1樓：匿名使用者
在我國，根據現行法律法規的相關規定，房子產權一般指的是房屋所佔土地的使用權以及業主對房子的所有權，如果你是住宅產權到期了則大可不必擔心，按照物權法的相關規定，住宅產權包括住宅建設用地使用權，到期屆滿之後是自動續期的。如果不是住宅，則要按照具體的法律規定辦理續期。
【法律依據】：
《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
2樓：帳號已登出
房屋產權到期了可以辦理續期。根據相關規定，土地使用權到期的，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。
法律依據：
《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
3樓：匿名使用者
1、商品房產權查詢土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。
當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。
由此可見，即使房子產權到期以後，房子還是歸我們自己所有，別人甚至是國家都沒有占有都權利。只要您向土地管理部門提交續期申請書，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
這樣就解決了您所擔心的問題。看了這篇文章之後您就不用再煩惱房子產權到期以後怎麼辦。希望我們的可以幫助到您。
4樓：開心的壹家人
土地使用年限期滿後交納出讓金，一般是誰使用誰交錢的原則，到期後，需向國土部門提交乙份申請，他們會組織評估機構對土地**進行評估確定需要交納的出讓金數額。而如今許多開發商為了追求利益的最大化，往往會追逐市場的熱點，這就出現了一些樓盤在建設時實際上導致土地性質發生了變化，有的在工業用地上建起了住宅；有的在住宅用地上建起了商業物業等等，這些做法都會牽扯到土地使用年限及土地出讓金的問題，從現實情況分析，一般都是購買者的權益受不到保護。
而國家的法律又沒有明確的規定，所以由於開發商“曬地皮”而損失的土地使用年限，往往會轉嫁到購買者的頭上。
70年是國家規定的年限，70年到了之後，國家可以收回，對你實施補償，你也可以交納土地出讓金，繼續使用。如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.
可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建築物、構築物予以補償；3.不可續期，無償收回土地使用權。
房子產權到期了怎麼辦
5樓：婚姻家事律師劉娜
產權年限到期後有兩種方式：
一是重簽合同，續繳出讓金。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個**應該低於同類的土地出讓金的**，類似於成本價和市場價的差額。
二是房隨地走，國家補償由於我國的土地所有權除了集體所有的以外，都是國家享有所有權，所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身份授予土地使用權。期滿以後，國家有權利收回土地，而房屋產權是沒有期限的，這裡就存在著國家土地所有權與個人房屋所有權之間的矛盾。具體的解決之道可以是，國家將土地使用權收回，房隨地走，個人的房屋也被。
收回，國家給予一定的補償。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程式提前收回，並根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。
房屋產權到期怎麼辦，房子產權到期了該怎麼處理
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有 使用 收益和處分的權利。方法有以下幾種 申請延長土地使用權期限。對於共同擁有的業主，業主共同聯名提出，補繳土地出讓金，出讓金 一般低於同類市場價。若再次申請，規定不超過30年。國家 土地...
房屋產權到期了該怎麼辦， 房產產權年限到期後該怎麼辦
房子70年產權到期後，房子會被國家收回嗎？房子70年產權到期了，應該怎麼辦？土地使用權是70年，房子所有權是永久的，到期後交土地使用金就可以了。房子70年產權到期後允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個 應該低於同類的土地出讓金的 類似於成本價和市場價的差額。至於再次申...
關於房子產權歸屬問題，關於房屋產權歸屬問題
看是站在親情的角度還是法律的角度看這個問題 親情上來說，要了房子就會和母親弟弟翻臉，而且看樣子母親也知道理虧，只是拖延並沒說一定分一半給弟弟，也許弟弟家庭條件不好，老大在外面也沒有時間照顧，母親也是打算和弟弟一家過日子，所以有一點偏向弟弟。可以協商老大支援一部分錢給母親和弟弟，把房子要回來，這種妥協...