1樓：惠企百科
房產證上可以寫未成年孩子的名字。法律沒有限制房主的年齡。未成年人可以在不動產登記簿上登記為房屋所有人。
不具備相應民事行為能力的未成年人在簽訂房地產合同和辦理權屬登記時，可以由其法定監護人代為辦理。
房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
2樓：鄭萌
一、房產證上可以寫未成年孩子的名字嗎。
1、房產證可以寫未成年子女的名字。16至18周歲依靠本人的收入為主要生活**的未成年人可以獨立完成房產登記手續，非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監護人代為辦理房產登記手續。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第十八條。
成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活**的，視為完全民事行為能力人。
第十九條。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定**人**或者經其法定**人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定**人**實施民事法律行為。
二、房產證可以過戶給未成年子女嗎。
房產證可以過戶給未成年子女。法律上並沒有明確的規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人可以作為房屋的產權人，並且是可以登記在不動產簿上的。
3樓：任龍禎
法律分析：房產證上可以寫未成年孩子的名字嗎：可以。
1、如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款，對家庭的經濟能力考驗很大； 2、由於孩子名字已有一套住房，等未來再買房時，會被算作二套房，在首付和貸款利率上都較高，孩子需承受比較大的經濟壓力； 3、父母不能隨意**未成年子女名下的房屋。必須是有利於未成年人的利益，若其出現重大疾病需要錢來**或生活學習需要等。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和**房產是為了未成年人利益的保證書，保證書須經公證處公證； 4、如果未來父母離婚，財產分配上會比較麻煩； 5、孩子成年後，如果不按照父母的意願想獨立處理房子，父母很難插手，甚至也有不少子女不孝，賣掉房子讓父母無家可歸的情況發生。
法律依據：《民法典》第二百零九條？ 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
民法典》第二百一十條？ 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
房產證可以寫未成年孩子名字嗎
4樓：病毒
爺爺奶奶能不能算監護人嗎？
爺爺奶奶買房子，直接把房產證寫給孫子未成年可行嗎？不通過其父母，爺爺奶奶算不算監護人嗎？
房產證可以寫未成年人名字嗎，房產證上是否能寫未成年人的名字
符合條件的前提下，可以寫未成年人的名字 1 在該房屋為一次性全額受讓的前提下，房產證可以登記為未成年子女的名字 2 辦理該項時 應當由其監護人 父母等 代為申請登記 1 監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料 2 因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保...
求助 關於房產證上未成年孩子名字去除的問題
回答你好，未成年人在房產證上的名字一般不可以去掉，除非有證據證明是為未成年的利益，或者是以買賣的形式過戶到父母名下。4 房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。希望我的回答對您有幫助哦，麻煩您給個贊吧，謝謝啦更多2條 如何去掉...
房產證上想加未成年子女的名字，怎麼收費
無貸房子房產證上加子女的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行 評估，在辦理加名字時，要根據房屋評估的 交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。有貸房子加名字及收...