1樓：投融界客服中心
1、融資租賃合同是由2個合同（買賣合同、租舉粗賃合同），三方當事棚答握人（鏈慶出賣人、出租人、承租人）結合在一起而構成的獨立合同。
2、出賣人與出租人簽訂買賣合同。
3、出租人與承租人簽訂租賃合同。
2樓：虞華
融譁判資租賃合同是由2個合同（買賣合亂帆改同、租賃合同），三方當事人（出轎瞎賣人、出租人、承租人）結合在一起而構成的獨立合同。
出賣人與出租人簽訂買賣合同。
出租人與承租人簽訂租賃合同。
如何理解融資租賃合同
3樓：徐志輝
融資租賃合同的理解是融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術效能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
民法典》第七百三十五條。
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條。
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術效能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸慎螞態屬等寬源條款。
融資租賃合同應當採用書物改面形式。
關於融資租賃合同 的問題
4樓：吳莉
融資租賃合同是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣於一體，是將融資與譽梁臘融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。
一、花生好車的電子合同能退嗎？
簽訂的電子合同可以退。有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同：（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同；（二）租賃物因不可歸責於當事人的原因毀損、滅失，且不能修復或者確定替代物；（三）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現。
二、怎麼確定融資租賃中的租金。
1、融資租賃融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
2、融資租賃合同中的租金如何確定，根據民法典第七百三十六條規定，租金構成及其支付期限和方式是融資租賃合同的重要條款，出租人和承租人應當在融資租賃合同中予以明確規定。
與一般租賃合同中的租金中有所不同，融資租賃合同中的租金不是承租人使用租賃物的代價，而是出租人融資的代價。出租人參與融資租賃合同的目的就是獲取不同於一般租賃合同的租金。
融資租賃合同中租金慶滑的確定應充分考慮融資租賃合同的融資性和長期性的特點。渣纖出租人的出租利益包含了出租人購買租賃物所支出的費用以及其獲得的合理的利潤，也就是租賃物成本以及出租人的合理利潤。
中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
融資租賃合同是什麼法律關係
5樓：景成坤
融資租賃是指由出租方融通資金為承租方提供所需機器裝置，具有融資、融物雙重職能的租賃業務。在國外，承租方要將裝置留歸自己所有，必須以約定價滲尺格或名義**購買。所謂名義**，就是以1元或若干元的**由承租方買下，實質上是為了完成法律手續，將出租方對裝置的所有權轉讓給承租方。
根據我國現行財務制度有關規定，企業通過融資租賃方式租賃的裝置，租賃期滿，按合同規定裝置所有權轉歸承租方，不必另行辦理所有權轉讓的手續。採用融資租賃辦法租入固定資產，可在企業自有資金不足的情況下，先不付或先付很少的錢，就能及時引進生產經營所需的機器裝置，減少企業籌措資金和購置機器裝置的中間環節。
一、出租的固定資產需要計提折舊嗎。
計提折舊是對於承租方來說的，出租的固定資產對於承租方來說分為指企業採用租賃形式取得、使用，並按期支付租金的固定資產。分為經營性租入固定資產和融資租入固定資產兩種形式。一、經營性租入固定資產不需要計提折舊，融資租入固定資產需要計提折舊。
經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬於租出單位。所以不需要計提折舊。
經營性租賃是一種臨時租賃，由租入方支付租金，期滿將裝置退還給出租方，租金按月預提到期一次性列為費用更為有利，能實現相對節稅。二、融資租賃是一種將借錢與借物相結合的長期租賃方式，對於出租方來說，能按時收回本息，按資風險小，對於租入方來說，租入裝置視同自有固定資產，按月計提折舊，沒付款就衝減利潤，可以節約所得稅支出。
二、售後回租好清跟租賃人分攤所有權嗎。
一般來說，租賃期滿(裝置留購**和最後一期的租金支付後)，租賃方算是全部履行完了合同規定的義務，這時候出租方應該在一週內向承租方出具《所有權轉移證書》，將租賃物的所有權轉移給承租方。也就是說，這時候的資產所有權應該是承租方了。
民法典》第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
融資租賃法律關係
6樓：林境威
法律分析：1、融資租賃合同的客體一般是價值較大的機器裝置、辦公裝置等租賃物，這是由租賃合同的性質所決定的。2、融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，個人消費品也不可能成為融資租賃合同的標的物。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面彎察形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質做豎使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物埋胡茄進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
融資租賃合同的三種解決方式?
7樓：創作者
融資租賃合同爭議的解決方式有協商解決，所謂協商解決仿兄，是指雙方當事人對合同履行過程中發生的分歧採取平等主體之間，在自願、互諒的基礎上按照客觀事實的具體情況產生的處理結果；調解解決；仲裁解決；訴訟解決。
【法律依據】民事扮公升訴訟法》第九十六條。
調解達成協議，必須雙方自願，不得強迫。調解協議的內容不得違反法律規定。
第一百一十九條。
起訴必須符備缺襲合下列條件：
一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二）有明確的被告；
三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
融資租賃三方關係
8樓：徐睿明
法律關係的客體，是指主體之間權利義務關係所指向的物件，也稱做標的。融資租賃合同的客體一般是價值較大的機器裝置、辦公裝置瑩等租賃物，這是由租賃合同的性質所決定的。因為融資賃合同表面是租賃物的交易，而實質卻在於融資；其客體表面上是租賃物，實質是相當於租賃物價款的資金。
然而，作為法律關係的客體，必須具有合法性銷圓的特徵。因此，法律禁止流邁通的物體或限制交易的物體，如**、國家專營產品等應排除在融資租賃合同的客體以外；如果法律規定某種物體的交易須經過特定機關的許可，就需要先經過法律規定的審批程式。此外，根據融資租賃交易的特徵以及鋒罩相關法律、法規的規定，融資租賃合同的標的物還應具備以下特徵：
1、租賃物應是實物財產，任何形式的無形財產都不能成為融資租賃合同的標的物；2、租賃物應是使用權能夠從所有權中分離出來的物，如果使用權與所有權不可分離，則違背了融資租賃的交易性質，不可能成為融租賃合同的標的物；3、租賃物應是不可消耗物，能夠重複使用；4、租賃物不應是用於個人消費的消費品，由於目前融資租賃合同銀鬥鬧的承租人還不包括自然人，因此，個人消費品也不可能成為融資租賃合同的標的物。
禮節禮貌禮儀三者之間的關係是
是一種社會道德bai規範,du是人們社會交際中的行zhi為準則。禮 dao禮貌 禮 版節 禮儀都屬權於禮的範疇,禮貌時表示尊重的言行規範,禮節時表示尊重的慣用形式和具體要求,禮儀是由一系列具體表示禮貌的禮節所構成的完整過程。禮貌 禮節 禮儀 三者儘管名稱不同,但都是人們在相互交往中表示尊敬 友好的行...
攝影中光圈iso快門三者的關係是
這三要素，相同點 都可以調節 的明暗度，光圈大就亮，iso高也亮，快門速度慢也亮，相反就是暗。不同點，光圈還可以調節景深，小光圈景深大，大光圈景深小，景深無法通過iso 快門來控制，這就是光圈和iso快門的區別，iso除了明暗調節還有乙個特點是降低畫質，iso高了畫質就會降低，所以公升高iso在三要...
園林園建綠化,三者之間的關係是什麼
園林 園bai建 綠 化,三者之間du的關係 zhi 一 園林是指人為在一定的dao地域運上,用版工程技術和權藝術手段,通過築山 疊石 理水,改造地形 種植樹木花草 營造建築和布置園路等途徑,創作而成的美的自然環境和遊憩境域。園林是通過園建 綠化,進行的對自然環境的藝術創作。二 園建是指為人類提供優...