1樓：墨汁諾
門面租賃合同到期後，漲幅自己協商確定，協商不成的，依法解除租賃合同；
一、解決資金漲幅快的辦法：
1、鋪面白天自己用，晚上出租使用權
2、調整佈局一店分兩店 ，出租其中一間門店來幫助減少租金壓力；
3、增加服務專案 提升門店形象，在有限空間創造更多價值 ；
4、整店搬遷 換場經營 避開成熟市場，到租金相對低的培育期市場去經營 ；
二、《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。店主不同意轉讓，你是不能將出租屋轉讓的。
另外，合同到期後，雙方的合同仍有效，屬於不定期的租賃合同，此期間，雙方任何一方都有權隨時隨地要求解除合同，且無須向對方違約賠償。
擴充套件資料：
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(1)未依法取得房屋所有權證的；
(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(3)共有房屋未取得共有人同意的；
(4)權屬有爭議的；
(5)屬於違法建築的；
(6)不符合安全標準的；
(7)已抵押，未經抵押權人同意的；
(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；
(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬於可撤銷條款。
還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
(四) 是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。
在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
2樓：強健的小石頭
原來租金25元一平方一次又漲到50元一平方。漲價是否合法？
3樓：nest_米飯
我建議你直接換地方，這種房東屬於人品不行故意訛你的，我見得多了，如果周圍租金還是9-10萬的水平他卻要你17萬，那說明他就是看你對店投入的多敲你的錢的。對於這種人品不行的人，我建議及時止損，哪怕過去的部分投入不要了，換個附近的地方重新租，也不能這樣每年多付小十萬出去啊！這些錢投到自己的生意上說不定你生意即便換個地方也更好了呢！
這種房東我見多了，貪的很，也蠢的很，看租戶生意掙錢就胡漲房租，租戶受不了走了，他空一段時間的收入沒了不說，還不是得原價再找租戶！這種房東都是傻，租金得一點一點漲，一次漲多了把租戶趕走了損失的還是自己。你可以先一面以此為威脅跟房東談談，一面找著新地方
商鋪租金遞增國家是否有規定？怎樣的遞增才算合理？
4樓：匿名使用者
就是每年增加一些租金的啊參考資料：多關注我，就可得到你要的 每年增一個點,就是明年租金是今年的1.01倍.按此類推.一個點就是1%的意思.
租賃合同未到到期，可以退租金嗎，租賃合同期限未到可以退租嗎
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮 一是合同約定的承擔違約責任的方式 是否約定了押金的退返事項 二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意了解除合同並退還押金 三是按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後...
勞動合同到期終止要注意什麼，勞動合同到期後，不續簽，需要準備什麼材料嗎
勞動合同到期不續簽即終止勞動合同關係，那麼在這裡需要注意三個基本問題，到期終止的日期 到期續簽前置程式以及到期終止的通知義務，下面由法律快車編輯在本文整理介紹。1 到期終止的日期 如固定期限為2014年1月1日至2015年1月1日，則勞動合同的到期日一般為2015年1月1日24時，如單位上下班時間為...
房屋租賃合同到期遇坼遷租戶怎麼辦
房屋租賃合同是出租人向承租人交付租賃房屋 承租人向出租人支付租金費用的合同，根據法律規定和合同約定，租賃合同到期後，承租人應當返還租賃物，且返還的租賃物應當符合按照合同約定或者租賃物的性質使用後的狀態，因此，當租賃合同到期後承租人返還房屋的，出租人應當查驗所返還的房屋以及屋內物品是否符合約定或者法定...