1樓：新居網臥室專家
費用差別不會很大的。你可以到當地的各大銀行去諮詢辦理業務。
按揭貸款的具體情況，請參照下面：
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋**或評估**的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
申辦程式
1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料：
（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明檔案及房屋共有人同意**的檔案；
（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價**等）；
（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的檔案。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批後，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一併交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
2樓：匿名使用者
住房按揭除了收取規定的利息外，銀行應該不會收取其他費用。但是時間長短會不一。
建議不要找中介，中介會在中途收取不菲的中介費用。假如房產是沒問題的，整個流程很簡單，不需要經過中介的。
3樓：匿名使用者
一般的小銀行費用都比較低，你可以問下北京銀行。這個跟**有關，多問下肯定有少的。
4樓：匿名使用者
中國銀行都是國營的，都睛樣，誰敢放低，**的銀監會馬上就上行長下課，只不過，在中國不同的社會職業、行業，產業務有一優惠，比如，一般的企業建立得有公積金可以利率低點，還有公務員，電力，力信，等到等到，不同的城市，不同的產業，不同的待遇，呵呵，
5樓：匿名使用者
當前國內銀行的住房按揭除了收取規定的利息外，應該沒有其他費用，
你所指的二手房按揭費用大概是指中介收取的中介費吧，
你可以直接跟銀行聯絡，這樣銀行按揭的中介費就可以省了
6樓：深度的純淨
好像都一樣，看**了
買二手房按揭貸款中介收手續費嗎？
7樓：呂珠雪明遠
二手房貸款需要交納的各種費用： 評估費：評估值×0.5% 收取費用的單位：評估公司
保險：評估值×0.07%×貸款年限 收取費用的單位：保險公司
公證費（律師費）：貸款額×0.3% 收取費用的單位：公證處
抵押登記費： 200~500元 收取費用的單位：產權產籍管理中心
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8樓：毛志甘智淵
一般情況下，正規的貸款中介只收取中介費用，按揭費用是由
房地產交易
中心收取的！
二手房貸款銀行要手續費嗎？
9樓：帥氣的小宇宙
二手房必須過戶後才能辦貸款，因為過戶後銀行才會放尾款，過戶之前要把貸款審批通過，接到銀行通知後才能過戶。原則上是先提交貸款申請，審批通過後銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。
房屋過戶後，將房產證交給銀行，銀行拿到房產登記部門辦理抵押登記，登記部門會出具《他項權利證明》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將存在資金監管賬戶的首付款一次或者分次達到賣房人賬戶。
過戶是發生在銀行貸款稽核過後，也就是說銀行已經認可這筆貸款，而且簽署了合同，是具備法律效力的，如果銀行覺得買房資質有問題，就不會批准貸款了。在貸款合同簽訂，房管局過戶之後，不論銀行是否放款，合同都已生效，買方要終止合同必須還清貸款。
10樓：合肥公交黏黏糊糊滾滾滾
按揭或轉按揭時，需求付出按揭按揭費用首要包含：公司、評價公司及銀行等相關組織的工作費用。1、轉按揭合同協議公證費：
每宗300元；2、銷售託付公證費：每宗200元；3、銀行公積金**費：每宗500元，由相應銀行收取；4、他項權力註冊費：
每證250元（每證500元），由房管局收取；5、借貸印花稅：借貸額0.005個百分點，由銀行收取。
6、房子查案費：每證90元，由房管局收取；7、房子評價費：評價價0.
5個百分點，由評價公司收取。如果不需求出評價陳述，則只收取300元的初評費；8、按揭**費：按揭公司直接收到的工作費用，規範是借貸額（1個百分點至1.
5個百分點）；不同按揭公司履行的規範有差異，較為遍及的是借貸額的1個百分點或1.2個百分點；9、借貸財保費：借貸額乘1.
2乘0.1個百分點乘借貸年限，財保公司收取，二手房按揭借貸的高年限是20年；10、借貸合同公證費：每宗300元；
銀行公積金**費大部分銀行都不收取。別的，處理轉按揭時，單個銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。
11樓：文筁
二手房貸款，銀行不要手續費的，但是，二手房需要評估，這筆評估費是要繳納的。
12樓：晁荌
銀行貸款時已經有利率上的收益了，所以不會再收取手續費的。
13樓：秋日的私語
二手房貸款銀行要手續費嗎？我跟你說，無論是一手房，二手房都是要進行一個手續費的，收取的銀行本來就是要賺錢的
14樓：愛收藏的小辛老師
二手房貸款銀行要手續費嗎這個一手二手都是差不多的肯定都是需要一些手續費的銀行本來就是要賺錢的嘛
15樓：
二手房貸款銀行也是要收取手續費的。
16樓：坐看潮起花落去
所有的房貸都是要交手續費的，二手房也不例外的。可以問下中介貸款公司。
17樓：
辦理二手房貸款，原想銀行是要手續費的
18樓：伴之則暖
房貸銀行需要的手續費，我覺得應該說是肯定是需要的了。
19樓：匿名使用者
二手房貸款銀行要手續費嗎？二手房貸款銀行不需要手續費的。
20樓：淮枳枳枳
一般來說是不需要手續費的，你只要按時支付貸款的本息就可以了。
21樓：漫步青春
二手房貸款銀行又要手續費的。
22樓：花衣服小腳丫
肯定要收手續費的，你可以諮詢一下中介公司就知道了。
23樓：老許願
大家在買房時,如果能瞭解二手房銀行按揭費用,二手房銷售按揭流程,清楚瞭解二手房轉按揭的各項費用及留意事項,讓我們處理時就不會一頭霧水,二手房銀行按揭手續費怎麼算?大家一定要知道了。二手房銀行按揭手續費怎麼算 按揭或轉按揭時,需求付出按揭按揭費用首要包含:
公司、評價公司及銀行等相關組織的工作費用。
1、轉按揭合同協議公證費:每宗300元;
2、銷售託付公證費:每宗200元;
3、銀行公積金**費:每宗500元,由相應銀行收取;
4、他項權力註冊費:每證250元(每證500元),由
二手房貸款銀行要手續費嗎
24樓：匿名使用者
住房貸款不管是新房還是二手房，都是沒手續費的，當然這是說的正規的銀
回行，如果你找的什答麼機構，或者讓中間人代辦，也有可能產生手續費，所以你想辦貸款，還是找正規的銀行，自己問明白，別隨便找人，更不要交手續費，以免被騙！住房貸款不管是新房還是二手房，都是沒手續費的，當然這是說的正規的銀行，如果你找的什麼機構，或者讓中間人代辦，也有可能產生手續費，所以你想辦貸款，還是找正規的銀行，自己問明白，別隨便找人，更不要交手續費，以免被騙！
25樓：宿苓貝雁菱
貸款只收貸款金額的1個點
你貸18萬就收1800元
（評估費是1040元）
26樓：昌豐篤綠柳
一般是貸款額*1.2%（，最低收費2500元/宗，含評估費、委託公證費等費用）。
18萬*1.2%=2160元，因小於2500元，一般按2500元收取。
27樓：匿名使用者
只要利息，不要手續費
買二手房按揭費包括哪些
28樓：小小小魚生活
按揭費用
1、房屋查案費：每證90元，由房管局收取;
2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;
3.按揭**費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年;
5.貸款合同公證費：每宗300元;
6.轉按揭合同協議公證費：每宗300元;
7.交易委託公證費：每宗200元。
29樓：找法網法律諮詢
一、按揭買二手房有哪些費用
貸款期限原則上不變更原借款合同約定的貸款期限、利率、還款方式和還款計劃。如果是有產權，就到房管局辦理登出產權手續，重新辦理過戶，做新的再抵押;如果是合同按揭需到開發商那裡去辦理更名，原則上銀行建議開發商不要收取購房者的費用;房管局會收取過戶稅費。具體的收費除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外，在“轉按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉讓佣金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。
二、買房要交的費用有哪些
1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、專項維修資金：有電梯類房屋標準按建築面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結果交納;非電梯類房屋標準按建築面積(平方米)×22(元/平方米)計算結果交納。
3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收)。
4、證照印花稅：按5元/戶交納。
5、產權登記費：住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書費按10元/人交納。
6、交易手續費：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。
二手房貸款按揭手續費，二手房按揭貸款手續費
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二手房交易費用問題，二手房交易費用？
1樓 購房小專家 可以不通過中介的，不過需要注意一下正確的交易流程，對方給了首付才過戶。一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的。3 交易費 3元 平方米。4 測繪費 按各區...