1樓：鑽誠投資擔保****
婚後和父母共同購買房子是否屬於共有財產，需要根據房產證姓名決定。
根據我國《婚姻法解釋三》第七條的規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
注：《婚姻法》第十八條對應為夫妻一方的財產範圍作了規定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
2樓：傻哥阿呆
您好如果房產證就是父母和你的名字，那你那乙份屬於共同財產。至於父母的那乙份要看父母有無贈與意思。
依據最高人民法院《關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》第22條規定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
由此可見，對於父母出資給子女買房，不能籠統地一概而論。結婚前，由於子女沒有履行正式的婚姻登記，因此，父母對子女的贈與，法律就預設為是對父母對自己子女一方的贈與，除非贈與的時候，父母明確表示是給夫妻雙方的；結婚後，夫或妻任何一方取得的財產一般都視為是夫妻共同財產，因此父母對子女的贈與，被預設為是對雙方的贈與，除非明確表示是給一方的。望採納
3樓：蘇嘉琪寶貝
依據《婚姻法》司法解釋（三）第7條的規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人自己子女名下的，可按照婚姻法第18條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
4樓：水月風情
這個只有你們出錢的部分才算共同財產，按照婚姻法的規定，誰出的錢就屬於誰的原則，在辦理房產證的時候需要說明所有人的所有權的份額，這樣就可以確定產權關係了。
婚前女方購房和父母共同還貸，婚後房子屬於夫妻共有財產嗎？
5樓：儒德律師事務所
如您所述，婚前購買的且登記在您名下的房子，屬於您婚前財產，該房屋所有權屬於您，結婚後與男方無關。
男方在房產證上加上您的名字後，屬於第二套住房。
6樓：匿名使用者
1住房產權屬於你一人所有，這房子屬於你婚前購買個人財產！但是，婚後，你用於還回貸答的錢，屬於婚後共有財產，男方有一半權益，以及自婚後還貸，該住房增值部分的權益，男方也有一半。
2.如果婚後增加名字，只有幾百元手續費就能搞定，前提是，貸款需要先還清，
只要你倆領取結婚證，你倆這個小家就算是有了二套房產。不管是加不加名字，只要你婚後辦理房產證，就需按照二套房繳納稅費，。
3.婚前還貸完畢，住房產權和所有權益，和男方無關，包括增值部分，
7樓：匿名使用者
如果婚前沒還完貸款，就還算是夫妻共有（你多他少，他最多占有10/2=5萬的份額）
屬於二套房，除非房產局查不到你有房了
沒關係了，完全屬於婚前財產。
個人看法，僅供參考
8樓：回味永恆
你和父母買的房子與男方沒有關係，房屋所有權是你的，也不是你父母的，雖然是他們也一起還貸，但房產證上市你的名字。婚後男方的房產證上加你的名字那肯定是二套房了。
9樓：超潔
如果該房產的按揭貸款是在婚前就已經還清的，該房產屬於女方所有，如內果是在婚後夫妻雙容方有共同還款的記錄的，該房產是屬於夫妻雙方共有財產，只不過是所佔房產的比例有所不同而已。
離婚時，如果貸款沒有還完，房產居住權由夫妻協商解決。還沒有還款的部分作為居住方的債務。 還款部分及相對應的房產增值部分，由居住方，給另一方進行補償。
10樓：帝吧有愛
屬於雙方共有，最好現在做個公正。
房子是婚後男方父母出錢買的，請問是否能屬於夫妻共同財產？
11樓：來自西蘆園興奮的夾竹桃
在婚後由夫妻中的一方父母出資購買的房產，如果是登記在一方名下，則屬於父母對一方的贈予，屬於個人財產。如果是登記了雙方姓名，則屬於夫妻共同財產。
拓展資料
共同財產
夫妻共同財產即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產，可以是物質、資金、或抽象財產；在分配財產時按照國家規定利用同意度量標準評估分配。包含：
（1）工資、獎金。
（2）生產、經營的收益。
（3）智財權的收益。
（4）因繼承或贈予所得的財產，但遺。或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外。
（5）其他共同所有的財產。
個人財產
夫妻個人財產是指依法或依當事人約定，夫妻婚後各自保留的一定範圍內的個人所有財產。一般包括法定個人財產與約定個人財產，具體而言，包括婚前財產與婚後財產。
12樓：王棟雲律師
婚後雙方父母共同出資購買的不動產是否屬於夫妻共同財產?
13樓：匿名使用者
如果是男方購買的，且房產證上又沒有你的名字，那自然不能算是夫妻共同財產了呀！只能算是你老公的財產的。
那如果不是你出錢的，但是房產證上有你的名字，那就另當別論了，就算你沒有出錢，離婚了你也可以得到一部份錢的，一半權力沒有，最少也應該有1/3呀，對不對。畢竟你沒有出錢。那如果婚後你也共同去還房子貸款，且房產證上有你的名字，那你就絕對有一半的權力！
14樓：柴若煒
是的，有個辦法可以，將來離婚了房子還是你的，既然你父母出錢買的房產就寫你父母的名字，就算離婚了，房子也不能算是你們的共同財產，當然她也就不能分這房子
婚後用自己的錢和父母的錢購買的房子，算是夫妻共有財產嗎？
15樓：法邦網專家
婚後購得的房產,其房產的所有權系婚後取得,按婚姻法相關規定:
""第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。""
綜上所述,應是共同財產.
同3樓觀點。
你好：如果是結婚時間不長，各自財產aa制，還是很容易說清財產權屬的。如果在財產經濟方面有約定，則是最明智之舉。
同意五樓意見。
關鍵是看婚前還是婚後購買的，婚前購買的，屬於個人財產，婚後購買的，屬於共同財產。
我們打結婚證的時間不長，還沒有辦酒宴，所以錢還是各用各的，可以肯定的是買房子的錢完全是自己和父母的，並且產權證也是自己的名字。這樣算是共有還是私有啊？
如果這樣，可以肯定屬於你的個人財產。
經濟方面的約定是指兩個關係結婚後收入歸屬的約定。如果沒共同生活，個人的收入應歸個人所有。
首先要搞清楚自己的錢是不是真正意義上「自己的錢「，如果是婚前財產，加上父母贈送的錢買房，不屬於共有財產，如果是用婚後個人工資買房，雙方沒有就工資屬個人財產達成過協議，則這部分屬於共有財產。
婚後父母出資購買的房子屬不屬於共同財產
16樓：康康羊羊羊
婚後父母出資買房，離婚時該房產的分割：
1、婚後雙方父母出資，產權登記在一人名下
根據婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產應認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。
2、婚後雙方父母出資，產權登記在雙方名下
婚後父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產，如果有約定的，按照約定。
3、婚後一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下
根據我國婚姻法司法解釋的規定，婚後一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。
4、婚後一方父母出資，產權登記在另一方名下
如果婚內一方父母資助子女買房，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或宣告，證明此出資只是贈與自己子女的。
5、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。
17樓：大鬍子說房小助理
婚後父母出資買房屬共同財產嗎？分5種情況：1登記雙方名字，屬共同財產；2一方父母出資，登記出資方子女名下，屬個人財產；3一方父母出資，登記另一方子女名下，屬共同財產。
4雙方父母出資，按出資份額劃分產權；5父母給首付，夫妻還款，屬共同財產。
18樓：先拜自己為師
不是，誰出錢就是誰的
父母的房子婚後拆遷款屬於夫妻共同財產嗎
離婚大律師趙麗 屬於！這事得一層一層的講！首先這套房子是父母的房子，他們面臨拆遷獲得的拆遷款！這個拆遷款是給父母他們老兩口的，如果你和父母一起住的話，那麼這個拆遷款也會有你的一部分。記住是一部分，但是並不多！給你的是對家庭成員的補償款，而不是房子的拆遷款！雖然是一起給的但是不會如你所想，會很多。作為...
離婚後，房子屬於共同共有，過戶需要費用麼，房貸沒過戶之前誰還
1 房屋產權歸雙方共有 夫妻雙方共同貸款買房，尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，離婚後，無論房屋歸誰，雙方必須共同承擔還款的義務。實踐中，房屋產權歸雙方共同所有有三種情況 一是婚前二人共同買房，二是婚後共同出資買房，三是婚後一方出資買房。需要注意的是，離婚後，夫妻雙方可以約定貸款由一方進行償還...
婚後父母購買的房子過戶給我，請問這屬於夫妻
看房產證登記人名字定產權歸屬。如果房產證是當事人一人名字，購房款是當事人父母全額出資，該住房為當事人婚後取得個人財產。婚姻法 司法解釋三 第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方...