1樓：匿名使用者
沒有房產證是不bai潤需交易的du~
存在非常zhi大的交易隱患
為了dao避免自己的財產內損失,盡可能的買手容證件齊全的房子**********====
無證房沒有法律保護的
似乎公證時也會出現問題,這個不是小事
最後還是**諮詢下公證處的人員
但個人建議
還是忍痛割愛吧
畢竟房子錢不是小數
沒必要冒這個風險
2樓：匿名使用者
最好不要買 一般的公證不了
3樓：匿名使用者
私人修的，那不是copy違建嗎，呵呵
bai，如果是窗改門的話du
有城管的zhi罰單就可以，如果是dao屋頂又結出乙個屋，但是那也不算房本面積的，所以我沒太明白私人修是什麼意思，如果個人要蓋房也是需要通過設計單位設計然後報批的。沒有相關部門的手續，將來就不會有房證的 。公證時公證行為，不是公證房子的有效性
4樓：匿名使用者
這個房子相當於現在抄
說的小產權房bai，不用繳納稅費du什麼的，當然你的房便宜了不過你zhi先了解下房dao屋有沒有其他批示手續（有些房子是幾個批示證件沒辦齊，所以沒有產權證），千萬別是違章建築，那樣的話最好別買
一般對於這種公證處是不給辦公證的，不過如果你買的話你兩的買賣合同是有效的，不過後期有什麼糾紛就比較麻煩了
5樓：匿名使用者
你可以先去相關的單位諮詢一下
我現在看上一套房子是村委建的,他們說辦不到房產證,只能去司法部門做乙份公證,買這樣的房子有風險嗎？ 5
6樓：匿名使用者
村里的房子是不許向外來戶**的，既然可以違規**，你也就拿不到法律保障，還是別買為妙。到時候，村里的頭頭們可不是好人，翻過來是人，背過去就難說了。
7樓：猖狂的飛
鄉產房 現在國家在整理這東西
房子產權是很大問題 如果被拆了 你也沒招
所以建議你別買這樣的房子
我在農村買房子沒有房產證，到村委會證明然後公證，這樣行嗎，
8樓：衝浪**優化
通常bai不可以，農村房
du屋屬於小產權，zhi只可以集體內部買賣dao，通常是回
乙個村買賣，不可用答對外買賣的，是法律禁止的。
農民房買賣：
不合法的，或者說合法但不合規。農民房的土地使用性質是集體使用權（宅基地），其**或買賣物件是有特定範圍的，必須是本村農業戶口的人員之間的買賣行為。
1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。
2、如係共有房屋，必須徵得其他共有人同意。
3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。
4、應到產權登記部門檢視房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院採取查封等財產保全措施。
5、應訂立書面買賣合同、並辦理審批、過戶等手續。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，並辦理「宅基地證」或「集體土地使用證」的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理「房產證」的過戶更名手續。
9樓：匿名使用者
農村copy
的土地歸集體所有，如果你bai不是這個村里的農村戶du口土地永遠不可zhi能歸你。至於說到房產證，的確有村dao
委會核發，但是如果的話，沒有土地證的房子，如果遇到拆遷農改之類的，你進能得到少許的補償！甚至抵不過購房款。
10樓：匿名使用者
這個肯定居委會做不主的嘛，去國土局問問
11樓：綠葉白菜
你的問律師，或上房產問
我和前夫離婚有一套房子給我了，但是房產證上他的名字他不去，我該怎
既然已經分割給你了 那你就去變更成你的名字吧 不然以後比較麻煩。起訴，要求執行離婚協議，拿著法院的判決就可以過戶了 起訴離婚還是協議離婚 可以向人民法院提起訴訟 你不把名字改了以後你就麻煩了！那就還是他的財產，他想要回隨時都可以 我和前夫離婚時協議房子歸我所有，但房產證是他的名字至今未過戶，2年了，...
我有一套房子房產證上寫有我和我親媽的名字，我媽死後我繼父得的到房子嗎
得看你買房子時，你媽和繼父結婚沒有，我估計買房們 時他們沒結，他一點也得不到 不能吧沒他的事即使也很少 我媽和我繼父結婚後，我買的房子房產證寫了我和我媽，那麼我媽死後，我繼父可以阻止我賣這套房子嗎 如你繼父拿出買房時付款正明，他就有權處置該房 屬於夫妻共同財產，分割房產看具體案情和雙方意願 有權，從...
您好我們家有一套房子是在我父母名下，房產證是拿到的。現在
父母就想把房產過戶 到我名下，以免以後過戶時車位多交錢是可以的回。房產過戶需要交納的費用是答契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0 含 以上 單套建築面積在140 含 平方公尺以下 在120平方公尺基礎上上浮16.7 實際成交價低於同級別土地上住房平均交易 1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收...