婚前由父母出資購房一套,房產證是我的名字,結婚3年要離婚,房子歸誰?

2025-07-28 00:36:33 字數 4643 閱讀 7699

1樓:百年孤獨空心菜

按照《婚姻法》的規定,夫妻雙方感情確已破裂的,可以判決離婚。對於孩子撫養問題,要從有利於孩子成長的角鬧讓橡度出發,仔細確認雙方的情況後判決,但哺乳期間的孩子一般判給女方滑首撫養,如果不是哺乳期,就要看那方更適合小孩成長並徵求小孩本人的意見。不撫養小孩的一方應當每月支付撫養費,撫養費的標準一般是年收入的20—30%之間。

夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔,一般是一人一半 。如果一方有過錯,分割財產是可以少分或者不分,具體份額由法院裁定。一般情況,結婚後婚前彩禮作為共同財產處理,不能要求退還,如果沒有結婚,可以要求對方退還彩禮。

如果是協議離婚,雙方協商後,憑雙方的離婚協議書、結婚證、身份證到原婚姻登記機關辦理離婚手續,領取離婚證;如果是訴訟離婚,在被告住所地法院起訴,或者在被告臨時居住超過一年以上的所在地法院起訴,訴訟離婚的訴訟費用如果不涉及到財產分割一般是50元,有財產分割的話,按照財產比例交費,具體可參照《訴訟收費辦法》,如過涉及到聘請律師,一般情況下由當事人和律師雙方協商律師費,每個地區不太一樣,具體每個當地律師協會有本地律師收費的規定和檔案。

按照法律規定,婚前財產屬於個人財產不屬於共同財產液旁,所以房子歸你。

婚姻有風險、結離須謹慎!!!

2樓:廈門小海

因為是唯亮婚前你父母購買的,根據我國現行婚姻老卜法的規定,婚姻父母購房的,視為贈與子女一人的財產,除非明確表明是贈與夫妻雙方。如沒有其他情指含寬況,房產證又是你的名字,這房子依法是你個人財產,你的ta無權予以分配。

3樓:s火焰

想歸你也可以,不歸你也不是問題,首先要明確房子是你父母贈予你塵伍們結婚培兄跡的還是直接贈予你的,要是給你們結婚的話,那就是你們兩人的,我也就知道這麼一點配並,你去街道或社群的法律諮詢處去問下。

房子是婚前父母出資買的,但房產證上寫了兒媳婦的名字。如果離婚的話。女方會分到財產嗎?

4樓:網友

具體問題要具體分析。

婚姻法》第19條規定,夫妻可以約定婚姻關係存續期間所回得的財產以及婚前財產歸各答自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

你的情況,既然已經加名字了,應該是全款購房的。那麼也就不存在還貸問題,對沒有書面形式約定的,女方有對房產的一半產權。處理房產時,要通過評估,確定房產價值,減去去剩餘房貸的二分之一,就是每個人應得的份額。

婚前父母出資買房,產權在子女名下,離婚房子怎麼分

5樓:李俐

婚前父母出資買房產權在子女名下的,該房產視為一方父母對自己子女的贈與,房子歸這一方所有,離婚時房子也歸產權登記方所有。

但是如果房產是按揭購買,婚後夫妻共同還貸的,則對於共同還貸的部分擁有產權的一方需要補償對方。

一、沒結婚前買的房子屬不屬於共同財產。

沒結婚前買的房子是否屬於共同財產,分為以下三種情形:

1、一方在結婚前自己出資購買的房子,在結婚前,一方已經購買,付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產,屬於個人財產,並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子,但基於一些原因將產權登記在雙方名下,這視為對對方的贈與,在這種情況下,該房子屬於夫妻共同財產;

2、由一方父母出資為子女購買的房子,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下,那麼就視為對夫妻雙方的贈與,該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子,產權登記在一方子女名下的,該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬於夫妻共同財產;

3、一方在結婚前簽訂買房合同,以個人財產支付首付的房子,如果其婚後用夫妻共同財產還貸,而房子登記在首付房名下的,可以先協議處理,在協議不成的情況下,法院一般認定該房子屬於產權登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進雀吵行補償。

民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因受到人身念嫌損害獲得的賠償或者補償;

三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

四)一方專用的生活仔歲手用品;

五)其他應當歸一方的財產。

婚前父母出資買房可房產證在婚後辦的離婚了怎麼分

6樓:

摘要。1,如果婚前男方父母出資的買的房子在婚後辦的房產證,房產證上的名字寫的是父母的名字或者是寫了男方的名字,這個是屬於父母的財產或者男方的個人財產的。屬於婚後的夫妻共同財產,離婚的話不參與分配。

您好,很高興為你解惑。<>

親,根據你描冊頌述態桐的情況,離婚之後怎麼分州閉鄭需要結合具體的情況來分析。

1,如果婚前男方父母出資的買的房子在婚後辦的房產證,房產證上的名字寫的是父母的名字或指遲橡者是寫了男方的名字,這個是屬於父母的財產或者男方的個人財產的。屬於婚後的夫妻共同旦搭財產,離婚的話不參與分配。唯旁。

2,如果這個房子是婚後登記在男方跟女方的名下的話,這個是可以視為父母對男方跟女團扮方的贈與行為,在沒有塌物灶特殊約定的情況下,離婚的話是可以按照夫妻共同財產來分配的,螞李一般可以主張平均分。

請問您涉及到具體的情況是怎麼樣的?您可以詳細說說,我這邊可以進一步幫您分析。

婚前父母出資買房可房產證在婚後辦的離婚了怎麼分

7樓:

摘要。親親,您好,很高興為您服務~婚前父母出資買房可房產證在婚後辦的離婚了怎麼分:在購房時,一方婚前父母出錢買房,如果是在全額付款的情況下,產權登記在自己子女名下,那麼,這個房產就屬於婚前個人財產。

離婚時,另一方無權要求分割此房產。如果婚前購房,父母只出了首付款,剩餘的房款是婚後夫妻雙方共同按揭償還的,離婚時會將房子歸產權登記人名下,對於婚內共同償還的房貸及房子增值部分,由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。

親親,您好,很高興為您服務~婚前父母出資買房可房產證在婚後辦的離婚了怎麼分:在購房時,一方婚前父母出錢買房,如果是在全額付款的情況下,產權登記鬧帆乎在自己子女名下,那麼,液悉這個房產就屬於婚前個人財產。離婚時,另一方無權要求分割此房產。

如果婚前購房,父母只出了首付款,剩餘的房款是婚後夫妻雙方共同按揭償還的,離婚時會將房子歸產權登記人名下,對於婚內共同償還的房貸及房轎局子增值部分,由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。

親親~父母婚前出錢買房,如果登記在雙方的名下,那就屬於夫妻轎乎和共同財產,離婚時需要雙方協商分割。如果只登記在自己子女名下,那就屬於登記方的個人財產,離婚時不用參與分割。如果是父母出首付,登記在一方名下,然後婚後由子女自己還貸的,則離婚時還貸部閉盯分和還頃帆貸公升值部分需要分割。

婚前父母出資買房可房產證在婚後辦的離婚了怎麼分

8樓:

摘要。親親,您好,很高興為您服務~婚前父母出資買房可房產證在婚後辦的離婚了在購房時,一方婚前父母出錢買房,如果是在全額付款的情況下,產權登記在自己子女名下,那麼,這個房產就屬於婚前個人財產。離婚時,另一方無權要求分割此房產。

如果婚前購房,父母只出了首付款,剩餘的房款是婚後夫妻雙方共同按揭償還的,離婚時會將房子歸產權登記人名下,對於婚內共同償還的房貸及房子增值部分,由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。

親親,您好,很高興為您服務~婚前父母出資買房可房產證在婚後辦的離婚了在購房時,一方婚前父母出錢買房,如果是在全額付款的情況下,產權登記在自己子女名下,那麼,這個房產就屬於婚前個人財產。離婚時,另一方無權要求液悉分割此房產。如果婚前購房,父母只出了首付款,剩餘的房款是鬧帆乎婚後夫妻雙方共同按揭償還的,離婚時會將房子歸產權登記人名下,對於婚轎局內共同償還的房貸及房子增值部分,由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。

親親~一方婚前父母出錢買房,產權登記在另一方名凱缺下老輪的,如果夫妻感情不和,離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產,但是由一方父母婚前出資買的,出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋。一方婚前父母出錢買房,產權登記在雙方名下,離婚如何分割呢?首先此房屋為夫妻共同財侍孫信產,可根據雙方約定的比例份額進行分割,沒有約定,按實際雙方應得比例分割。

婚後父母出資買房 供房也是父母 房產證上只寫了自己子女的名字 這樣離婚時算是婚後夫妻共同財產嗎

9樓:張麗珍

房屋情況:父母出首付,登記在自己子女名下,父母負責償還每個月的貸款。

房屋性質:夫妻共同財產。

原因:一、夫妻婚後取得的財產。二、父母未全資購買房屋,而是支付首付貸款購買。

離婚分割:房屋大概率會分給房屋登記一方。法官大概率會考慮到房屋登記一方父母對這個房屋的貢獻大,對房屋登記一方進行多分。

當然,也存在另外一種情況,就是父母借名買房的情況。但這需要通過訴訟進一步解決。

【法律依據】

北京市高階人民法晌頌畢院民一庭關於審櫻吵理婚姻糾紛案件若干疑難問題的參考意見。

二十七、【婚後父母部分出資購房的認定】

婚後由一方父母支付首付款為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下,由夫妻共同償還餘款的宴芹,不屬於《婚姻法司法解釋三》第七條第一款的規定的情形,該不動產應作為夫妻共有財產,在離婚時綜合考慮出資**、裝修情況等因素予以公平分割。

婚姻法司法解釋三》第七條,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

備註:司法實踐中,此處的父母出資應理解為出全資。)

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