1樓：西郊有雨
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
2樓：華律網
保全，是指人民法院在利害關係人起訴前或者當事人起訴後，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。房屋保全是人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其房屋進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為(如禁止**、抵押);當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。人民法院採取財產保全措施，可以責令申請人提供擔保;申請人不提供擔保的，駁回申請。
人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取財產保全措施的，應當立即開始執行。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零三條財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。
人民法院保全財產後，應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的，不得重複查封、凍結。
3樓：夏俊武律師
回答提問
你好我想買房 先不過戶 兩年之後過戶 可以公證嗎回答公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，藉以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當事人解決爭議
您這邊先買房的話，不過戶，是要看這個房子買下來，先放在誰的戶口上，如果是先不放在您這邊的名下的話。你是要去跟房屋的名義所有人簽訂乙個協議的，就是說兩年之後再把這個房子過戶給您。然後這種協議的話，是可以公證的。
公正的話，其實就相當於國家的公證處公證機構來對這個協議的效力進行乙個認可，相當於公證之後，這個協議就沒有辦法再撤銷了。就相當於雙方都必須來按照這個協議來履行。
更多5條
4樓：三經天
房產公證是指公證機關依據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行動、有法律意義的事實以及文書的真實性、合法性的流動。為了規範觸及房產的法律行動，預防房產糾紛，減少訴訟，有些法律法規乃至規定觸及房屋產權變更、形態扭轉等法律行動必需辦理公證，比如房屋繼承時必需公證。
房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證
5樓：釐耶耶耶椰
也就是證明這個房子的所屬關係
好想問一下，房產公證是什麼意思？怎樣做公證呢？
6樓：侯蘇桐
主要是公證房屋所有權人，拿著合法證明屬於自己所有的相關手續，到公證處可以辦理
房產公證是什麼意思？怎樣做公證？
7樓：125公證認證
房產公證其實就是在買賣房屋的過程中，證明當事人與房產有關的相關行為的真實性與合法性。
辦公證很簡單，只要在房產所在地，準備好相關材料，例如房產買賣合同、房產證、身份證、戶口本等相關材料，然後到公證處填寫乙份公證申請表，提交證明材料，繳納公證費用即可。
房子公證什麼意思
8樓：
房屋公證是指公證機關依據當事人的申請要求，依法對房產進行證明，證明與房產相關的行為以及文書的真實性和合法性。
為充分運用這一法律手段加強房地產登記管理工作，進一步協調公證機關和房地產管理機關的相互配合，根據有關法律、政策和幾年來的實踐，特作如下規定：
1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續。
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
3、涉外及涉港澳台的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續。
4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定。
擴充套件資料
一切公證行為都產生證據上的效力。
任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書業經公證證明，即應確認其效力，可以直接採證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對於不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決於該法律行為所產生（或變更、消滅）的法律關係的重要性、複雜性和它對於第三者的作用。雖未為法律規定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。
債權文書，如債權人和債務人對權利義務關係沒有爭議、並經公證證明具有強制執行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。
9樓：125公證認證
房子公證的意思主要是指和房產相關的公證事項，例如委託合同公證、租賃公證、贈與公證等。
根據碰到的情況，去公證處辦理相關的公證即可。
10樓：匿名使用者
你好，樓主
公證是為了提高自己的法律效力，使得對方假如利用重複抵押等手段騙取貸款的時候不會傷害到自己的權益。
房產抵押公證既是將自己的房產抵押給他人，用於作為償還債務的擔保，在債務無法清償時，可將該房產拍賣的價款優先受償。抵押公證只是對合同的一種證明，抵押要生效，必須到房屋管理部門做抵押登記，否則無權優先受償。
11樓：黑色也很美
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
房產公證內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳台的房產事務公證等。
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