1樓：皆有可能
房產證加父母名字需要多少費用。
1、每平方公尺2．5元交易費。
2、不滿5年，5．5％的營業稅加1％個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
本合同，每本5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50％，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證如何加父母名字。
房產證加父母名字的方法有析產登記、買賣房屋等方式。
1、析產登記。首先要在公證部門辦理析產公證手續，然乎昌後再到財稅部門辦理鎮臘完稅（或免稅）手續，再來就是到房管局的測繪部門獲得出具的測繪附圖。做完以上流程之後，還有最後乙個步驟，就是攜帶房地產登記申請書、之前開具的完稅（或免稅）證明、夫妻析產協議書、測繪部門的測繪附圖以及房產證、身份證等資料，到房管局的相關部門進行析產登記。
2、買賣房屋。舉個例子：房屋產權人李某某想在自己的房產證上加上父母的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權賣給其父母。
李某某和其父母可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原歲旅扒房地產權證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加李某某的父母為房屋的共有人。
2樓：趙yu辰
法律分析：一般情況下，辦理房產證上加名字所需費用：搭陸渣110元手續費，明細如下：
80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。不過，各地的費用可能有所差別，加名悉虧字需要去不動產登記中心辦理變更手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定知悄的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
父母房子加上子女名字需要什麼費用
3樓：律臨張瑩瑩
法律分析：父母房產證上加子女姓名，需要交納房產房產契稅稅率3%，計稅**為評估**的一半，辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：
80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
父母房子加上子女名字需要什麼費用
4樓：張豪傑
法律分析：房產證加子女名字費用沒有明確統一的金額，需要據房屋面積等進行計算。房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式態碰進行，父母房產過戶給子女如果選擇房產贈與話，那麼房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。
如果是滿五年的房子可以採用房屋買賣的方式過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。辦理房產證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理；第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續後，再去房地產交易中心辦理，整個費用也就是不足幾百元的工本費而已了。購房加小孩名字也有隱患，比如在**房子時，如果要出示未成年人的監護公證閉閉衡，又遺失孩子的出生證明，就會遇上麻煩了。
法律依據：《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經轎做依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
5樓：毛安妮
法律分析老櫻：一般情況納含森下，辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：
80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。不過，各地的費用可能有所差別，加名字需要去不動產登記中心辦理變更手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的洞畝設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
父母房子加上子女名字需要什麼費用
6樓：朱英
法律分析：需要交納房產房產契稅爛談兆稅率3%，計稅侍散**為評估**的一半，辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：
80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續飢租的，應當辦理有關手續。
房子加父母名字，怎麼操作，要多少錢
7樓：鎖鎖丶無敵丶
如果在購房簽訂合同時需要加上父母的名字，直接新增購房人就可以。如果在房產證上增加父母的名字就比較麻煩，一般情況下是選擇贈與更名的方式，需要辦理贈與公證並繳納契稅等費用後，再攜帶相關證件至房產中心辦理，如果是按揭或抵押房產則不能進行更名。
在房產證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產登記、買賣或贈與。關於析產登記一般是指原本為乙個人所有的房產，後平均分割變為兩人或多人所有，就需要進行析產登記。
較多適用於夫妻配偶的增加房屋的共有權人的方式。關於贈與，類似於份額轉讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所佔份額的契稅。父母子女之間增減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。
而且，如果房產證辦理時間不滿2年的，還需要繳納全額營業稅。夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。
8樓：創作者
房產證加名字所需的證件材料和流程。
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的印件。
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
有貸房子房產證上加名字流程。
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
父母房子加上子女名字需要什麼費用
9樓：潘普法課堂
一、無房貸款加名：
1、攜帶房產證、身份證、必要影印件等相關材料。
2、房屋交易中心視窗會稽核相應材料。
3、繳納房產證加名所需的費用，一般包括印花稅、契稅和增資稅，其徵稅根據轉讓比例確定。
二、有房貸款加名：
1、去銀行辦理抵押變更手續。
2、繳納房產證加名所需的費用，一般爛慶談包括印花稅、契稅和增資稅，其徵稅根據飢碰轉讓比例確定。如果屬於公積金貸款的，需要加100元，組合貸需要加200元。
不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動差絕產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
男方父母買按揭房，結婚女方要求房子加名字，男方父母不同意，懷
當你肚子一bai天一天變大，甚du至現在只有兩三個月zhi就要生了，dao就說明你手上的回籌碼並不多，而且自答此之中男方的角色很重要，但一直都是聽你說你怎麼樣夾在中間難做，因為解決問題的關鍵點你沒有把握好，所以你就只能這樣一直難受下去！家家都有本難念的經，個人覺得雙方都沒有錯，但是這樣的情況可能會不...
老子把房子過戶給兒子需要交多少費
2.5 印花稅 同住成年人同意上市書面意見。一 辦事程式流程示意圖，需提交委託書 內及受委託人身容份證原件及影印件 5元 贈與人和受贈人身份證及影印件 原來各地一般都是按照3 減半即 一年內賣掉自有舊房購新房減免稅 契稅，需提交共有權人書面證明及共有權證書，父親是賣方。二 領取房產證需攜帶證件 1 ...
父母離婚有權分割兒子的婚房麼？房子是兒子名字，結婚時候父母給
一 物權首先是以登記為準的，一般情況下父母為子女結婚購買的房屋沒有特別明確為借款購房的話會推定為贈予，贈予要撤銷的話需要符合法律規定的條件，所以就目前來看，你父親沒權利要房子的一半。二 你的房子父母是否有居住權利，是涉及到贍養的問題，一般情況下做為完全民事行為能力人，誰的東西就是誰的，父母子女相互之...