1樓：匿名使用者
專業房產中介為您答疑解惑
單位產權這個房子，水手深了
第一：我們得看這個房子是否能辦理產權證，如果能辦理就可以直接過戶，可以買的
第二：如果不能辦理產權證，那麼也是可以買的，只是不能貸款，直接更名，且你也必須為廈門市人。你以後賣這個房子你的買家也不能貸款。
所以這個房子的具體情況你必須問清楚掛這個房子的中介，比如，這個房子，個人產權證下發了沒有？
2樓：賬號不能忘記
單位產權是指：國營(國家)和集體以及單位的所有資產，包括：流動資金，以及房屋等系統的固定資產。
凡是單位出資建造的房屋，其產權歸屬於本單位。單位產權的房屋，只准許出租使用，不准許買賣。
小產權房子是什麼意思 能買嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉**或村**頒發,亦稱「鄉產權房」。「小產權房」不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。
所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現與城市房價躥公升密不可分,其成為社會關注的熱點亦是從房價**邁入快速之年的2023年開始的。按照國家的相關要求,「小產權房」不得確權發證,不受法律保護。
單位產權的房子可以買嗎
4樓：溫清怡餘玟
這個要視乎你單位的性質。如果是國有企事業單位的話，除了以往房改的房子外，其他的房產要買賣的話，必須得到上級的批文同意協議轉讓，或者通過招拍掛的方式在產權交易所進行公開轉讓，才能買賣，因為這些都是國有資產，不能隨意賣給第三人。如果是非國有企業的話，房產也不屬於擁有獨特情況的，則可以轉讓給個人。
什麼叫房屋的產權單位？
5樓：小魚遊戲攻略
產權單位是指產權所有人為單位（或機構）的，稱之為產權單位，在我國住房制度改革以前，住宅都是由單位建好分給職工作為福利。
沒有商品房，那麼房產的產權都是單位（機構）而非個人，分配給職工使用的房屋一般會由產權單位（或房管所）發乙個使用權證（即公有住房租賃合同），房屋屬於使用權性質，有的職工由於工作變動等有換房的需要，則換房雙方需要經過產權單位同意。
產權單位不等於建設單位，但有的單位集資建房的，可以算建設單位。
個人購買單位產權的房屋後，在房管局辦理完過戶手續後，產權歸個人所有。
擴充套件資料：
產權**
依據我國法律規定，房屋產權可以通過以下幾種形式取得：
購買取得
購買是人們取得產權的一種主要形式。在購買房屋時應注意以下問題：第一應考察所購房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份。
第二應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。
建設取得
這是房屋產權的一種原始取得，是指建設者投入一定的資金建造房屋，則該建設者對其所建房屋享有產權。通過建設而取得產權的，在產權取得前或前建設過程中應注意下列問題：第一應注意建設用地的合法性，即是否經有關部門批准。
第二應注意有關手續的合法性，即是否有立項、規劃、開工等手續；第三應注意房屋質量是否合格，即是否有質量檢驗合格單。如果上述應注意的方面有問題，則建設者不一定能取得產權。
受贈取得
這種產權的取得方式是指原產權人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。在辦理房屋贈予手續時，贈予人與受贈人應簽訂書面贈予合同，並到房管部門辦理過戶手續。但如果贈予人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關係人主張權利的，則該贈予行為無效。
抵押取得
所謂房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。由於抵押是一種擔保行為，當債務人不履行債務時，則抵押權人有優先受償權，在享有優先受償權時抵押權人有權將抵押物歸來已有。
通過這種方式而取得產權時，應注意以下幾點：第一，抵押人與抵押權人應訂立書面合同；第二應當到有關部門辦理抵押登記手續；第三，應當注意抵押房地產的合法性；第四，如果抵押到期，債務人不能履行債務，則應根據抵押合同的有關約下，辦理有關手續。
繼承取得
我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。
因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
6樓：1生活健康導師
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回答產權單位是指產權所有人為單位（或機構）的，稱之為產權單位，在我國住房制度改革以前，住宅都是由單位建好分給職工作為福利。
沒有商品房，那麼房產的產權都是單位（機構）而非個人，分配給職工使用的房屋一般會由產權單位（或房管所）發乙個使用權證（即公有住房租賃合同），房屋屬於使用權性質，有的職工由於工作變動等有換房的需要，則換房雙方需要經過產權單位同意。
產權單位不等於建設單位，但有的單位集資建房的，可以算建設單位。
個人購買單位產權的房屋後，在房管局辦理完過戶手續後，產權歸個人所有。
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7樓：鑽誠投資擔保****
一般情況下，開發商開發的房地產專案竣工後，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測資料確定後，權屬管理部門需要通知土地管理部門最後核定地價，還要審核該專案是否按規劃批准的用途使用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤後，才能確認產權，頒發房屋所有權證，即俗稱開發商的「大產權」。
開發商在取得大產權證後，才能辦理買房人的房屋產權證，即小產權證。通常，購房者在辦理「小產權」時，開發商應履行協助的義務，告知購房者應準備哪些申請的材料，購房者亦可以在當地的官方**上查詢申領房屋所有權所需的材料。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第27條規定：
「登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權**資料齊全，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記後的30日核心準登記，並頒發房屋權屬證書；登出登記應當在受理登記後的15日核心準登出，並登出房屋權屬證書。」因此，購房者在申請材料齊全的情況下，一般30日內就可以申領到房屋的權屬證書，即上面所述的「小產權」。
8樓：嵩吾峰
在住房制度改革以前，住宅都是由單位建好分給職工作為福利。沒有商品房，那麼房產的產權都是單位（機構）而非個人，分配給職工使用的房屋一般會由產權單位（或房管所）發乙個使用權證（即公有住房租賃合同），房屋屬於使用權性質，職工由於工作變動有換房的需要，則換房雙方需要經過產權單位同意。這個稱謂基本就是這麼來的。
9樓：匿名使用者
應該是業主,個人購房後,產權是個人吧
單位房子是什麼產權
10樓：軍淑英針寅
專業房產中介為您答疑解惑
單位產權這個房子，水手深了
第一：我們得看這個房子是否能辦理產權證，如果能辦理就可以直接過戶，可以買的
第二：如果不能辦理產權證，那麼也是可以買的，只是不能貸款，直接更名，且你也必須為廈門市人。你以後賣這個房子你的買家也不能貸款。
所以這個房子的具體情況你必須問清楚掛這個房子的中介，比如，這個房子，個人產權證下發了沒有？
11樓：尹銷皖
單位的房子是這個房子的土地性質決定的，比如:商業，住宅，辦公，教育，特殊用途，等等，每種性質的年限不同，跟單位關聯不大，
單位大產權房是什麼意思？
12樓：風生水起天地變
你好，意思是單位和職工集體一起出資建造的房子，叫做單位大產權房，謝謝
13樓：
大產權房是什麼意思？他就不是私產房，有單位的一部分產權。
14樓：誰家閒人
單位的大產權房是指單位職工集資以單位的名義建設的房子
小產權房子能買嗎，小產權房子能買嗎？有沒有風險？
小產權房交易是違法的，是國家和法律禁止的，所以得不到法律的保護。容易發生違約或一房多賣或房子的其他權利瑕疵等情況。因小產權房買賣是非法的，所以當一方反悔時，就可以主張合同無效 而又因小產權房沒有有效登記，所以第三方根本無法查到買賣情況或是房子的權益狀態，所以容易一房多賣或者其他權利瑕疵。如果覺得我的...
小產權的房能買嗎，小產權房子值得買嗎？
購買小產權房的合同是否有效？根據現行法律，有效情形包括 本集體組織成員之間買賣小產權房 將房屋 給本鄉鎮以外的人員，取得有關組織和部門的批准。無效情形包括 本集體與他集體組織成員，或者與城鎮居民之間之間買賣小產權房。買小產權房存在三大問題 1.容易發生產權糾紛，由於沒有房產證，毀約風險很大。2.有被...
小產權房能買嗎，小產權房子值得買嗎？
買小產權房存在三大問題 1.容易發生產權糾紛，由於沒有房產證，毀約風險很大。2.有被拆除的風險，面臨隨時被 無償拆除和沒收的可能。3.沒有落戶功能和金融屬性，小產權房不能落戶不能貸款，而且轉手也難。購買小產權房的合同是否有效？根據現行法律，有效情形包括 本集體組織成員之間買賣小產權房 將房屋 給本鄉...