1樓：王元頁
有購房合同、房款的發票，可以起訴單位，和哪個單位籤的合同、錢交哪個單位就起訴誰
要求辦理房產證，因為單位延期辦理房產證造成損失可以要求單位賠償
你們錢是交單位的，單位負責人私吞款項也是單位追討，你們只和收錢答應辦房產證的單位處理這件事就可以
2樓：匿名使用者
基本上沒有辦法，先去公安局報案，然後聯合別的家一起去**要說法或者找記者來報道一下，總之引起關注就好解決了
3樓：來自石拱橋機靈的典韋
你們聯合起來，準備好購房合同(協議)、交款的憑證等證據。
向公安機關報案
向紀檢、監察、當地**檢舉，要求解決問題
到法院起訴
4樓：共同發達
拿繳款憑證訴訟即可。
調出原單位後,未取得房產證的房改房原單位要收回嗎
5樓：娛樂這個feel倍爽兒
房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民**有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。
房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的**不由市場供求關係決定，而是由**根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價**。
房改房的銷售物件是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改**的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建築面積的控制指標，以防止一些人大量低價購買公有住房，造成國有資產的流失。
購買房改**的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的**在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。
另外購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。**給職工的公有住房，一般要在住用若干年以後才可**，如職工以標準價或成本價購買的公有住房。
6樓：匿名使用者
得看你和原單位簽署的房屋買賣合同或協議，如果沒有寫明單位優先購買的可以不用管，即使有這條也不代表你離開單位了就得把房子賣了，如果你當時參加房改並交納完購房款項了，只是沒有辦理產權證和土地證，單位沒有權利收回或讓你轉讓給同單位人員。換句話說，不管你在不在這單位，只要產權證該下發的 時候你去拿就行了，**與否在於你自己考慮。
7樓：匿名使用者
看合同之間的約定。
可以在原單位內部職工之間交易。
房改房的法律依據是什麼？
8樓：哎喲帶你看娛樂
城鎮住房制度改革的產物。
房改房為於2023年***發文實行的城鎮住房制度改革的產物，我國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，又稱已購公有住房。城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民**有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。
按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，在5年後歸職工個人所有。
9樓：匿名使用者
.《***關於深化城鎮住房制度改革的決定》(國發43號)94-07-18
2.《***關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(國發23號)98-07-03
3.《建設部關於進一步推進現有公有住房改革的通知》(建住房209)99-08-13
4.《北京市已購公有住房上市**實施辦法》北京市人民**03-02-18
房改房使用的是劃撥土地，第一次房改辦到個人名下時，土地使用權型別仍是劃撥土地使用權。土地證的辦理須原用地單位持土地使用證、房改批文、房改花名冊到長春市國土資源局統一辦理分割登記，按分割單元領取分割證。業主可持分割證、產權證、身份證到市政務大廳辦理土地證，需交納按建築面積0.
5元/平方公尺的手續費。
「房改房」上市交易的手續比一般的二手房交易多了一道手續，即原戶主夫妻雙方須帶房產證、身份證原件去房改辦申請上市交易，經過鑑定，拿到上市審批批文才可按二手房交易程式進行交易。
根據《北京市國土資源和房屋管理局北京市人民**房改辦公室關於房改售房若干問題的通知》第七項，「關於購房過程中購房人死亡的規定：購房人在辦理售房手續過程中死亡的，凡已按規定交納了首付款，且繼承人願意繼續付款的，可由其繼承人按照原付款協議繼續支付房價款，房屋產權可按繼承的有關規定變更為繼承人所有。原購房人產權證尚未辦理的，所購住房產權可直接登記在繼承人名下，並按規定發放產權證。
」不全，只搜到 這些，希望能對你所幫助。以上回答如果滿意，請不要辜負我的一片辛苦勞動，及時採納為最佳答案。
10樓：匿名使用者
1.《***關於深化城鎮住房制度改革的決定》(國發199443號)94-07-18
2.《***關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(國發199823號)98-07-03
3.《建設部關於進一步推進現有公有住房改革的通知》(建住房1999209)99-08-13
4.《北京市已購公有住房上市**實施辦法》北京市人民**03-02-18
11樓：匿名使用者
（1）根據***（國發[2007]24號）「購房人向**交納土地收益等價款後，也可以取得完全產權」的精神，購有房改成本價房的購房人可以辦理房改成本價房土地使用權證。（一）採取自願原則，允許職工自願申請辦理土地使用權證。（二）遇退市企事業單位，購房人可向業務主管部門或**委託管理部門提出申請，辦理土地使用權證。
（2）房改成本價房辦理土地使用權證，必須經原產權單位同意，由房改辦審核後出具房改房相關資料及證明到土地管理部門辦理土地使用權證。一是房改辦熟悉房改各項業務，通過房改審核，可檢驗購房人提供材料的真實性。二是堵住漏洞，減少暗箱操作（私下轉讓情況）。
三是與紀檢部門配合，發現問題及時處理，盡最大努力減少違規占房、購房現象。
（3）以標準價購買的房改房（享有部分產權），購買剩餘產權後，可依照有關規定辦理房改成本價房土地使用權證。以贈與方式取得的房改成本價房的房屋產權人，辦理土地使用權證①受贈人必須提供法律法規規定的依據及相關證明材料。②補齊應繳交的各項稅費後方可辦理土地使用證權。
以繼承的方式取得房改成本價的房屋產權人辦理土地使用權證，按《中華人民共和國繼承法》規定予以辦理。
單位有一套房改房，有房產證但是只有30年，到期了法律上房子會怎麼處理？
12樓：匿名使用者
有些時候我們的房產證上只寫明30年，假如我們的房產證到期了，我們該如何解決呢？
一、第《物權法》 149條規定，住宅建設用地的使用期限屆滿，將自動續期。非住宅建設用地使用權期滿後，應當依法辦理續期手續。
二、土地上房屋和其他房地產的所有權，有約定的，按照約定執行；沒有約定或者約定不明確的，按照法律法規的規定辦理。住宅建設用地的使用期限屆滿並自動續期，使住宅業主感到放心。
第三，自動更新解決了土地使用權期限與房屋所有權之間的矛盾，消除了二手房購買者對土地使用權期限的擔憂，促進了二手房的流通，有利於提高住房和土地使用效率。
4.雖然《物權法》沒有提及更新後的成本及相關問題，但對於如何處理商業及綜合建設用地以及是否可以自動更新沒有具體規定。但是，隨著後續法律法規的完善，配套法律法規將補充《物權法》的相關部分。
房產證到期後產權歸誰
1.這所房子永遠是你的。這所房子的產權是土地的。
土地使用者在土地使用權出讓合同規定的使用期限屆滿後需要繼續使用土地的，應當不遲於期滿前一年申請續期。此外，根據公共利益需要復墾的，應當經批准。
以上就是關於房產到期之後，我們在一些法律上的解決方案。
13樓：老婆娘
房子永遠都是你的，房屋產權是針對的土地，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。
14樓：匿名使用者
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規的規定辦理。
15樓：齊靜謐
如果是說該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定。
16樓：匿名使用者
自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的衝突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流轉，有利於提高房屋和土地的利用效率。
17樓：新疆陳小春
應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。
18樓：熱心白曉度
雖然《物權法》沒有提及續期後的費用及相關問題，對商業和綜合建設用地如何處理，能否自動續期也沒有具體規定，不過，隨著後續法律法規的完善，配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。
19樓：mir半
有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規的規定辦理。住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。
我們的房子是在成都市，屬於房改房，是單位十多年前自己建的，房產證
20樓：
這樣的房子多呢，允許房產過戶交易，等單位分小戶土地證時才能拿原房主的土地證再過戶，不影響以後再次交易的
房產證上寫購買上市房改房是什麼意思
你買的房子的前身是房改售房 房產證房屋產權 一欄寫購買房改房是什麼意思 你這房子之前不是正規商品房，是單位內部房產，之前，個人沒有產權，部分產權歸單位，而且土地屬於集體性質，是繳納土地出讓金之後，才轉變的。購買此類住房，需要原房主和單位協議，補齊差價，買下全部產權，才可以辦理商品房房產證。才可以過戶...
最近新買一套二手房，房產證上是房改房，2023年，已滿五年
土地證劃撥要轉成出bai 讓才可以du交易過戶 到國土局就zhi可以辦理 dao土地出讓金 面積 3元 契稅 成交價回 1 還有印花稅，登記答費，查檔費，這都沒有多少錢，主要是契稅多一點，不過這些費用都是買方也就是你應該出的 契稅和土地出讓金都是一樣的，深圳的普通住宅是契稅1.5 我老家的是1 土地...
有國家發的房產證農民自住房是小產權房嗎
農民的自住房由國家發的房產證，這是屬於合法的住宅，與小產權房是完全不一樣的。小產權房國家發產權證的叫 大產權房 國家不發產權證的叫 小產權房 小產權房 1 鄉產權房 有兩種 一種是在集體建設用地上建成的，即 宅基地 上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買 另一種是在集體企業用...