1樓：
可以的。銀行的人會幫你搞定的。你付了首付申請了貸款後。銀行會把錢打到開發商開發商出證給銀行這樣就可以了
2樓：星希觀影
是可以拿到房證的。
如果您購買的是新房， 1、和房產開發商簽訂購房合同。
在簽訂購房合同的時候要注意審查開發商是不是具有“五證”，即國有土地使用證，建設工程規劃許可證，建築工程用地規劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證。
2、購房者支付首付款的時候，需要注意儲存首付款收據，以免以後發生不必要的誤會和糾紛。
3、購房者需要填寫《個人房屋貸款申請表》。
帶齊首付款收據、《商品房的買賣合同》、身份證、本市戶口簿(如非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及影印件等。一般整個流程由開發公司合作的代辦公司全程辦理。 房證一般會在開發公司交房後的365天內下證。
如果您購買的是二手房，流程是先與房主簽訂買賣合同——交定金——去公積金管理中心做貸款初審——初審通過——房產局辦理過戶（交首付款）——下證——公積金放款
3樓：起個啥名呢不對
一般一手房房本最後是放在公積金中心，二手房辦了抵押現在都直接給到業主本人手裡的
4樓：家裝張同學
交了首付是可以拿到房產證的，具體拿到的時間看售樓處怎麼說。
公積金貸房貸是要把房產證抵押在銀行還是公積金管理中心
5樓：匿名使用者
公積金貸款房產證要抵押到銀行，公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取；經擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。
申請公積金貸款條件
1、具有市常住戶口或有效居住證明
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、檔案和已交付規定比例的自籌資金
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務
6樓：鑽誠投資擔保****
是抵押在銀行的。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
住房公積金必須拿到房產證才能取出來嗎,貸款買的房子可以取出來嗎？
7樓：活蹦亂跳的阮白
住房公積金有購房合同也是可以取出來的。職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。
提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
資料拓展：
1、新成立單位應當何時建立住房公積金繳存關係？
新成立單位應當自設立之日起30日內到當地住房公積金管理機構辦理繳存登記。
2、新成立單位開戶時應提供哪些相關材料？何時開始繳存住房公積金？
（1）黨政機關、事業單位或社會團體，需出具單位設立批准檔案或法人證書副本原件及影印件；獨立核算企業需出具營業執照副本原件及影印件；國外、外地派出機構代表處或辦事處需出具當地工商行政管理部門核發的《註冊證書》副本原件及影印件。
（2）組織機構**證副本原件及影印件。
（3）《住房公積金繳存單位基礎資訊登記表》、《匯繳清冊》（住房公積金開戶匯入表）、《住房公積金繳款書》。
8樓：
1、貸款買房子可以把公積金取出來用。買房，自建房或房屋裝修的情況下可以取出住房公積金。
2、如果你貸款，房產證押在銀行，那你提供購房合同也可以支取公積金，不是非要房產證的。
公積金提取方法介紹：
購房公積金提取
一手房提取：
1、購房合同或購房協議的原件及影印件；
2、購房發票的原件及影印件
3、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
二手房提取：
1、房產證的原件及影印件；
2、契稅完稅憑證的原件及影印件；
3、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，
除以上資料外，還需提供關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
擴充套件資料：
住房公積金提取注意事項
1、員工請求提取住宅公積金時應當供給自己身份證及影印件；
2、自建、翻建、大修具有產權的自住住宅的，假如住戶歸於這種狀況，應供給承辦銀行(咱們是建行)行政主管部門，權威部門，或房產管理部門同意的規劃、施工檔案或危房判定證明，二選一即可，
房子產權人與施工單位簽定的修建工程施工合同，具有這種合同的，工程預算或決算及原《房子所有權證》；
3、員工及家庭成員因嚴重疾病或發作嚴重傷害事故導致日子困難的，日子面對巨大壓力，應供給二級甲等以上醫療機構出具的確診證明和病案、二級甲等才有用，患者的醫保卡、當期醫治費用發票。非員工自己患病的，不是其自己的話，還應供給婚姻證明或許親屬聯絡證明；
4、購買預售商品房(含經濟適用房)的，這些人群，已存案的《商品房預售合同》及首付款收據，具有這些條件；購買二手房的，供給《房地產生意契約》及《契稅完稅證》，作為基礎證明；
購買拆遷還建房的，假如購買的是這種房子，供給市房產管理部門印製的《拆遷還建協議書》及交房款收據；
5、離休、退休的，假如住戶歸於這種狀況，應供給人事、勞作部門核發的離退休證，作為相關證明；不能供給離退休證的，特殊狀況，應供給人事、勞作部門出具的相關證明或養老金收取證明；
6、付出房租的，應供給房子租借**存案證明或房子租借協議書、二者能夠挑選其一，付出房租發票、單位或有關部門出具的家庭收入證明；
7、出境久居的，應出具出境久居人員批閱表，或公安機關簽發的出境久居有用證明；
8、徹底損失勞作能力或重度殘疾，並與單位停止勞作聯絡的，不再存在勞作聯絡，應供給與原單位，就是自己作業過的單位，停止勞作聯絡證明、市(縣)勞作能力判定委員會出具的勞作能力判定結論或醫院證明；
9、歸還住宅告貸的，應供給告貸發放銀行出具的截止請求提取日告貸餘額證明，有必要是由銀行釋出的。其間，歸還商業性住宅告貸的，歸所以商業性的，還應供給告貸人與告貸發放銀行簽定的商業性住宅告貸合同；
10、員工逝世或許被宣告逝世的，應供給逝世或許被宣告逝世的證明，證明現已逝世。歸於亡者法定承繼人的，具有法令效益的承繼人，應供給承繼人身份證、戶口簿、法定承繼證明；歸於亡者指定承繼人或受遺贈人的，假如是這種狀況的話，應供給承繼人或受遺贈人經公證的指定承繼證明、身份證；
11、享用鄉鎮最低日子保證的，應供給《城市居民最低日子保證證》或勞作、工會等部門供給的其他有用證明；
12、與單位停止勞作聯絡一年以上未再作業的，沒有作業的，應供給與單位免除勞作聯絡證明或《失業證》；
13、因自然災害或其他突發事件形成家庭日子嚴重困難的，假如經濟壓力比較大的話，應供給縣(區)以上人民**有關部門出具的突發事件證明、闡明相關的問題，大額支出費用單據，員工及家庭其他成員的收入證明。
14、代別人處理提取住宅公積金的，也就是第三人幫忙的話，除供給契合上述提取條件所需資料外，須一起供給提取人出具的書面委託書和代領人身份證及影印件。
15、進城務工人員或員工戶口在本市轄區以外並與所在單位停止勞作聯絡的，不再存在僱傭聯絡，應供給與單位免除勞作聯絡證明、戶籍證明；
9樓：蓋辜苟
可以。買房，自建房或房屋裝修的情況下可以取出住房公積金。如果你貸款，房產證押在銀行，那你提供購房合同也可以支取公積金。
公積金提取方法介紹：
購房公積金提取
一手房提取：
購房合同或購房協議的原件及影印件；
購房發票的原件及影印件
公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
二手房提取：
房產證的原件及影印件；
契稅完稅憑證的原件及影印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
10樓：娛樂這個feel倍爽兒
房產證是可以證明你確實買房了啊,只有買房,自建房或房屋裝修的情況下才可以取出住房公積金.如果你貸款,房產證押在銀行,那你提供購房合同也可以支取公積金.
公積金提取方法介紹:
購房公積金提取
1、一手房提取：
（1）購房合同或購房協議的原件及影印件；
（2）購房發票的原件及影印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
2、二手房提取：
（1）房產證的原件及影印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及影印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及影印件；
（2）購房收據的原件及影印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
大修住房公積金提取
1、所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及影印件；
2、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及影印件；
3、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
自建住房公積金提取
1、規劃、房管部門宅基地批覆或建房批准證明檔案的原件及影印件；
2、購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及影印件；
3、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主建房人公積金提取記錄單的影印件。
償還住房貸款本息公積金提取
1、借款合同的原件及影印件；
2、購房合同的影印件；
3、首付款發票的原件及影印件；
4、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
離休退休公積金提取
1、離、退休證或勞動部門相關證明的原件及影印件；
2、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
3、無離、退休證的，男性年滿60週歲、女性年滿55週歲的提供職工本人的身份證原件及影印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係公積金提取
1、勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑑定證明原件及影印件；
2、單位解除勞動關係證明的原件及影印件；
3、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
突發事件造成家庭生活嚴重困難公積金提取
1、《突發事件提取申請表》（單位蓋章）；
2、所屬職工配偶或直系血親發生的突發事件，需提供能夠證明與本人關係的證明材料；3、職工所在單位或所在街道予以核實後出具的提取證明；
4、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
6、如遇重大疾病，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：
a、醫院的診斷證明；
b、醫院提供的個人藥費支出清單；
c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明，
d、退休人員提供退休證；沒有工作人員由所在街道居委會開具相關證明；
7、如遇不可預見事故和災難，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：
a、單位、街道辦事處或有關部門出具的證明材料；
b、個人承擔費用的明細發票；
c、家庭收入證明。
進城務工人員因與單位解除勞動關係公積金提取
1、戶口證明的原件及影印件；
2、解除勞動關係的證明的原件及影印件；
3、公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
住房公積金貸款有銀行流水要求嗎，公積金貸款買房需要銀行流水嗎
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住房公積金貸款比率是多少，住房公積金貸款的額度比例是多少
迫禾孤幌 1 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月 含 以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月 含 以上，正常繳存包括按月連續繳存 預繳 補繳住房公積金 且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月 含 以上，且，足額正常繳存住房公...