1樓：安巨集偉安瑩
已經辦出房產證了，說明樓主不是申請按揭貸款了，那就是向銀行申請抵押貸款。個人以名下房產向銀行申請抵押貸款，按貸款用途分，比較常用的有個人消費貸款和個人經營性貸款等。
對於借款人來說，好像覺得自己把房產抵押給銀行了就能貸到款，其實不然。對於銀行來說，抵押房產只是貸款的擔保方式而已，並不是貸款業務的全部。銀行還需考察借款人的個人徵信、還款能力、還款意願和貸款用途等方面。
所以一般銀行會需要借款人提供個人的徵信查詢授權，個人及家庭主要成員的身份證明檔案（包括身份證、戶口簿、結婚證等），個人及家庭主要成員名下的財產證明檔案（包括房產證、車輛行駛證、有價**等），個人工作證明檔案（工資單、個人納稅證明、住房公積金繳交憑證等用來證明個人收入的檔案）。如果是申請個人經營性貸款，一般還要提供借款人為法定代表人或者實際控制人的營業執照、稅務登記證、組織機構**證等企業經營證明檔案。當然，這只是一般經驗，具體提供材料以申請銀行所需為準。
上述為申請階段所準備材料，如果獲批，借款人還需提供房產證、土地證原件（有些地方辦理抵押登記不需要土地證）和簽署辦理抵押授權的檔案，在當地房管所或房地產交易中心辦理抵押登記。銀行會收走房產的他項權證，有可能代客戶保管房產證原件或者將房產證還給客戶。
2樓：凜冽
銀行的肯定麻煩，而且超級慢，著急用的話建議去平安易貸申請，利息相對較低 成數也可以。關鍵是手續簡單。
用房產證怎麼去銀行貸款呢，個人拿房產證去銀行貸款好辦嗎
這個叫做抵押貸款。多久還清？看你要借多久啊？還要你的身份證。戶口本，如果結婚了還要準備好結婚證。回答用房產證進行銀行貸款時，需要明確以下方面 一 申請房屋抵押貸款材料 1 房產證 房屋抵押銀行貸款中房產證 土地證是必須要給銀行抵押的 2 權利人及配偶的身份證。3 權利人及配偶的戶口本。4 收入證明 ...
用房產證抵押貸款要把房產證留在銀行嗎
一 個人辦理房產抵押貸款，銀行只持有房屋他項權證，房產證仍由產權人持有。二 房屋他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發 由抵押權人持有的權利證書。房屋他項權證 是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。三 一般來說在做他項權利登記時，上面會載明期限日期，這個期限即為房...
別人拿房產證貸款，要我擔保，銀行也要我的房產證才能貸，到時候別人還不上怎麼辦
天空沒蜻 貸款人拿個人的房屋做抵押貸款，如果貸款人還不上，根據抵押貸款合同，銀行有權利申請法院凍結個人的房屋，並將抵押房屋拍賣來償還貸款。如果個人不想房屋被銀行拍賣，只能替貸款人還款，並與銀行簽訂債權轉移的協議，將銀行對貸款人的債權轉移給個人，由個人代替銀行向貸款人追索貸款。 語甫落 掌握相關法律條...