婚後購房 但房產證是父母的 離婚如何分 另一方有權分房子嗎

2025-04-30 17:35:04 字數 4898 閱讀 8819

1樓:百年孤獨空心菜

1、關於離婚的條件。

按照《婚姻法》的規定,夫妻雙方感情確已破裂的,可以判決離婚。

2、關於孩子的撫養及撫養費。

對於孩子撫養返喊問題,要從有利於孩子成長的角度出發,仔細確認雙方的情況後判決,但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養,如果不是哺乳期,就要看那方更適合小孩成長並徵求小孩本人的意見。不撫養小孩的一方在孩子18歲以前應當每月支付撫養費,撫養費的標準一般是年收入的20—30%之間。如果在今後的撫養期內,一方不適合撫養小孩,另一方可以到法院重新起訴,要求變更小孩撫養權。

3、關於共同財產的分割。

婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產,夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔,一般是一人一半 。如果一方有過錯,分割財產是可以漏稿野少分或者不分,具體份額由法院裁定。一般情況,結婚後婚前彩禮作為共同財產處理,不能要求退還,如果沒有結婚,可以要求對方退還彩禮。

4、關於離婚的程式、所需證件及費用。

如果是協議離婚,雙方協商後,憑雙方的離婚協議書、結婚證、身份證到原婚姻登記機關辦理離婚手續,領取離婚證;如果是一方不同意或簽了離婚協議後反悔不履行的,那麼應當通過訴訟離婚,在被告住所地法院起訴,或者在被告居住超過一年以敬鏈上的所在地法院起訴,如果被告下落不明或者監禁1年以上的,可以在原告所在地法院起訴離婚。一審一般時6個月,二審時3個月。如果法院第一次判決不離的話,半年之後可以重新起訴,第二次起訴法院一般情況下應當判離。

訴訟離婚的訴訟費用如果不涉及到財產分割一般是50元,有財產分割的話,按照財產比例交費,具體可參照《訴訟收費辦法》。

十年修得同船渡、百年修的共枕眠。

婚姻是大事、結離需謹慎,不要輕言離婚!!!1

2樓:匿名使用者

房悔遲產證是父母的比較麻煩。

除非有證據證明這不是父母的財產鬥畢,而是碧銷李屬於夫妻的共同財產,得拿出出資證明才行啊。

3樓:網友

沒有, 產權是父母的, 那這個房子就不是你和你配偶的財產, 你們根本對此房屋沒有所有權,

離婚後一方父母買的房產如何分割

4樓:趙麗

1、婚後父母一方全額出資買房,產權登記在自己子女名下的房子。

如果房子是一方父母全額購買的,並且產權登記是在自己子女名下的房子,離婚時房產是認定為出資方子女擁有的個人財產。其實這個判定大家都應該能理解,父母為子女買房就是為了讓子女能過上更好的生活,即使是婚後的財產,但是也是出資方一方的個人財產。

2、婚後一方父母出資買房,產權登記在另一方名下的房子。

出現這種情況下,一般可以認為是出資方父母將房產贈與夫妻二人的,這時房產是屬於夫妻二人的共同財產,因此離婚時該套房產應該是夫妻二人共同分割。除非有證據證明房子是出資方父母婚後出資方父母買的房子只是單獨贈與自己子女的,否則都將視為夫妻的共同財產。

3、婚後父母雙方出資買房,產權登記在子女一方名下的房子。

婚後父母雙方共同出資為孩子買房的現象十分常見,而且離婚時房產判定的爭議也比較多。父母雙方共同購買的房產應該按照各自父母的出資份額來享有房子的所有權,那麼離婚時的房產分割應該根據雙方父母的出資份額來制定。

4、婚後父母雙方出資買房,產權登記在子女雙方名下的房子。

雙方父母共同為子女買的房,且產權登記在雙方子女名下的話,那麼該套房產則被視為夫妻的共同財產,離婚時會根據夫妻共同財產的規定來進行分割。當然,如果雙方針對房產有其他的約定,則按雙方的約定來處理房產。

一、婚後父母給子女買房房子算誰的。

1、婚後父母給子女買的房產,如果沒有特別表明是贈與子女一方的,則該房產屬於父母對夫妻雙方的贈旁則與,屬於夫妻共同財產。如果父母明確表示房產是贈與一方的,則該房產是夫妻一方的個人財產。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智財權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六唯啟襲十三條第三項規定的除外;

五)其他指兄應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

四)一方專用的生活用品;

五)其他應當歸一方的財產。

後買的房子。首付是父母付的。房產證是夫妻共同擁有。離婚後怎麼分割?

5樓:阿哲

夫妻婚後,父母出資為子女購買的房屋產權(含首付等情形),且贈與人沒有明確說明該不動產的歸屬問題情況下,該房屋產權應當視為贈與人對夫妻的共同贈與,屬於夫妻的共同財產。

中華人民共和國民法典》(法律)第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智財權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》(法釋〔2020〕22號)

第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

6樓:大明

從法律上來講,一是首付部分,要看是父母贈予一方還是雙方了,需要具體情況具體分析,二是貸款部分,屬於夫妻雙方共同財產,平均分配即可。

7樓:網友

如果沒有特別的約定,房子的產權應該就是夫妻兩人共有財產,跟老人沒有關係。

8樓:實事求是

如果沒有約定房產各自所佔的份額,就應平均分割。

9樓:有一種精神叫隊長

就看對方對首付款經常咬定是父母贈與的,還是借款了;

如果法院也認可是父母贈與的,那就是一人一半;

如果法院認可,也有證據證明是父母借款的,那首付款就是一方所有,貸款部分也一人一半了;

重要的是否有證據證明,同時對方認可是父母贈與;

10樓:網友

一、該房屬於夫妻共同財產,夫妻有平等處理權利,離婚時可協商分割。協商不成,可以平均分割,也可以起訴到法院,通過法律途徑解決。

二、父母給的首付,此款需要按照當時的約定辦理。如果沒有約定的證據,就視為父母贈與夫妻的,屬於夫妻共同財產。

11樓:蹉晨

如果雙方好說話,就一人一半分,如果計較,就按出錢比例分配。

12樓:海神

當然是對半分,知道嗎。

結婚前一方父母購買並登記該方名下的房產離婚怎麼分割

13樓:魏永禮

法律分析:這種情哪鏈況下房產當然是夫妻雙方共同共有財產,原則上應當平均分割,但是,如果雙方約定共有方式是按分共有並進一步約定了各自份額的,則按約定份額進行分割。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全洞仿自願,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁李顫孫止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條 結婚年齡,男不得早於二十二週歲,女不得早於二十週歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的,予以登記,發給結婚證。完成結婚登記,即確立婚姻關係。未辦理結婚登記的,應當補辦登記。

第一千零五十條 登記結婚後,按照男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條 有下列情形之一的,婚姻無效:

一)重婚;二)有禁止結婚的親屬關係;

三)未到法定婚齡。

離婚時怎樣分割與父母共同購買的房產

14樓:

摘要。您好,很榮幸為您解答;父母出資購買的房產離婚時的分割:1、婚後一方父母出資買房且戶主名只寫有自己子女的,屬個人財產,離婚時不予分割;2、婚後由雙方父母出資買房,不管產權登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割。

您好,很榮幸為您解答;父母出資購買的房產離婚時的分割:1、婚後一方父母出資買房且戶主名只寫有自己子女的,屬個人財產,離婚時不予分割;2、婚後由雙方父母出資買房,不管肆咐產權登蔽雹閉記在哪一方名下,需按照出資份額比例分巨集裂割。

法律依據《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。

具腔滑體辦法由雙方協議;協議不成的,扒舉由人民伍此臘法院判決。

離婚時怎樣分割與父母共同購買的房產

15樓:鄭麗燕

法律分析:與父母共同購買的房產,如果是登記雙方名下的離婚先由夫妻雙方協議分割,如果協商不成的,可以向人民法院起訴,人民法院一般會判決房屋歸一方所有,分得房屋的一方應當給予另一方房屋一半價值的補償。如果是父母明確只給一方個人所有的,不需要分,歸一方個人所有。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一培蔽千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家運耐庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予旁中春以保護。

離婚後房產證除名怎麼操作,離婚後房產證除名如何辦理

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款,期間如需辦理房產證相關手續 增加 變更產權人等,因各城市相關規定有所不同,具體您可以聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心諮詢確認。夫妻離婚除名需辦離婚分割。房產分割是主要針對於夫妻雙方共同購買的房產,房產可能登記在一人名下,也可能按份額登記在兩人名下,不管是哪種情況,...

離婚後房產證減名,離婚後房產證減名

我的答案是不要離婚!離婚對雙方傷害更大!暫且不說小孩 我現在剛剛和女朋友分手,就感覺非常不習慣。建議雙方互相孤獨的分開,中間不許和其他親友接觸 包括小孩 看看此時最想念的是誰。也許,一場電閃雷鳴的大雨,一頓孤獨的晚飯,就會讓你產生深深的懷念.結合不容易,分開後大家會更困難。咱們是凡人,不是神,是會犯...

離婚後辦理房產證事宜婚後貸款買房,離婚後,辦房產證需要什麼手續?

離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種 1,關於房產分割的離婚協議書 協議離婚時 2,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議 協議離婚時 3,生效的法院判決書及影印件 訴訟離婚時 4,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證 訴訟離婚時 5,離婚證及影印件 ...