1樓：辣椒大叔樂園
如果是全款購房，只要繳納相應的契稅和維修**等費用，購房人在房產證辦理中心御春當天就可拿證；如果是貸款買的房子辦理房產證，需要貸款銀行的工作人員陪同一起辦理相關手續。動產權證也就是過去的房產證，去房管局辦理房產證的時候，是不會查詢徵信情況的，因為徵信不好，只是不能再申請貸款，並不影響辦理房產證。
徵信意思是依法採集、整理、儲存、加工自然人、法人及其他組織的信用資訊，並對外提供信用報告、信用評估、信用資訊諮詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。徵信就是專業化的、獨立的鎮州耐第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用資訊，並依法對外提供信用資訊服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用資訊共享的平臺。
中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地跡激管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
2樓：進假院
全款房房產證下來後多久上徵信， 全款無貸款的房不上徵信，徵信也不會顯示房子資訊。個人徵信報告裡記錄模罩神了個人的信用資訊，主要包括個人基本信旦虧息，信貸資訊（是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等）、非銀行資訊（水、電、燃氣等公用事業費用的繳費資訊、欠稅情況、悶畢民事判決等）。
徵信有問題房產證能辦下來嗎
3樓：點行**
徵信問題是決定貸款問題的，已貸到房款了，出現徵信問題不影響辦理房產證的，希望每可能向銀行及時還貨款，不要扒拆喚戴上徵信的帽子，這對以後是有很大不御和利影響的。若是放款不到徵信有問題，是辦不了的。法律依據：
中華人民共和國城春凱市房地產管理法》 第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
4樓：日隆家居商場
一手房交房後多久辦房產證。
1、一手房交房後多久辦房產證，按規定來說，在交房後90天內就能領到房產證。但大多數情況下，一兩年內拿到房產證已經很不錯了。
2、如果在簽訂棚叢購房合同時就相關內容達成一致，可以看看合同，如果開發商違約，可以要求退房，但是房價高的時候，買家一般不願意退房，所以只能督促開發商協助辦理。如果買家打算退房或要求開發商賠償損失，他們可以根據合同和法律規定保護自己的權益。
購買了房屋之後，很多人比較關心的就是什麼時候可以辦理房產證。那房鏈蘆櫻子交付後多久辦理房產證？帶大家一起了解下吧。
交房後拿房產證的時間，可以分3種不同的情況：
1、買房人與開發商之間的合同(商品房買賣合同)約定期限，一般情況下是交房後365個工作日內；
2、如沒有約定，假如你籤房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產權證；
3、假譁則如你籤房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用後90日辦完產權證。按照建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》的有關規定，新建的房屋，房屋竣工後三個月內申請房屋所有權初始登記；買賣的房屋，買賣雙方三十日內申請轉移登記。
購買二手房時，首先要確認的就是房產證問題，當款項都繳付了之後，就是需要辦理過戶流程了。那二手房過戶後多長時間能拿到房產證？帶大家一起了解下吧。
1、在一般情況從進交易中心起，也就是上下家交材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。
2、如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產證一般5－10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之後就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。
徵信有問題房產證能辦下來嗎
5樓：王煥坤
徵信問題是決定貸款問題的，已貸到房款了，出現徵信問題不影響辦理房產證的，希望每可能向銀行及時還貨款，不要戴上徵信的帽子，這對以後是有很大不利影響的。若是放款不到徵信有問題，是辦不了的。
一、買二手房貸款沒批下來定金退嗎。
有兩種情況：其一，已和開發商約定，貸款下不來可以退的，那麼可以拿回定金；其二，未和開發命約定，貸款下不來可以退的，則還有兩種情況，即因為自身個人徵信出問題，銀行不放款，則御和定金不可以退。不是因為自身問題的，則可以很定金。
二、桂林買房政策有哪些。
桂林現在暫無實施限購，也沒有限貸政策的，外地人在桂林買房跟本地人是一樣的。當然如果想在桂林購房者自己徵信有問題的話可能會影響到銀行貸款，這樣的話桂林購房就只能選擇全款了，對於沒有徵信問題的外地人桂林買房是沒有限制的。但是外地人在春凱桂林買房是不能使用異地公積金貸款的，首付的話，首套房的商業性個人住房貸款，最低首付比例按不低於百分之二十執行；對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，最低首付比例調整為不低於扒拆喚百分之三十。
不同開發商的首付比例不同，具體情況可以到時候跟開發商進行協商。
三、房屋如何辦理抵押貸款。
辦理房屋抵押貸款的方式有三種：一是借款人直接貸款銀行貸款；二是委託擔保公司辦理貸款；三是直接由擔保公司放款辦理質押貸款。一般來說，資信狀況較好的借款人適合第一種方式辦理貸款；而資信狀況有問題的借款人可以通過第二種方式辦理貸款；信用徵信不好且只是短期資金週轉的可選擇第三種方式。
中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
怎麼查詢房產證上的資訊，怎麼查房產證上的資訊
房產證應該怎樣在網上查詢呢？回答在網上查詢房產證有以下幾點 1 點選省市鏈結進入各地房產管理局 進行查詢，需要輸入產權人姓名 產權證號 目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢 2 權證和共有權證是國家地方部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的檔案。依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人 ...
房產證沒下來的商品房能買嗎,房產證沒下來,只有購房合同的房子可以購買嗎
基本上的來新房都是沒有房產源 證的,要收房以後再去辦理房產證,如果是二手房,沒有房產證的房子千萬千萬不要買。購房新房應該要應要求銷售單位出示該項目的 國有土地使用證 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建設工程開工證 商品房內 外銷預 銷售許可證 房產證沒下來,只有購房合同的房子可以購買嗎?房產...
請問拆遷還原房房產證一般多久辦下來，需要多少費用
辦理房產證時間有長有短，不好概論，要是開發商手續齊全的話，應該很快。辦理房產證所需費用 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本。其它房產建築面積500 含500 以下的每宗200元，500 1000 的為300元，1000 2000 的為500元，2000 5000 的為800元，50...