1樓：無刺仙人掌
男方婚前買的房子，屬於男方的個人財產。但如果婚後還貸，那還貸的部分屬於夫妻共同財產，離婚的可以分割。如果婚後，男方把房子的產權過戶給女方，那就是女方的個人財產了。
2樓：及荌荌
婚前男方買的房子，婚後過戶給女方，算共同財產。畢竟是婚後過戶給女方的，既有男的出錢買，又有男女共同生活還款，所以算共同財產。
3樓：匿名使用者
如果是婚前已經付清全款了，那麼就屬於婚前財產，婚後還有貸款的話，那麼貸款的部分就屬於共同財產。
4樓：回家的鹹魚
不算，如果婚後加了名字可以定義為共同財產，不過真糾紛了還是會根據購房合同，付款記錄判定
5樓：徐志勇律師
回答(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。
其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。
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6樓：趙雨強律師
婚前自己全款買的房子，婚後會成為共同財產嗎？
7樓：**控燦哥
過戶啦，誰的名字就是誰的啊！
婚前男方買的房子，婚後算共同財產嗎？ 50
8樓：康波財經
如今房子在婚姻關係中的分量越來越重，它成了許多新人結婚的前提條件，在很多離婚的案例中，房產分割也是當事人爭議最多的問題，現在有很多年輕人在結婚時，父母會考慮給孩子買房子，那麼婚前買的房子婚後算共同財產嗎？
婚前買的房子婚後是否為夫妻共同財產，要根據具體情況來分析：
1、父母一方出資為子女全款購買的房屋，產權登記在出資人的子女名下，那麼不管是婚前還是婚後，該房產都屬於父母一方贈予給自己子女的，在法律上，這種情形不屬於夫妻共同財產，屬於個人財產。
2、父母一方出資為子女全款購買的房屋，產權登記在夫妻雙方名下，那麼這種情況屬於一方父母對夫妻雙方的贈予，所以房產屬於夫妻共同財產。
3、雙方父母出資購買的房產，產權登記在一方子女名下，那麼該房產按照各自父母的出資份額共有。
4、一方在結婚前自己出資購買的房子，在結婚前一方已經購買，並且將房款全部付清，產權登記在出資方個人名下，那麼根據婚姻法規定，一方的婚前財產屬於夫妻一方的個人財產。
5、一方在婚前購買的房子，但是因為一些原因，將房屋產權登記在了雙方名下，那麼這種情形就視為對另一方的贈予行為，所以這種情況，房產屬於夫妻共同財產。
6、一方在婚前以個人財產支付了房屋首付款，產權登記在自己名下，結婚後夫妻雙方共同還貸，房產屬於個人財產，不過離婚時，對於夫妻共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
7、一方在婚前以個人財產支付了房屋首付款，產權登記在雙方名下，那麼屬於夫妻共同財產。
建議大家在買房前先了解清楚房屋的相關政策，無論是婚前買房還是婚後買房，都需要注意一下相關制度等問題。
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9樓：律達網法律諮詢
一般不算
結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。
2，結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。
3，結婚後買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬於夫妻共同財產。
以上的規定看似公平，但是在真正執行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什麼離婚的時候就要分給女方一半？現在房子是一戶人家的主要財產，如果要一分為二，那麼唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多，新的婚姻法司法解釋對此進行了調整，下面是相關條款。
1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚後房子的公升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支援。
6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
現在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多，就支援誰。如果男方出錢買了房，那麼房子就是男方個人的財產，離婚時不參與共同財產分割，房子未來的公升值部分同女方也無關，有人說老婆也參與還貸了，那麼你就來證明你出了多少錢，你出多少錢就補給你多少錢，你能拿到的僅此而已，不會再多了。
10樓：華律網
不算。婚前男方買的房子不算共同財產。根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。
在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產。即婚前男方買的房子屬於男方個人財產，而不是共同財產。
11樓：浮華夢意難平
屬於共同財產。結婚後就屬於男女雙方的。
12樓：
婚前男方買的房子，也是男方交的首付，也是男方用公積金還房貸。婚後女方想離婚，不算夫妻共同財產。婚前財產是男方的，從結婚登記起才算夫妻共同財產。
如果他們想離婚，分財產就的分婚後財產，才是他們的共同財產。
13樓：逄元棟情感老師
應該是男方的，現在新的規定，婚前就是男方的啊，人家出去買的。還是人家還貸款！
怎麼了？想分了？幹嘛問這個問題啊？能過就將就過吧，幹嘛問這麼有遠見的問題啊！
人家的房子就歸人家吧！吃虧是福！得到點東西又能怎麼樣！
生不帶來，死不帶去，有能耐自己買房，住著舒心！睡著放心！還是在一起好好生活才對！勁兒往一處使！
14樓：天空沒蜻
看產權登記時間.
如果產權登記在女方名下是在婚前,則房產是女方個人財產.付款憑證也不能起作用,可能會被認為是贈與.
如果產權登記在女方名下是在婚後,則房產是共同財產.
如果是結婚登記後取得的產權證,寫男方\女方\男女雙方都可以,一般都能作為共同財產來對待.
如果男方在婚前全額付款買的房,有證據,但取得產權證是在結婚後,產權證寫男方名字,男方認為這是男方的婚前個人財產,有道理,但最好雙方有書面約定,否則以後可能會有爭議.如果產權證寫女方名字,則肯定是共同財產了.
15樓：
這個不算，婚後兩個人的才算
男方婚前貸款買的房子婚後算夫妻共同財產嗎？
16樓：布冬舊聞
如果男方婚前購買的房子簽署合同並支付首付的，且住房登記在男方名下，該住房就屬於登記人婚前個人財產，離婚時住房產權屬於登記人一人所有。婚後還貸部分，屬於婚後共有財產。離婚時，男女對方可以主張得到婚後還貸數額的一半，還包括婚後還貸起該住房增值部分權益的一半。
根據《婚姻法》司法解釋（三）中的第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
希望我的回答能對你有所幫助。
老公婚前買的房子，婚後屬於夫妻共同財產嗎
17樓：家理律師事務所
老公婚前買的房子，婚後是否屬於夫妻共同財產需要看婚後您老公是否有婚後還貸的行為，需要看婚後是否有加您的名字。如果有婚後還貸的行為，那就有您對方的房屋補償數額；如果有添您的名字，那就屬於您二人的共同財產，可以分割。男方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付全部房款，登記的也是男方的名字，那這個房子肯定是屬於男方的個人財產；男方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記於男方名下的，離婚時該房屋由雙方協議處理。
協議不成的，法院一般判決該房屋歸男方，尚未歸還的貸款為男方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據照顧子女和女方權益的原則，由男方對女方進行一些補償。具體的計算公式：
給予另一方補償數額=婚後夫妻已共同還貸數額（本金+利息）÷實際總房款（總房款本金+已還利息）×離婚時房屋的市場**×50%。
根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條的規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
建議您及時檢視老公這套婚前房產的房屋買賣合同，看是否有貸款以及還貸時間，是否在您二位婚後有還貸，算出自己應得的補償款；其次是讓老公在不動產權證書上加上自己的名字，這樣房產就屬於您二人共同財產了。
18樓：康波財經
婚前買的房子婚後算共同財產嗎
19樓：
婚後買房屬於夫妻共同財產嗎？
20樓：柏恒聊情感
婚前一方自己全款買的房子，房產登記在一方名下，由於是領取結婚證之前購買，屬於個人財產。如果兩位有殊書面約定了住房產權歸屬，就依照書面約定來判定住房產權。如婚後共同償還貸款的計算增值和本金部分，屬於夫妻共有。
21樓：知識力
老公婚前貸款買的房，屬於夫妻共同財產嗎？這個要分兩種情況，妻子沒有在婚後共同還款，則不是共同財產。
22樓：尤玉巧範冬
答案補充：婚前財產,婚姻法第十八條規定為夫妻一方的所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。如果現在還沒有結婚建議去做乙個婚前財產公證。
23樓：易書科技
1.這個房子只有先生的名字，還是還包括父母的名字.如果只有先生的名字，加名字後就享有該房1/2的產權.如果有父母的名字，只享有先生原先份額的1/2.父母的份額不變.
2.分割時，無論是首付和貸款全部兩人一人一半.
3.整個房子包括公升值部分一人一半.
4.婚前買的家電，如果想當作的婚前財產處理.就要想辦法保留證據.
比如用信用卡買的，有消費憑證是從賬戶裡劃出去的錢.否則很難證明的.另外，家電是有折舊的，就算是你婚前財產如果要分的話也要折舊算錢。
婚前買的房子婚後算共同財產嗎
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男方婚前買房婚後加女方名字算共同財產嗎？
法律分析 婚前男方單獨購買房子並登記在個人名下的，一般屬於男方的個人婚前財產，與女方無關。婚後在房產證上新增姓名的行為屬於房屋贈與行為，房屋變更登記以後，贈與行為正式生效，房屋屬於夫妻共同財產，雙方共同擁有。法律依據 中華人民共和國民法典 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫...
婚前財產沒公證,婚後算共同財產嗎
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