1樓：匿名使用者
回答如下：
1、一般沒有什麼問題，你把二房東（收人錢的人）的身份證影印件留乙份，讓他親手寫收條，留下他的**，還有最好你與二房東籤乙個簡單的協議，沒有什麼問題。
2、你如果覺得不放心，可要求二房東帶你到當時租房的中介那裡，一是中介那裡應該有乙份原房東與二房東簽訂的租賃協議，二是你可以聽中介怎麼說，只要話語裡有這套房子是二房東租下的意思，你就可以放心了。
以上建議供你參考。
2樓：匿名使用者
首先要明確二房東的真實性，也就是說二房東跟一房東是租賃關係，並確定二房東有轉租權，明確這一點後，你的收條也是有效憑據，可以放心入住了。
3樓：匿名使用者
最好簽合同，對自己有個保障，二房東出租房子，一般原房東是不會同意的，如果出了意外，你也有個理陪的保障。
4樓：來興來興
原則上房屋轉租的，應該經過業主的書面同意方能生效。慎重。
我是不是得想辦法讓二房東給寫個收條或錄音？ 還是說他就沒跟我簽合同，更沒讓我跟房東簽合同，是合同不成
5樓：胡延斌揚州
沒有任何證據對你確實不利，你最好讓他給你出個收條。萬一以後走訴訟程式也是乙個很有證明力的證據。
退你已交的租金是必須的。
6樓：匿名使用者
你表述問題不是很清楚，只能猜測回答吧：
1、如果對方有收取你的錢，需要看該筆錢是什麼性質，押金？房租？如果你提前退租，由於沒有合同，所以該筆款項退還應根據公平合理原則進行處理；
2、如果對方收取你的錢，沒有給收據，那你需要用收條或者錄音方式固定。
7樓：胡哥問問
是呀 這樣可不好
我與二房東簽訂租房合同 二房東出示了身份證和身份證影印件 還有與中介公司的房屋租賃合同 5
8樓：朱小鋒律師
除了你擔心的問題之外，還有二房東有沒有轉租的權利?如果沒有的話，你的權利可能得不到保障。
9樓：不偷人妻
這種轉租最大的風險是大房東是否知道以及同意二房東轉租，在法律上轉租是需要經過房主的同意的。如果你和二房東籤的合同沒有經過房東的同意，且事後房東也沒有進行追認，那麼你和二房東籤的合同就是無效的。到時候房東叫你搬走，你只能搬走。
所以最重要的是叫二房東提供房主的同意書。
10樓：匿名使用者
看到產權證方面的東西或者是中介公司與房東簽署的合同更安全些
11樓：喜氣東來福滿門
難說。一、中介公司是中間介紹人，不是房所有人，沒有房產所有權人(以下簡稱房東)的書面授權委託書，簽訂合同無效。
二、二房東轉租房屋，需要房東的同意，並簽訂書面協議。否則，轉租合同無效。
網友分析，僅供參考。祝你好運！
12樓：劉永方律師
一般情況下，被騙的可能性不大，但為了保險起見，最好是與真正的房東聯絡。
13樓：匿名使用者
因該沒問題，只要這二房東不是中介就沒問題。你不會剛畢業吧
14樓：上海的王律師
關鍵在於在房屋租賃合同裡面有沒有提到二房東有轉租的權利，如果明確沒有，或沒有寫有，那麼二房東是無權轉租給你的，你們之間簽訂的租房合同無效，到時候房東甚至可以解除合同
二房東拿不出租賃合同也拿不出收條只提供身份證影印件有法律效力嗎
15樓：素月_素心
千萬不要相信他。萬一他拿你的押金就消失了，到時候真的房東來趕你走，你怎麼辦？
二房東無法提供房產證影印件怎麼辦呀?
16樓：匿名使用者
那對不起.沒有房產證.工商局那裡是不可能辦得出營來執照的.你可以讓他們二人上房產局去查.這個是可以查到的.如果他們是真的房主的話.
張杉對李四說有一筆生意很賺錢，於是李四投十萬元，張杉寫了收條和合同書與身份證影印件交給李四，之後不
17樓：匿名使用者
我告訴你
叫我餓哦破 的收發模組ikdsf 史蒂芬問潘峰 看；浪費開連鎖店反對斯科拉方面居飛碟，發霉的身份我發的思考浪費懂了吧
與二房東不簽合同 只留身份證影印件和收條行嗎
18樓：匿名使用者
一、如果二房東對所租房屋擁有所有權，你們之間簽訂的合同具有法律效力，而至於是否有身份證原件對合同法律效力不影響，只是可以作為你要追二房東法律責任的時候有個身份資訊可以查。
如果原合同沒有約定承租人可以轉租，建議慎重些。
二、租房合同簽訂注意事項一：承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人
，如果不是，則可能存在著**關係或者轉租關係。若存在**關係的，需要有產權人委託簽約人的授權委託書原件(最好經過公證);若存在轉租關係的，則需要產權人同意轉租的書面證明檔案原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
租房合同簽訂注意事項二：在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的 違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付 的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，並留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。
租房合同簽訂注意事項三：合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可約定每日按高於租金標準收 取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。
此外，對於家具、家電等附屬設施、裝置的維修義務也應當在合同中明確約定。
19樓：成都市王律師
《合同法》第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
六個月以上的租期是必須簽合同的，你只租三個月可以籤，也可以不簽。如果不簽合同就視為不定期租賃，你可以隨時搬走要回剩餘租金。
你現在先搬進去， 一般像這種三室的房子，房東是允許轉租的，不然乙個人租一套三間，**住的完。你是跟二房東簽合同，不是跟房東簽合同，你跟房東之間沒有直接關係，所以你找不找房東都行。只要你有房間鑰匙，能在那住三個月就行了。
如果你找了房東，房東說不能轉租，要你搬走，二房東又不退你租金，你還麻煩。
20樓：匿名使用者
現在你比較急可以這麼做，但建議後期還是要完善起來，最佳的就是找到房東，與他正式的簽約。
首先房屋的轉租需要經過房東的同意，沒經過房東同意，他可以要求你搬出去，你只能找二房東賠償
其次，如果二房東跑了，你的錢都拿了，房東還是可以找你要。你只能找二房東。雖然這些發生的機率不大，但也是風險提示一下
21樓：匿名使用者
最好是看一下當時二房東和房東籤的合同，與大房東取得聯絡，拿到****，確認清楚，核對好後再考慮。
22樓：匿名使用者
如果房東不允許二房東轉租，你就比較麻煩。
縱橫法律網 路光亮律師
23樓：戚廣利
這樣做的確存在風險，轉租本身就存在問題，並且你都沒有看到原來的合同及其房主。這也是沒有辦法的辦法。
24樓：融梅示緞
回答如下：
1、一般沒有什麼問題，你把二房東（收人錢的人）的身份證影印件留乙份，讓他親手寫收條，留下他的**，還有最好你與二房東籤乙個簡單的協議，沒有什麼問題。
2、你如果覺得不放心，可要求二房東帶你到當時租房的中介那裡，一是中介那裡應該有乙份原房東與二房東簽訂的租賃協議，二是你可以聽中介怎麼說，只要話語裡有這套房子是二房東租下的意思，你就可以放心了。
以上建議供你參考。
**人攜帶當事人身份證，交予身份證影印件簽訂的協議或者收條是否有效？
25樓：匿名使用者
需要有本人的授權或事後追認，否則無效。
縱橫法律網-河北冀港律師事務所-李世澤律師
26樓：匿名使用者
委託授權書呢，有沒有？
二房東分組商鋪二房東不租了,我和二房東籤的租期還有月,我交了三萬的保證
基於二房東隱瞞的行為，你可主張 合同無效 而且，若二房東與房東的合同沒 專有約定轉租的話，屬合其是不能轉租的 基於無效合同，你可請求返還財產和賠償損失。8萬元轉讓費屬於應返還的財產。但是，你們雙方既然都認可店鋪轉讓的價值，約定了轉讓費，依理，若其中兩年的租期有效的話，要求全部返還怕是不成。裝修損失，...
二房東轉租問題，大房東和二房東籤的合同不允許轉租，但口頭認可
改凌春沙桂 您好 二房東跟產權人前期簽訂的租賃合同是不允許把房屋轉租的是吧？如果是這樣，二房東把第一間房屋轉租出去開始就已經違約了，產權人也就是房主的做法合不合理先不說，從法律層面上來講二房東是違約方，理應承擔違約所造成的損失。如果合同裡沒約定房間內居住人數，同時二房東跟租戶關係又很好，就可以跟房主...
請問我與二房東簽了合同，二房東拖欠租金，原房東現在給我出來律
1.根據合同的相對性，原房東是不能直接要求你向二房東索要押金，因為你與二房東合同並未到期，如果想提前要回二房東押金，只能是合同加速到期或二房東違約以及雙方協商一致解除的情形發生。2.根據意思自治原則，原房東不能強迫你與之簽訂房屋租賃合同，更不能隨意增加租賃費用，在你房屋租賃期間，也不能干擾你正常生活...