？他是否有轉租權，你的房租和押金應該是交給二房東了吧。你現在只能找二房東了，找不到二房東就去找中介協商，不過中介在法律上是否承擔責任，要看你們簽訂的合同的具體約定。大房東和二房東有糾紛，我現在和二房東簽訂了租賃合同，大房東有權收回房屋或者斷水...
二房東分組商鋪二房東不租了,我和二房東籤的租期還有月,我交了三萬的保證
基於二房東隱瞞的行為，你可主張 合同無效 而且，若二房東與房東的合同沒 專有約定轉租的話，屬合其是不能轉租的 基於無效合同，你可請求返還財產和賠償損失。8萬元轉讓費屬於應返還的財產。但是，你們雙方既然都認可店鋪轉讓的價值，約定了轉讓費，依理，若其中兩年的租期有效的話，要求全部返還怕是不成。裝修損失，...
二房東轉租問題，大房東和二房東籤的合同不允許轉租，但口頭認可
改凌春沙桂 您好 二房東跟產權人前期簽訂的租賃合同是不允許把房屋轉租的是吧？如果是這樣，二房東把第一間房屋轉租出去開始就已經違約了，產權人也就是房主的做法合不合理先不說，從法律層面上來講二房東是違約方，理應承擔違約所造成的損失。如果合同裡沒約定房間內居住人數，同時二房東跟租戶關係又很好，就可以跟房主...