1樓：暖憶江南
房產證加名字流程和房產證加名字費用因為是否付全款而有所差異。
大概可以分為三種情況：
一、全款購買的房產，需要提交夫妻雙方的身份證明，三證等申請材料。證明準備齊全後可以到所管轄的房屋登記部門進行當面簽署協議，簽署好後就可以辦理房屋權屬的變更手續了。如果順利的話這次辦理總共需要20天，你就可以拿到加了名字的房產證了，辦理這次手續免徵契稅，其中工本費85元，地籍圖費25元再加上5元印花稅費共計110元。
二、貸款購買的房產，這種房產的所有權變更手續會更複雜一點。因為房子是貸款，暫屬於銀行，如果要加名字不僅會分得房產的一半所有權，同時也分得房產債務的一半，需要提前到銀行在借款合同上加上名字，然後銀行和夫妻二人三方一起到所轄地辦理房產證加名字的相關事宜。在辦理房產證加名時需要同時辦理抵押登記和產權變更登記，當貸款房的名字變過來也就成功了。
因為有第三方銀行的參與，這樣房產證加名字的流程變得複雜，所花時間和精力也更加的多。如果貸款是使用公積金的方式，那麼除了上述的110元以外還要支付100元，如果貸款是使用公積金和商業貸款一起的方式，就需要支付200元。
三、兩人準備結婚還沒有領結婚證或者說非直系親屬或沒有血緣關係的人要在房產證上加名字的話會被視為房屋買賣。雖然辦理流程和第一種情況非常相似，但是辦理的費用變得很複雜,其中包括每平公尺的交易費、印花稅、營業稅等各種稅費。如果是夫婦倆的話建議辦理結婚證之後再辦理產權變更，過程簡單，費用也相對較少。
2樓：
房產證加名字要不要錢？
3樓：有心人
那就是要重新辦理乙個房產證。在辦理的過程中把自己妻子的名字也都寫在上面，填寫名字不要錢，但重新**可是需要花錢的。
房產證上加上夫妻一方的名字，要收費嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
不收費。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
5樓：
房產證上加名字收費嗎？
房產證上加老婆的名子需要加多少錢?
6樓：鑽誠投資擔保****
房產證加名字分為親屬間、非親屬間、有貸房、無貸房。
如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任何一人的名字，都屬於共同財產。房產證上只能寫乙個人的名字，但是可以新增共有人，共有人新增的時候，可以明確每個人的份額。
無貸房產證加妻子、子女、父母名字：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其影印件；
2、去房屋交易中心，視窗工作人員會審核提交的材料；
3、辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
有貸款房產證加名字：
1、先去銀行辦理抵押手續變更；
2、辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用；
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
7樓：匿名使用者
房產證上加老婆的名字需要多少錢？這個我沒聽說過，房產證上加人名還要加錢的呀。
8樓：雨中藍衣
已婚的加名字花不了多少錢。只要拿房產證結婚證等證件去房地產交易大廳，辦個加名字的話也就工本費幾十塊而已。有個關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知，你可以看看。
是不收契稅的。
有沒有名字是幾十上百萬的區別。如果有你名字將來。萬一。
離婚的話你可以分到一半房產，如果沒有你名字，對不起，你啥都沒有，至多有你還貸款那部分的錢。對你好的話的就應該把你名字加進去給你乙個保障，也是為了提高離婚成本讓他有個顧忌。
9樓：湘西九鬼
,,,10 幾塊 塊錢,,,
婚後要在房產證上加老婆的名字需要繳納多少錢
10樓：智者總要千慮
房產證加名字分為親屬間、非親屬間、有貸房、無貸房。
如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任何一人的名字，都屬於共同財產。房產證上只能寫乙個人的名字，但是可以新增共有人，共有人新增的時候，可以明確每個人的份額。
無貸房產證加妻子、子女、父母名字：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其影印件；
2、去房屋交易中心，視窗工作人員會審核提交的材料；
3、辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
有貸款房產證加名字：
1、先去銀行辦理抵押手續變更；
2、辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用；
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
婚後房產證加上老婆的名字，需要交多少稅？
11樓：玖蘭樞
在房產所有人之中加上配偶的名字，屬於「析產」，「析產」是免徵所有稅金的，但部分地方可能要交幾百元的「登記費」。
房產證上加名字不交稅。
財政部、國家稅務總局《關於房屋 土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知財稅[2011]82號》規定：婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。
所謂「房產證加名稅」，實質上就是契稅。契稅是以所有權發生轉移、變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種稅。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，房屋買賣、贈與、交換等房屋權屬發生轉移時均需要繳納契稅。
將房屋權屬由夫妻一方所有變更為共有的契稅政策定為免徵，具有合法性，免徵並不是不徵，免徵通常是基於某些特殊考慮，有期限，契稅暫行條例中規定，財政部規定的專案屬於減徵或免徵契稅的範圍。
房產證上可以加名字嗎
999級吞天巨鯤 房產證上可以加名字。房產證上加名字，主要分為下列情況 第一種情況 有房無貸 辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，...
房產證能新增子女的名字嗎，房產證上加子女的名字可以嗎？
可以加子女的名字，其實就是把房子過戶給子女。辦理房屋產權過戶主要有三種方法 一 按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶 1 所需材料 父母帶 身份證 戶口簿 結婚證 房屋所有權證 父子關係證明 和子女帶 身份證 戶口簿 婚姻證明 一同到當地公證處辦理 房屋產權贈與合同 公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登...
婚前在房產證上加名字和婚後在房產證上加名字有什麼區別嗎
沒啥區別，只要你名字在房產證上了，你就是住房共有人，沒有約定份額前提，你有一半！辦理加名字，只要是婚前辦理，需要房產證登記人把一部分或是一半產權，買賣過戶給你，需要交納稅費，才可以辦理 婚後加名字，只要200元左右手續費，憑結婚證就可以辦理。加名字前提，住房貸款還清，無抵押 婚前加名可按贈與或買賣方...