1樓：德陽裝修公司田園裝飾
看是站在親情的角度還是法律的角度看這個問題：
親情上來說，要了房子就會和母親弟弟翻臉，而且看樣子母親也知道理虧，只是拖延並沒說一定分一半給弟弟，也許弟弟家庭條件不好，老大在外面也沒有時間照顧，母親也是打算和弟弟一家過日子，所以有一點偏向弟弟。可以協商老大支援一部分錢給母親和弟弟，把房子要回來，這種妥協，可以保留親情，錢財乃身外之物。
法律上來看，房子的問題是個複雜的事情，講究各種證據，但是房產證是第一證據，要推翻這個證據需要很多其他的間接證據，匯款金額匯款時間，和買房金額買房時間相互對應只是一種旁證，如果單單只是這種很難說明，因為有可能這個錢是贈送性質，贈送方要反悔也沒有辦法，獲贈方可以不退還，子女給父母買房子的情況也是有的。所以還需要收集證據，比如**錄音能證明對方是明確的霸佔房子，這個房子是匯款的時候意願是給自己買房子。這種方式比較下流。
最後還是找律師諮詢。
親情可貴！
2樓：匿名使用者
匯款證明很重要，如果協商解決不了問題,可起訴他父母,還款,這樣更名傷感情,人不要臉鬼看到都會怕的,
3樓：匿名使用者
匯款證明很重要，這可以證明買房的錢是你的，如果母親不去變更手續，那你只有求法律幫助了。
關於房屋產權歸屬問題 100
4樓：
再婚的房子產權歸屬：
1）婚前房產（無貸款）歸個人所有。
2）婚前房產（有貸款）對方參與還貸的，可以根據還貸數額要求房產份額。
3）再婚家庭雙方共同出資購買的房產，屬於雙方共同財產。
4）再婚家庭有婚前財產協議的。按協議內容劃分財產所有。
5樓：匿名使用者
房產證上不必寫兩個人的名字，用老公的名字貸款當然得用他的名字，但房產仍當然屬於二人共有，因為按照婚姻法，夫妻關係存續期間，家庭的財產收入屬夫妻共有，此房購於你們婚後，無論寫誰的名字，雙方都有份。房產證當然也可以寫兩人的名字，但這不是慣例或說通常做法，你執意為之，恐怕影響夫妻感情。（特別透露：
我買的新房用的是老婆的公積金，房產證是她的名字，無妨）
6樓：匿名使用者
可以請律師來回答 表示不知道(@_@)
關於房產權歸屬法律問題
7樓：答疑解惑
房屋產權歸屬是以房產管理部門下發的房產證為準，如有產權共有人，其權益可按雙方（或多方）議定比例申報辦理產權證，沒有權益劃分比例的，權益雙方（或多方）將平均分配權益。
1、產權登記部門一般以《購房合同》上載明的購房人，作為房屋的所有權人登記。
2、如果購房人在登記時申請新增自己親屬或者他人名字的，在辦理房產證時可以根據購房人的意願新增，其他共有人一併到場按照規定辦理登記手續。
3、夫妻雙方一在婚前取得的房產或者以一人名義登記的房產，雙方可以到產權登記部門申請變更登記，新增名字，重新取得房產證。
4、房產證是該房產的權屬證書，一般以房產證載明的所有權人為準。但有例外情況，比如根據《據物權法》，不動產權屬證書記載的事項如果與不動產登記簿不一致，以不動產登記簿為準。再如，在夫妻關係存續期間所取得的房產，即使登記為夫妻一人的房產，仍然屬於夫妻共同所有（雙方另有約定的除外），等等。
8樓：小大源兒
如果惡意欠債，對方起訴後仍然拒不執行可依照《刑法》第三百一十三條對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
所以，我覺得還是趕緊還錢。
關於房產歸屬問題
9樓：何妨
不在同一城市能加上，二房現在主要是指同城市。
但不管是繼承和贈送都有房產稅。建議你在婚姻上作財產公證，就是就是把男友所說變成文字，只要不作財產屬於男方所有,你就有產權，作了更把穩。
望採納。
10樓：13820206137薛
可以加你的名字，算二套，
按二套的政策交首付，交稅費。
11樓：露兒
是你的第一套，再加你的名字，就是你的第二套了
12樓：匿名使用者
你的擔心是有道理的，也是對的。
你父親與你共同購房，房產證上有你的名字，就說明你已經有房產記錄了。從你的名字上到房產證上起，你已經擁有了第一套房了。不管該房是誰在還貸款。
如果你男朋友同意在他的房產證上加你的名字，只要你男朋友同意，並在辦房產證時到房產交易中心當面確認同意，是完全可以加上你的名字的，不管你們是否已經領取結婚證。但該房當然屬於你的第二套房了。因為房產交易中心網路中查詢，會出現你的名字下已經擁有一套房子。
再在另一房產證上加名肯定是第二套房。
房產證產權歸屬問題
13樓：匿名使用者
一、購房合同是怎麼籤的？付款證明及款流向證明如何？還有房產證上現在是誰的名字？如果這些上面都是兩個人的名字，房產應屬於夫妻共同財產。
二、若購房合同及房產證上都是你個人的名字，款也是你個人付的，應為個人婚前財產。
三、購房合同及房產證上是對方的名字，你如果沒有證據證明你付的款，就是對方的婚前財產了。
14樓：匿名使用者
1、產權登記部門一般以《購房合同》上載明的購房人，作為房屋的所有權人登記。
2、如果購房人在登記時申請新增自己親屬或者他人名字的，在辦理房產證時可以根據購房人的意願新增，其他共有人一併到場按照規定辦理登記手續。
3、夫妻雙方一在婚前取得的房產或者以一人名義登記的房產，雙方可以到產權登記部門申請變更登記，新增名字，重新取得房產證。
4、房產證是該房產的權屬證書，一般以房產證載明的所有權人為準。但有例外情況，比如根據《據物權法》，不動產權屬證書記載的事項如果與不動產登記簿不一致，以不動產登記簿為準。再如，在夫妻關係存續期間所取得的房產，即使登記為夫妻一人的房產，仍然屬於夫妻共同所有（雙方另有約定的除外）。
15樓：匿名使用者
婚前個人財產購買的房子，算作個人財產。
參考內容
16樓：匿名使用者
關鍵要看，產權證上的名字，這個很重要。寫著是誰的就是誰的。不管事共有還是個人所有，對方都有繼承權。
17樓：冰冰好物嚴選
以後房產的歸屬問題不單單只看房產證，還要看不動產權證？
關於房子產權歸屬問題(急)
18樓：匿名使用者
不動產的產權以登記為準，既然登記是你老公父親的名字，那麼房子產權就是歸你老公父親的。現他去世了，房子當然是作為他的遺產，由他繼承人繼承。如果他沒有立下遺囑，那麼按法定繼承辦理。
第一順序繼承人為其配偶、父母和子女。如果其父母和配偶都不在了，房子就由他的大兒子和你老公繼承，一人一半。
至於你老公的出資，如果有確切證據證明購房的錢是他出的，可認為是你老公借給他父親買房子的。那麼大兒子在繼承房子後，可按其繼承份額所佔比例向你老公償還相應的借款。
19樓：匿名使用者
1樓的朋友說的是，樓主，很遺憾，看來這場官司你是打不贏的，最多是看看能不能取得優先購買權。分割財產時候可以協商，看看對方能否放棄房屋的繼承權，以其他遺產實現繼承權。不然的話房屋分割後，你們應該成為按份共有人，這個時候援用《物權法》第一百零一條，在對方出賣時按份共有人取得優先購買權。
另外，在分割財產時可以引用《民通意見》第92條，請求法院考慮你們「生活的實際需要」，在分割時候把遺產分給你們。但是有乙個問題，即便你老公分到房子，你如果已經和你老公離婚了，那房子恐怕你是沒有份了。因為不是婚姻關係存續期間夫妻共同收入。
20樓：
一、判給你永久居住是什麼意思？我國現階段並沒有「居住權」的規定。
二、房子屬遺產並無疑義。還要考慮法律上當時是否他們夫妻共有？
三、離婚的原因是什麼，男方有無過錯？有沒向男方索償？
四、老人有沒立遺囑？大兒子有沒不孝的情況？
五、你老公有沒放棄繼承權？
六、有沒證據證明，當時你家公「贈予」的意思表示？
七、基本同意樓上的法理觀點。
八、現實情況不是做司法考試的題目，不能只按基本的法律原理判斷，現實情況千變萬化。
九、建議請律師處理。
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