夫妻私下關於房產財產簽訂的協議書有法律效力嗎

2021-03-05 09:22:20 字數 5137 閱讀 3638

1樓:sunny荃荃媽媽

只要基於真實意思表示,雙方協商一致簽訂,協議沒有違反法律強制性規定的話,即為有效的。如果能將協議公證就更有保障了。

姻法第十九條規定:夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或約定不明確的,適用法定共同制與個人制的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

《婚姻法司法解釋三》第八條:離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。

第九條:男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。

人民法院審理後,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請。根據上述規定,夫妻私下關於房產、財產簽訂的協議書有法律效力。

擴充套件資料:

房產協議書範本:

甲方:名字 性別 身份證號 (此處是你自己) 乙方:名字 性別 身份證號 (此處是你的另一半) 丙方:

名字 性別 身份證號 (此處是見證人)為了保持家庭和睦,防止房產糾紛,經過具體的甲乙雙方協商,在丙方的見證下,就******x處的一套房產,自願簽訂本協議。

協議內容如下:

一、該房產位於***x,由甲方出全資建造,但是產權約定在乙方名下。

二、甲方享有該房產包含產權在內的一切權利,乙方只享有該房產的居住權。

三、乙方不得以自己是房產證下明示的產權人為由,要求享受該房產除居住以外的權利,更不得以此為由剝奪甲方對該房產的實質擁有權等一切房產權利。

四、乙方對該房產的居住權不得以任何方式轉讓給他人。

五、未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

六、本協議是甲乙雙方在精神正常下,自願簽訂的,沒有受到任何脅迫

七、本協議一式三份,甲乙丙三方各執乙份,具有同等法律效力。

八、本協議自簽字之日起生效。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

丙方(簽字)

2樓:找法網法律諮詢

婚姻法第十九條規定:「夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或約定不明確的,適用法定共同制與個人制的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

」《婚姻法司法解釋三》第八條離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。第九條男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。

人民法院審理後,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請。根據上述規定,夫妻私下關於房產、財產簽訂的協議書有法律效力。如果能將協議公證就更有保障了。

以上建議供您參考。

婚內夫妻雙方自己制定的協議有效嗎?具有法律效力嗎?是否要去律師處公正呢?

3樓:sunny荃荃媽媽

只要基於真實意思表示,雙方協商一致簽訂,協議沒有違反法律強制性規定的話,即為有效的。如果能將協議公證就更有保障了。

姻法第十九條規定:夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或約定不明確的,適用法定共同制與個人制的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

《婚姻法司法解釋三》第八條:離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。

第九條:男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。

人民法院審理後,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請。根據上述規定,夫妻私下關於房產、財產簽訂的協議書有法律效力。

4樓:牟利蜜茶

有效,有法律效應沒必要去公正。

按照我國《婚姻法》規定,夫妻雙方可以約定婚內財產以及婚前財產的歸屬。協議公證並非訂立協議的必要形式,已訂立的協議是否要進行公證,取決於雙方當事人的申請。

《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

擴充套件資料

《婚姻法》允許夫妻雙方可以自己約定財產的處理方式,擁有對財產的處理權。同時,新《婚姻法》也規定,如果因重婚、有配偶者與他人非法同居等過錯導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償。此外,夫妻相互保持忠誠是婚姻關係最本質的要求,婚姻關係穩定與否很大程度上有賴於此。

違約賠償的「婚姻協議」,實際上是對《婚姻法》中抽象的夫妻忠實責任的具體化,符合《婚姻法》的原則和精神。

婚姻法在各個時代、各個國家的法律體系中處於不同的地位,其編制方法也不盡相同。

5樓:匿名使用者

按照我國《婚姻法》規定,夫妻雙方可以約定婚內財產以及婚前財產的歸屬。協議公證並非訂立協議的必要形式,已訂立的協議是否要進行公證,取決於雙方當事人的申請。

《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

6樓:秦時月兔八妹

什麼協議?如果協議內容與國家強制性法律相牴觸的話則無效。反之則有效。

一般而言,民事主體達成的協議在法律上都是有效的,但是如果因為協議的執行問題在未來產生糾紛的話,其中的一方很可能對協議是否真實、有效提出異議,證據充分的話很可能被法院或者仲裁委支援,所以在實踐中,很多人採取請公證處公證、或者請律師進行見證等做法來「增加」其法律效力。樓主不放心的話也可以這樣做,確實是大大有利於降低風險。樓主可以去當地的公證處(注意,不是法律處)進行諮詢,也可到當地律師事務所找律師進行見證。

一般而言費用都差不多,幾百塊的樣子。

7樓:上海高丙凱律師

只要內容合法,雙方自願,既是有效

8樓:牛朋偉律師

內容合法就有效,無需公正。

9樓:油菜守望者

要看協議內容是什麼,只要不違背法律規定,具有實際履行意義。如果是財產的話可以到司法局公證下

10樓:法妞問答律師**諮詢

婚內協議書具有法律效力,只要是雙方真實意思的表示且內容合法的情況下簽定的婚內財產協議,就是有效的,夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

夫妻間私下簽訂協議有效嗎,怎麼才有效。如果公正,怎麼去公證 5

11樓:匿名使用者

雙方簽訂協議,需要公證,可以在公證處簽訂協議,也可以簽訂協議後提供給公證處公證。

協議的簽訂基於雙方意思表示真實有效,內容沒有違反法律、行政法規強制性或禁止性規定,因此協議一經簽訂就具有法律效力。

根據《合同法》第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。公證並不影響協議的效力,是以**法律公證部門的身份做見證,一旦發生糾紛,經過公證的協議作為證據在法律效力上比沒做過公證的協議更高,更容易被法院採信。

公證辦理流程:

一、申請

1、公民,法人申請公證,應當向公證處提出,並填寫公證申請表。

2、公民,法人申請公證應當提交下列材料: ①身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明; ②**人代為申請的,須提交授權委託書或其它有**權資格(法定**、指定**)的證明; ③需公證的文書,如合同、遺囑、畢業證等; ④與公證事項有關的財產所有權證明; ⑤與公證事項有關的其它證明材料。

二.受理

符合下列條件的申請,公證處應予受理: ①申請人與申請公證的事項有利害關係; ②申請公證事項的當事人,利害關係人之間對申請公證的事項無爭議; ③申請公證的事項,屬於公證處的業務範圍; ④申請公證的事項屬於本公證處管轄。對不符合條件的申請,公證處應作出不予受理決定,並通知申請人。

三、收費

公證處受理公證申請後,應按規定標準向當事人收取公證費。

四、審查

1、公證審查,是公證處在受理當事人的公證申請後,出具公證以前,對當事人申請辦理的公證事項及提供的證明材料進行的調查核實工作。

2、公證處應重點審查: ①當事人的人數、身份、資格和民事行為能力; ②當事人的意思表示和相應的權利; ③需公證的行為、事實或文書的內容是否真實、合法; ④需公證的文書內容是否完善、文字是否準確,簽名、印鑑是否齊全; ⑤當事人提供的證明材料是否真實、充分。

12樓:匿名使用者

夫妻間私下簽訂的協議,只要雙方自願、共同簽字,只要沒有違法我國法律規定的條文,就根本不需要公證,就具有完全法律效力。

13樓:匿名使用者

作為乙個對公證行業還比較熟悉的人,我覺得你這個協議不好公證。並非象有的人解答的,只要自願什麼都能公證,這種想法是錯誤的。公證的前提一是不違反法律規定,另外還要不違反公序良俗,另外還有公平合理等原則。

你這個協議簡直是霸王條款,怎麼公證?就算個別公證人員不熟悉業務給你公證了,將來去法院訴訟,審判員也不會全部採納。

14樓:匿名使用者

你好!想問一下,我們夫妻自己簽了財產協議書,有沒有法律效益?

15樓:惡魔

這個去公證處就行了,但畢竟是夫妻,只要你們之間有感情,還是不要這樣的好。

沒有公證的婚前財產協議有效嗎 夫妻財產分割制度

辦理婚前財產公證不是法律上規定的必須公證才生效的事項,它遵循的是當事人自願的原則。即使不公正也是有效的。婚姻法 第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有 共同所有或部分各自所有 部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條 第十八條的規定...

雙方自己簽訂的婚前財產協議,沒有公證是否有效

我國 婚姻法 沒有規定婚前財產協議要以 公證 作為生效前提條件,婚前財產協議只要是在平等自願的基礎上達成合意的意思表示,內容不違反相關法律禁止性的規定,就可以生效。婚前財產協議並不以公證作為生效要件,只要協議內容不違反現行法律法規,是雙方真實意思表示,雙方簽字確認即是合法有效的。為了避免日後不必要的...

夫妻手寫的財產協議書有效嗎,手寫的婚內財產約定協議書有法律效力嗎

財產協議書不論是列印還是手寫,只要是雙方自願,內容不違反相關法律規定,經雙方簽字,這樣的財產協議書是有法律效力的。當然,為了避免糾紛,建議列印財產協議進行簽訂。手寫的婚內財產約定協議書有法律效力嗎?婚姻法的規定夫妻雙方是可以簽訂婚內協議的,而婚內協議有沒有用,主要看婚內協議是否符合法律的規定。夫妻可...