1樓：百小度
1、商品房
完整的房屋所有權包括四個部分：房屋使用權、佔有權、處置權和收益權。普通商品房的產權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規定的情況下，可以自由的轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要交其他的費用。
2、經濟適用房
國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房**低的主要原因。根據北京市的規定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所有，已取得合法產權證書，即可依法進入二級市場上市交易。
上市後，其收益全部歸個人所有。這就是說，經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟適用房在**時，購買人要按經濟適用房所在地標定地價的10％交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，在辦理完產權過戶手續後，購買人所得到的就是普通商品房的產權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。
商品房和經濟適用房的具體區別
經濟適用房是什麼產權與商品房有什麼區別
經濟適用房和商品房有啥區別？
2樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
經濟適用房買賣和商品房有區別麼?
經濟適用房和商品房的區別是什麼
3樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
經濟適用房與商品房拆遷補償有區別嗎
康波財經 經濟適用房和商品房的區別 鑽誠投資擔保 這是兩個完全不同的問題.經濟房是專門為低收入者建的低價房,有具體的申請條件和嚴格的審批程式.拆遷房補償是指房子因被拆遷,必須在經濟上得到補償,以解決租房的費用問題.當新的房子建好以後,回遷住新房 當然也有可能是經濟房 已經購買了經濟適用房的還能享受拆...
存量房 商品房 經濟適用房 二手房 房改房 解困房 集資房
增芝快樂焙烤 房改房是拆了舊房蓋新房。經濟適用房是跟據當地的經濟狀況國家按人頭分地建房。安居房是重災區或國家重要專案用地，國家免費按人頭建房。集資房是有資本的國企用很少的錢買地建房，個人住房也很便宜！ 自信是一種習慣 你還是找房產中介多問問吧。而且各個城市的具體政策可能也會有差異。什麼是房改房 經濟...
解釋一下商品房，廉租房，經濟適用房，保障房的區別和含義
商品房。只是特指經 有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場 出租的房屋 廉租房。是指 以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房 經濟適用住房。是指已經列入國家計畫，由城市 組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮...