1樓：法師兄法律諮詢
中華人民共和國舉枝數城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說，根據以往的規定可以知道，辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。而《物權法》出臺後，雖然規定了可以自動續期，但實際上並沒有對續期的土地使用費支付標正首準和辦法做出明確規定。
土地管理法(修訂草案徵求意見稿)》開始在一定範圍內徵求意見，相比於「草案」，「徵求意見稿」以「按照國家有關規定自動續期」替換了「無償自動續期」。但是，當購房者的土地搭衡使用年限到期之後，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有乙個明確的說法。
中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條土地使用權因土地滅失而終止。
2樓：網友
房返磨子的土地使用權是可以續期的，住宅土地證，使用年限是70年，祥世舉到期後可以申請續期，可能要交一定的費用，具體以當地的謹碧政策為準。
3樓：網友
可以。房屋土地證可以延期。土地有使用期限，通常到期以後，自動續期的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的搜殲，自動續期。非住宅建設用地使用權期世顫衝間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房。
洞雹律臨。
4樓：網友
1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，枯頌除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的州談，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。
當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也沒跡鄭就自然消失。
5樓：匿名使用者
70年產權到期後，是燃侍茄否能免費續期呢？. 看看最新通過的民法典如何規定的：. 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。.
續期費用的繳納或者減免，依照法律皮察、行政法規的規定辦理。. 非住宅建設用談衡地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。. 該土地上的 ..
房屋土地使用權如何續期？
6樓：劉偉長
住宅土地使用權可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金進行續期，再次申請土地使用權。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，土地上的房屋所有權是永久的，不存在到期問題。
一、房屋產權70年後歸屬誰。
房屋所有權屬於個人產權，是一種私有財產權，其年限是永久性的。但是，土地所有權歸國家所有，公民住宅用地使用權為70年。土地使用權到期後，使用期自動續期，續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理，鬥跡圓但土地出讓金必須繳納。
房屋產權，是指房地產州乎所有人依照國家法律享有的權利，包括房屋財產的佔有、使用、收益和處分。
二、商品房產權到期後怎麼辦理？
商品房產權到期後是可以申請續期的，申請續期獲批後繳納一定的土地出讓金後就可以續期了；如果是具有七十年產權的住宅用地上的商品房，產權到期後會自動續期，不需要申請。
房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為年或70年不等，屆滿自動續期，續空塌費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。
三、民房保質期是多少年。
民房保質期為70年。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，房屋各項權益總和，即房屋所有者對該房屋財產佔有、使用、收益和處分權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權期限為永久，而土地使用權根據有關法規為年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
城市房地產管理法》第二十一條。
土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
民法典》第三百五十九條。
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
住宅土地使用權如何續期？
7樓：陳海峰
法律分析：住宅建設用地使用權期間屆滿的梁差，自動續期。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十二條 土地使用權出讓合同約定畢氏的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
土地使用橡數皮權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。
土地使用權續期是怎樣的
8樓：創作者
我國關於土地使用權續期的法律規定，具體規定在《城市房地產管理法》中，其具體內容為：土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需繼續使用土地的，應至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需收回該幅土地的，應予以批准。經批准准予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依規定支付土地使用權出讓金。
【法律依據】
城市房地產管理法》第二十一條土地使用權因土地滅失而終止。第二十二條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請隱檔續期灶塵亂，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出兄孝讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。
住宅土地使用權續期怎麼續期
9樓：彭逸豪
法律分析：民法典沒有對宅基地使用權到期的事項進行詳細的規定。但是規定了已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及液昌時辦理變更登記或者登出登記。
法律依據：根據《中華人民共和國亮埋孫民法典》第三百六十五條規定：已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦敬鏈理變更登記或者登出登記。
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