1樓：張麗珍
婚前按揭買房州磨的，如果是雙方婚前共同按揭，或者是夫妻雙方婚後共同出資或還貸款的，婚後離婚房產屬於夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，並辦理了房產證，那麼屬於一方個人的婚前財產。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者碰跡派補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用笑賀品；
五）其他應當歸一方的財產。
2樓：法律快車
法律規定婚前購房房產證上是誰的名字房子就是誰的，如果雙方共同出亂巨集資但登記了一方名字，另一方有證據證明共同出資的，則房產屬於雙方共有。 如果是夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款滾茄支付方名下的，則房產是首付方的，婚後共同還貸以及增值部分屬於夫妻共同所有。 法律依據：
根據《民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三大陪察項規定的除外；
婚前買的房子離婚歸誰
3樓：趙智林
法律分析：婚前房產離婚後歸所有權人。但當事人另有約定的除外。
根據相關法律規定，一方的婚前財產屬於其個人所有。且男女雙方可以約定婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
婚前買的房子離婚後算誰的
4樓：張麗珍
如果是一方婚前全款購買的房子，則離婚時房子歸一方所有，但如果房產證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時房子按夫妻共同財產處理；
由雙方自行協商如何分割，協商不成的由法院判決；如果是雙方婚前全面購買的房子，則如果房產登記雙方名字的；
離婚時按夫妻共同財產分割，如果登記了一方名字笑弊的，則另一方如果無法證明共同出資的，離婚時房子就歸產權登記方所有。
如果是一方婚前支付首付，婚後共同還貸的，則房產證登記了雙方名字的，離婚時就按夫妻共同財產分割，登記了一方名字的，則離婚時房子歸產權登記方所有；
但對於共同還貸部分，獲得房子的一方應當給予對方補償；如果一方支付首付後婚後用自己財產還貸的，則離婚時該房產歸支付首付方所有。
如果是一方父母婚前全款購買的房子，則如果房產證登記雙方名字，離婚時房子就按夫妻共同財產分割，如果登記了一方名字，則離婚時房子就歸產權登記方所有。
如果是一方父母支付首付，房產證登記了雙方名字的，則離婚時房子按夫妻共同財產分割；
如果登記了一方名字的，則如果婚後夫妻共同還貸的，則房產在離婚時按夫妻共同財產分割，如果婚後一方用自己財產還貸的，則房產在離婚時歸一方所有。
如果是雙方父母出資的房子，則房產證登記雙方名字的，離婚時房產就按夫妻共同財產分割，碰襪族登記了一方名字的，則離婚時房產就按雙方父母的出資份額夫妻按份共有。
一、父母出資購房離婚要如何分割。
1.如果一方父母是婚後出資的，則只要沒有明確表示是對一方子女贈與的，則視為對夫妻雙方的贈與，離婚時房產按夫妻共同財產由夫妻雙方自行協商怎麼分割，協商不成由法院判決。反之，父母表示只贈與一方子女的，則視為對自己子女的怎樣，離婚時不進行分割。
2.如果一方父母是婚前出資，且房產登記了一方名字的，則該房產為一方的個好碧人財產；登記雙方名字，則該房產按夫妻共同財產處理，分割時，由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
3.如果房產是雙方父母出資的，則離婚時該房產夫妻雙方按各自出資份額按份共有。
民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚前買房婚後離婚房產歸誰
5樓：張麗珍
婚前按揭買房協議優先，協議不成的，歸房屋產權登記方所有。法律規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣指手合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還唯純嫌貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
【法律依據】最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的褲液款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
婚前買的房子離婚的時候算誰的
6樓：
摘要。婚前買的房屬於婚前財產！
婚前買的房屬於婚前財產！
您能補充下嗎，我有點不太理解。
誰買的就屬於誰，另一方無法分割。
一、婚後買房寫一方名字單獨所有屬於共同財產嗎1、婚後買房寫一方名字單獨腔燃碧所有屬於共同財產。根據法律規定，在婚姻關係存續期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的伍舉，即使房產證上只寫了配段侍偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定為夫妻共同財產。2、法律依據：
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、結婚後買房要怎麼才能單獨所有婚後買房想要單獨所有的話，雙方可以書面約定房產歸一方所有，對雙方都有約束力。夫妻倆帶著身份證、戶口本、結婚證、房產證一起到公證處辦理房屋產權公證。明確房子是單獨屬於女方的，雙方簽字按手印後，公證書便開始有效了。
父母一方婚後為子女購買的不動產，登記在投資方子女名下的，該房地產應確認為夫妻雙方的婚後個人財產。
婚前買的房子離婚歸誰
7樓：劉偉長
結婚前的房子離婚歸屬如下：
1、一方婚前全款買房婚後登記在雙方名下的，房屋屬夫妻雙方共有；
2、一方婚前貸款買房婚後以夫妻雙方共同財產償還房貸的，按揭部分屬夫妻雙方共有；
3、一方婚前貸款買房婚後以一方個人財產償還房貸的，房屋屬一方獨自所有。
夫妻離婚財產分割如下：
1、夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割；根據生產、生活的實際需要和財產的**等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有；
2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方；頌扒。
3、已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮；
4、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可以給一方所有野消昌，分得入夥財產的一方對另一方應給予相當於入夥財產一半價值的補償；
5、對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利於發展生產、有利於經營管理考慮，予以合理分割或折價處理；
6、雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬於另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方；
7、借婚姻關係索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成橋沒對方生活困難的。可酌情返還。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理；
8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方；
9、離婚時一方所有的智財權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧；
10、婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支援。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚前只有贈予財產離婚後房產怎麼分割？
一方在婚前接受贈予所得的房產是歸一方個人所有，不屬於夫妻共同財產。在離婚的時候夫妻分割的財產前提是屬於共同財產才進行分割。因此一方的婚前個人財產是不需要進行分割的，仍然是歸產權方所有，配偶無權要求進行分配。但是如果產權方在結婚之後將配偶的名字加上，那麼視為產權方對配偶的贈與，房屋也就變成了夫妻共同財...
婚後購房 但房產證是父母的 離婚如何分 另一方有權分房子嗎
關於離婚的條件。按照 婚姻法 的規定，夫妻雙方感情確已破裂的，可以判決離婚。 關於孩子的撫養及撫養費。對於孩子撫養返喊問題，要從有利於孩子成長的角度出發，仔細確認雙方的情況後判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長並徵求小孩本人的意見。不撫養小孩的一方在孩子歲...
婚前房產婚後加名字離婚可以分嗎
離婚處理婚前買的房產主要分為以下幾種情形 一 婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬於夫妻個人財產，不屬於夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意願。二 婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式沒有約定則按當時的出資比例。三...