1樓：斡倏醞
可以的，但分情況實施。1、如果是未成年，需要遵循**未成年人名下房產的特別規定：一是監護人為了未成年人的利益才能**其房屋，並須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和**房產是為了未成年人利益的保證書；二是監護人**未成年人房屋的情況應當公彎指告，公告期為7天，且公告期間無異議。
滿足了以上條件，你除了按照正常的房屋交易登記程式提交資料外，還需提交售房人孩子的戶口簿或出生證、監護人的身份證、單位或團體出具的未成年的監護人證明書，證明其具有監護人資格和**房產是為了未成年人的利益。如監護人只有乙個，還須提供經公證的監護人證明書，證明其唯一監護人資格。你如備齊以上資料，便可行鬧碼到房檔哪管部門辦理房屋**的相關手續。
如公示期間無異議的，你就可以順利**其名下的房屋。2、如果孩子成年，處置行為需要經過家長和孩子一致同意，因為房子是大人和小孩的共有財產。
2樓：陽從白雪女朋友
房產證。上面有孩子仿源的名字賣的時候孩子沒有超過十四周歲不用簽字，超過十肢盯四周歲賣房子歷大和的時候孩子也需要在賣房合同上簽字同意。
3樓：恩莫解說
房廳談產房產證上有孩扮攔碰子的名字，想賣的話必須要孩子在場，比如說買賣籤買賣合同或者房產過戶的時候必須要孩子衡雹也在場。
4樓：寶貝馬龍福
我覺得你這個就很難買啊，比如說麼你或遊段家孩子的名字，到時候人家別人買了，從法律上講，如果有兩個人的名字，那麼兩個人就衫譽可以共同分這個房產了，所以磨羨說你這種情況不好辦的。
房產證上有孩子的名字可以賣嗎
5樓：陳小芹
法律分析：房產證上有孩子的名字可以**。監護人**未成年子女房屋應當進行公告，並簽署為未成年子女利益**其房屋的保證書，公告期為7天，公告期間無異議的可以進行**。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三十五條 監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。
未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。
房產證上有我和孩子名能賣嗎
6樓：張瑜
法律分析：房產證上有我和未成年兒子的名字，是不可以賣的；因為國家要保護未成年人的合法權益，加上未成年人是沒有民事行為的，在未成年人沒有滿18週歲前，房產是不能進行買賣的。包括其中的監護人，是不能對未成的房產買賣、抵押貸款的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
房產證有孩子名字怎麼賣房？？
7樓：張鳳海
攜帶父母身份證、戶口本、結婚證、未成年子女的戶口本、出生證明、房產證等原件到公證處辦理未成年人監護公證，保證不侵犯未成年人的合法利益。之後再與購房方簽訂房屋買賣合同，完成房屋過戶手續。
法律依據】民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房產證上有孩子名字能賣嗎?
8樓：
房產證上有未成年孩子的名字，房產是不能買賣枯櫻鍵的：因為未成年人(小孩)是沒有民事能力的，是受國家法律保護的，只要房產有未成年人的名字，房產沒巧就不能買賣，也不能抵押貨款的。只有等到未成年人到18歲，成年後，房產就可以買了，但這就頌棗必需要經同意了。
房產證名字寫錯怎麼修改寫錯了字房產證名字寫錯怎麼修改寫錯了乙個字！
如果勞動局檔案和身份證 戶口本名字不一致，可以通過居委會或村委會開具證明，到居住地派出所在辦理即可。房產證上的名字是錯的，只需要拿戶主的身份證，戶口本上也可以拿，房產證上的。只要 身份證號碼 權直接換到房換就可以了。一般不會收費的，因為是對方給的錯，換也很快幾分鐘就做好了。即使是身份證號碼也錯了也可...
房產證寫了孩子名字可以改麼
房產證。上的名字可以更改嗎。房產證上的名字可以更改，但是需要注意房產證上的名字不可以隨意變更的，如遇到下列情況並經法定程式才可以進行變更 房屋買賣 交換 贈與 繼承 劃撥 轉讓 分割 合併 裁決等。房產證名字的更改流程是怎樣的。 贈與 假設房屋產權人劉某某想在自己的房地產早敬權證上加上兒子的名字，那...
房產證過戶怎麼過？房產證是我爺爺的名字，但是是我爸結婚時爺爺給的房子，一直沒辦理過戶，我爸怕拆遷
爺爺去世，如果沒有留下公證過的遺囑說明房產的處理方式，那麼就進入法定繼承階段，需要準繼承人 配偶 父母 子女 共同到公證處辦理繼承公證書，所有的準繼承人都有權放棄繼承權，由未放棄繼承權的準繼承人繼承 到公證處辦理公證 因為你爺爺已經過世需要做公證 之後到房產部門辦理繼承，你看一眼，你家的戶口本，因為...