1樓：邊谷之
新的婚姻法規定，只要是能證明是個人的婚前財產，無論結婚經過多少年也都屬於你個人的財產不會變成共有 你的房子，車子雖然是婚前買的，但只有這兩樣的首付是男方的婚前財產。除非你們結婚時約定婚後各自的收入歸各自所有，又能證明婚後的貸款都是由男方獨立負擔，那房子，車就是男方的個人財產。
希望採納
2樓：草民學法
1、婚姻法司法解釋1第19條規定，婚姻法18條規定的，一方婚前全款購買的動車或不動產均屬於夫妻一方的個人財產，不因夫妻婚姻關係的延續，而轉化為夫妻共同財產，但雙方當事人另有約定的除外。
2、婚姻法司法解釋2第22條規定，男女雙方結婚前，一方父母出資為雙方購買的房產，應視為父母對於己方子女的贈與，但是父母明確表示贈與雙方的除外。
3、婚姻法司法解釋3第10條規定，一方婚前貸款購買的不動產，不動產登記於首付款支付方名下的，雙方結婚後，對方當事人參與共同還貸的，離婚時，該房產歸屬，雙方可以協議，協議不成的，房屋所有權歸屬於首付款支付方名下，對方當事人可以主張婚姻關係存續期間的共同還貸部分及房屋增值部分進行分割。
司法依據《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋1》19條
司法依據《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋2》22條
司法依據《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋3》10條
婚前房產算不算夫妻共有財產
3樓：愛喝粥
新婚姻規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
婚姻法司法解釋規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
4樓：法妞問答律師**諮詢
婚前財產不算夫妻共有財產，是個人財產。有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：一方的婚前財產；一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；等。
5樓：南京離婚律師李本虎
婚前買的房產，哪些情況下會變成夫妻共同財產？
結婚之前自己買的房子和車子，婚後算是夫妻共有財產嗎？離婚的時候法院會怎麼判？
6樓：匿名使用者
如果是婚前購買，並落在自己名下，那麼是個人婚前財產，婚後也不是共同財產。離婚時不能就此分割。
7樓：匿名使用者
您好，如果您房子的產權證和汽車的所有權證能構證明您是婚前購買的，那麼房子和車就可以按照個人財產處分，離婚時不進行分割。如果房子的產權證是婚後頒發的，法院也認定為是您的個人財產。
8樓：匿名使用者
新司法解釋還沒出來，只要沒婚前財產公證的，你說不清楚的，一般司法實踐是共同財產處理。
房子和車是男方結婚前買的，但是房貸車貸是婚後夫妻倆一起還的，如果離婚了財產怎麼分割？
9樓：今夕何夕是朝夕
首先他是提前買的，所以你們婚前的那一部分是屬於你男盆友的婚前財產你是沒有資格分的。但是你們婚後一起還的房貸車貸是屬於共同財產，離婚的時候這個是可以和你平分的。
10樓：龍行天下
只能分到婚後共同還款的部分！前提你要有證據證明是你們共同還款的！
婚前買的房子婚後過戶算不算夫妻共財產
華律網 婚後財產無特殊情況下，系夫妻雙方共同共有。若一方在婚前已經完成了主要的或全部購房行為 已經足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同 但婚後才取得產權證，該財產仍系一方婚前個人財產。同理，若購買二手房，一方婚前已經與第三方達成合意，簽署購房合同，支付全部或大部分購房款，即使婚後才從第三方完成過戶，...
婚前買的按揭車婚後自己出錢按揭算不算共同財產
夫妻一方婚前籤bai訂不動產買賣合同du,以個人財zhi產支付首dao付款並在銀行貸款,婚後使用專一方的個人財屬產,要證明或者今後屬於一方財產,雙方可以簽訂乙份協議,證明是一方個人出資,而不是使用夫妻共同財產,並在辦理公證和車子登記時註明,這樣就屬於一方個人財產了。婚後如果用夫妻共同財產還貸,不動產...
如果兩個人要結婚，房子和車都是女方買的，而且房產證只寫了女方的名字，男人心裡會有什麼想法
這個需要雙方商量吧，都要結婚了，有什麼不能商量的 肯定有啦 不過這樣我覺的很好 你可以安慰他啊 我們以後有孩子了 就把你和孩子的 名字寫上去 他要是那麼在乎 那個名字的話 我覺得 那男的就是喜歡你的錢 我覺得很正常，這屬於婚前財產。男的要低落說明他心胸狹窄。我也是男的 心裡會不好受也很正常，心胸開闊...