1樓：雅以說汽車
集體拆遷的補償方式分為貨幣補償、產權交易和農民自建房屋。如果你的房子被拆了，不管你選擇什麼樣的補償。搬家應該補償你的拆遷芹橡補貼和過渡費。
拆遷補貼是指你在拆遷過程中花費的經濟支出。拆遷方應付給你人民幣。過渡費意味著當你的房子被拆除時，那麼你在這段時間的新建築裡，你需要租房子。
搬遷也應該與你原來的大面積面積相一致，以補償你的過渡性租金成本。
我認識乙個人，他的房子也被拆了，他選擇擁有一所房子，這意味著**將為悶首扒他建造一所房子。但是這棟房子不知道是因為什麼原因，從拆遷那時起，整整三年前的房子。這傢伙三年來一直收到將近40萬美元的過渡金。
如果拆遷到的房子不是平民的，是你在前面的生意，那麼它就會給你另外的補償。但是你必須有營業執照才能證明你在經營一螞昌家商店，並且有一段時間。
一些地方性的法規規定。你必須經營這家店半年以上才能算是經營一家店嗎。如果是車間，拆遷方應給予你房屋補償、封閉補償、機械裝置除錯補償等。
因為他經營你這個以後拆開的店面，你要重新找店面，這段時間你不能營業，給你造成的經濟損失要拆方賠償。
最後，一些彌補我缺點的方法。如果你選擇金錢補償，你應該首先評估當地住房的成本和標準。金錢上的補償可能會使他支付給你的錢比你重建房子所需要的少。
如果你選擇直接向拆遷方賠償你的房屋，那麼你應該事先與拆遷方協商建築材料的使用標準。/n/n建造許多房屋是為了減少他們自己的開支。無論你的門型號是好的，質量是清關。
2樓：星了
這些房子最主要的目的是為了保障居民的正常生活，在性質上存孫扒在著一定的差異，對於經濟適用房需要使用者補貼一定的費用，而且要辦理公升搏過戶手續，這樣才能夠拿到房子的使用權。拆遷房和安置房會給予一定的經濟賠償，而且跟經濟適用房之間會有一定的補吵凱祥償作用。
3樓：小長學姐
貧困人口，低保戶，沒有收入的人群告喊轎，有城市戶口卻沒有房的人口，建檔立卡的貧困戶，這些人全都可以申請安置房，經濟適用房以襪肆及拆遷房，並且每年繳納的費滲困用非常少。
4樓：休閒娛樂小達人小吳
家裡貧困的人可以申請，沒有住房的消派碧人可以申請，可以通過最少的拿舉錢來租賃國家的房屋，沒有收入的人也可以申請，城市戶口沒有租房的人也可以申請。羨嫌我當然知道，我家的房子就屬於安置房。
農村拆遷安置房的補助政策
5樓：王煥坤
農村拆遷安置房政策：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。
2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的笑冊仔實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
一)房屋拆遷補償計算標準。
1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修姿野裝飾補償金額)
2)房屋拆遷碰汪補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
二)房屋拆遷安置費計算標準。
被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
注：1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
三)農村房屋拆遷補償標準。
1)被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方公尺建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積；
2)被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補貼)×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
可以將安置的農村經濟適用房房屋賣掉嗎?
6樓：吳莉
經濟適用房是拆遷安置的能買賣的情況：
1、經濟適用房可以買賣。
2、經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查。
3、**不回購的住房，產權人補繳土地出讓金和收益所得後可上市交易。
一、出讓限價普通商品住房能否買賣。
限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的。如果已經申請了經濟適用房，並且放棄購買資格，可以申請購買限價商品房。限價商品房自購房人取得房屋權屬證書後五年內不得轉讓所購住房。
確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭**。
經濟適用住房管理辦法》
第三十條經濟適用住房購房人攜兄擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向**交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民**確定，**可優先回購；購房人也可以按照**所定的標準向**交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住鍵塵房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。
第三十三條個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。
經濟適用房AND兩限房
申請經濟適用房要年滿30周歲，以你現在的年齡只能申請兩限房。如果近期有結婚打算，那麼兩口之家，年收入不超過36300元就可以了，下面是申請條件，你看下吧。北京市城市居民申購經濟適用住房家庭收入 住房 資產准入標準 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產淨值 1人 22700元及以下 10...
經濟適用房與商品房的區別，商品房和經濟適用房的具體區別
1 商品房 完整的房屋所有權包括四個部分 房屋使用權 佔有權 處置權和收益權。普通商品房的產權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規定的情況下，可以自由的轉讓 出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要交其他的費用。2 經濟適用房 國家為照顧中低收入居民...
30萬的經濟適用房,轉成商品房要交多少錢稅
萬的經濟適用房，轉成商品房要裂態掘交萬錢稅。通常來說印花稅的繳納標準是，契稅的繳納標準是，比如你有一套平方公尺的經濟適用房，現在商品房市場的售價是一平方，那麼總房價就是萬。轉商品房的時候就應該交納塊錢的印花稅 元的契稅肆核。除了要交納印花稅和契稅之外閉謹，還有一點要注意，就是還需要補繳綜合地價款。什麼...