1樓：皆有可能
房產證。上的名字可以更改嗎。
房產證上的名字可以更改，但是需要注意房產證上的名字不可以隨意變更的，如遇到下列情況並經法定程式才可以進行變更：房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等。
房產證名字的更改流程是怎樣的。
1、贈與：假設房屋產權人劉某某想在自己的房地產早敬權證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給其兒子。劉某某和其兒子第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部緩配門辦理完稅或免稅手續，再擾睜指到市國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書。
完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加劉某某的兒子為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在1個工作日核心發房地產權證。
2、買賣：假設房屋產權人劉某某想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權賣給其兄弟。劉某某和其兄弟可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同。
房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加劉某某的兄弟為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在10～15個工作日核心發房地產權證。
3、析產：以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。假設房屋產權人劉某某想在自己的房地產權證上加上配偶的名字，那麼他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。
2樓：唐樹斌
法律分析：房產證可以改回父母的名字。房產證更名餘高肢種類一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接新增、贈與、買賣。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦豎世理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的，不動產權利人可以念基向不動產登記機構申請變更登記：(一)權利人的姓名、名稱、身份證明型別或者身份證明號碼發生變更的；(二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；(三)不動產權利期限、**等狀況發生變化的；(四)同一權利人分割或者合併不動產的；(五)抵押擔保的範圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；(六)最高額抵押擔保的債權範圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；(七)地役權的利用目的、方法等發生變化的；(八)共有性質發生變更的；(九)法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
房產證可以改兒子的名字嗎？
3樓：悠悠__愘
父母的房產證是可以改兒子名的。父母想要把房產過戶於兒子名下的，只需要一起去不動產登記機關申請過戶登記，不動產登記機關在審查相關材料後，認為符合過戶登記的，應當辦理過戶登記，當兒子的名字記載於不動產舉旦登記簿時，就發生法律效力，房產就位於兒子名下了，不再屬於父母了。
中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記搜銀的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
父親過世房產證如何更改母親名下父親去世後，更改房地產證到母親名時，需要世答宴法定繼承人拿著個人的身份證明、戶口簿、房屋所有權證、死亡證明、祖父母的死亡證明到公證處辦理財產繼承公證，並按照公證費的百分之二。
房產證可以只寫我人的名字嗎，房產證可以只寫我乙個人的名字嗎
高房價下，房產成為乙個家庭最大的資產，所以很多人第一次買房的時候，都希望在房產證加上夫妻雙方的名字，有的甚至會加上孩子的名字，但是從理智的角度來看，房產證上加多個人的名字並不好，後續麻煩事很多。可以的。按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資 包括貸款 ...
房產證上可以加名字嗎
999級吞天巨鯤 房產證上可以加名字。房產證上加名字，主要分為下列情況 第一種情況 有房無貸 辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，...
房產證上寫子女的名字可以貸款嗎，房產證只寫子女名字，父母可以貸款幫子女買房嗎？
申請貸款業務 bai的條件 1 年齡du在18 65周歲zhi的自然人 2 借款人的dao實際年齡加版貸款申請期限不應超過權70歲 3 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 4 徵信良好，無不良記錄 5 銀行規定的其他條件。可以來的，只要房產證自上有你的名字即可bai申請公 積金貸款，有你...