1樓：齊家
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目前很多城市的房價讓人望而卻步，對於普通上班族來說，買房的壓力是非常大的，所以很多人選擇購買二手房。二手房購買是需要銀行進行評估的，那麼銀行評估費收費標準是什麼呢？下面就跟一起來看看吧。
一、銀行評估費收費標準。
銀行評估收費針對的是二手房買房，其評估費標準一般累進計費率。比如房子總價在100萬以下或含100萬元，它的評估費是總價的；100萬至500萬元的房子，它的評估費是為總價的；500萬至2000萬的房子評估費為總價的；5000萬元以上收取的評估費是。
二、個人如何向銀行貸款。
1.選擇銀行。
每個銀行的貸款利率是不同的，所以在選擇銀行時要先了解清楚各銀行的貸款利率，選擇利率比較低的銀行進行貸款。
2.精準期限。
在計劃貸猛銷款期限時規劃要明確，一定要做到計算精準，防止纖讓利息的增加。因為向銀行貸款時貸款的時間越長，那麼它的利息就會越高。
3.瞭解貸款方式。
信用、質押、抵押等是目前各銀行主要的貸款方式，而不同的貸款方式它的利息也是不同的。同等數額的貸款，它的利息會隨著不同的貸款方式出現參差不齊的現象。所以在向銀行貸款時首先要了解清楚各貸款方式有何區別，清毀知局楚每個貸款方式的利息是多少。
比如貸款資金為30萬以內，貸款期限為3年的話，就比較適合無擔保、無抵押的小額貸款方式。
總結：銀行評估費收費標準就介紹到這裡了，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。其次在簽訂協議時一定要謹慎，避免因為疏忽造成「高息」的現象。所以要認真閱讀各項協議，瞭解清楚了才能簽字。
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2樓：長江三號飛船
使用差額定率累進計算辦法收取評磨鄭估費用，也就是按照被評估資產的賬面原值大小進行分類並規定收費檔次。根據不同檔次收取費用，在每個檔次相加就是總評估費用。
現在可以在支付寶上線上預約資產評估辦理，通常評估模和一次費用1000多，第二天完成評估報告，郵寄給你。
2進入小程式選擇【評估報告】
3選擇需要辦理的評估報告型別，比如【資產評估】4填寫需要評估金額，系統會給出**。
5和工作人員對接材料。
6辦理完成旦遊盯後，電子版會發給申請人。紙質版評估報告郵寄到手上，非常方便
銀行貸款都要收評估費嗎
3樓：墩墩愛金融
貸款評估費一定要交，貸款評估費指的是要第三方公司來做價值評估所要繳納的費用，費用是由第三方評估公司收取。一般評估公司都是與銀行有合作往來的，這類評估公司所出具的價值評估報告才會被銀行認可。因為評估公司與銀行是兩個公司。
評估公司屬於私企，評估公司入圍銀行的業務，只有通過銀行入圍，此公司出具的報告銀行才能認可。
因為房屋不是新開發的房屋，那麼就需要評估公司評估出來市場價值，證明房子值多少錢。銀行貸款評估是因為銀行要根據評估公司評估出來的房屋價值進行貸款，一般按照評估價值的6-8折進行貸款。評估收費標準，採用差額累計法進行收費，100萬以下按照千分之五收費。
比如評估價值100萬，那麼評估費用5000元。
因為評估公司與銀行是兩個公司。評估公司屬於私企，評估公司入圍銀行的業務，只有通過銀行入圍，此公司出具的報告銀行才能認可。因為房屋不是新開發的房屋，那麼就需要評估公司評估出來市場價值，證明房子值多少錢。
銀行貸款評估是因為銀行要根據評估公司評估出來的房屋價值進行貸款，一般按照評估價值的6-8折進行貸款。評估收費標準，採用差額累計法進行收費，100萬以下按照千分之五收費。比如評估價值100萬，那麼評估費用5000元。
貸款評估費就是指進行**二手房交易的時間才會收取的相關評估費用，把被買賣的二手房房間拿去評估乙個大概的總是金額，然後房子才能去銀行進行貸款。根據地方和銀行的不同，費用也有所不同，房屋評估費，評估費由銀行承擔，不得轉嫁給借款人。
針對部分銀行依然在收取房地產抵押評估費的問題，省物價局專門下發《商業銀行轉嫁房地產抵押評估費行為執法指南》。
明確審查抵押物價值是銀行自身法定工作職責，個人及企業貸款的房地產抵押物價值評估費用應當由銀行承擔，銀行不得將履行自身工作職責所產生的費用轉嫁給借款人。
銀行貸款時的評估費如何收取
4樓：股城網客服
評估費用是評估額的千分之一，算是少的了。我們這邊行業規定是按千分之五，與銀行有合作才按千分之三收取。
銀行要用評估公司出具的評估報告去省行審批，才能貸款。尤其是二手房，你要是新房就不需要評估了。
房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
如果能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具乙份願意擔保的書面檔案和資信證明。
如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為你提供擔保，這時所支付的費用。
貸款評估費收取標準
5樓：龐九林
一、房產抵押貸款評估費費標準累進計費率：
1.房子總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；
萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；
萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；
萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；
萬元以上的收取評估總價的0．012％。其餘抵押物也會有相應的評估費，具體可以諮詢銀行。
二、貸款程式：
貸款的申請。借款人向當腔純地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。
借款人及保證人基本情況；
財政部門或會計（審計）事務所核准的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；
原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；
專案建議書和可行性報告；
法律依據
中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財鉛襲產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工槐圓兄具；
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
二手房房貸評估費，二手房銀行貸款評估費
悲泣的冥王星 1.我理解的流程 評估公司出具評估報告給銀行，銀行再房貸。對吧？是，應該叫二手房按揭貸款 2.評估公司是銀行委託的還是中介委託的？銀行3.評估費應該由我出，還是由中介公司或者銀行出？你4.如果是我出，應該按總價還是按貸款額的百分之幾齣？標準收費為評估總值0.4 房產總值不超過100w，...
東莞住房商業貸款銀行哪個好？銀行評估費低 利息折扣大，放款時間短
申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類 1 個人身份證明 身份證 居住證 戶口本 結婚證等資訊 2 提供穩定收入 證明 銀行流水單，勞動合同等 3 提供穩定的住址證明 比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明 4 銀行規定的其他資料。商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。商貸轉公積金貸款，...
申請房屋抵押貸款的評估費是多少，怎麼收費
第一委託方應到有資質的房屋抵押評估機構去諮詢 查閱有關的檔案，了解一下房屋抵押評估相關規定。委託方向房屋抵押評估機構出具 房屋評估委託書 作為委託評估的依據，如果對房屋抵押評估的機構沒有異議，即可視為接受委託。第二委託方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料，比如土地的使用證及附圖 地上建築物產權證...