1樓：
商業門面房拆遷補償標準是什麼？
2樓：凱諾拆遷律師團
您好，沒有具體的補償標準，需要由有資質的評估機構評估確定，被徵收人如果對評估報告不滿意，可以向有關部門申請複核或是鑑定
3樓：北京師紅偉律師
個體門面房拆遷的話首先要有營業執照，然後補償包括停產停業的補償，誤工費，安置費，搬遷補助費等。
4樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，國有土地管理法中規定，給予被拆遷人的賠償包括被拆遷房屋價值的賠償、安置補助費、停產停業損失費等，原則上是不能低於被拆遷人原有的生活水平，如果遇到賠償不合理的地方，建議先採取法律措施維護自己的權益。
5樓：北京英淇律師事務所
此類補償要分兩種情況，一種證件齊全，即房產證、土地證、營業執照及繳稅憑證等；一種證件不全，即只有部分或沒有上述證件。第一種情形，則按照市場比較法粗略計算自己的補償即可，但還要計算出停產停業損失、裝潢裝修損失、臨時安置費、搬遷補助費、大型器械搬遷損失補償費、徵收拆遷獎勵等等；第二種情形，各地則有不同的處理方法，但都要尊重事實，英淇徵收拆遷律師團曾辦過一個案件，就是證件不全的情況，最終商鋪所有權人以經營性用房進行補償，所以，並非沒有證件的商鋪就不能按照營業性用房補償。上述情況並不包括承租人的徵收拆遷補償。
商場、寫字樓及市場類商鋪，大多數都是對外出租，此時，承租人也是屬於安置物件，常說的停產停業損失就分為兩個部分，一是商場、寫字樓及市場所有權人的停產停業損失；二是租戶的停產停業損失，裝修裝潢損失則一般補給承租人，其他的補償也按照損失的主體進行補償，但商場、寫字樓及市場類商鋪拆遷時，對承租人而言，要特別注意租賃合同中，是否有約定徵收拆遷補償的相應條款。
無論是社群還是底層（地上及地下）商鋪，都要檢視其房屋的規劃性質，而此種情況與商場等商鋪型別極其相像，都是以租賃為主，所以，無論是承租人還是房屋所有權人都可按照上述情況對號入座。除了上述型別的商鋪，還包括交通設施商鋪，譬如：機場、火車站、長途汽車站外部或者內部商鋪，此類商鋪的補償，除了要參照上述約定外，還要考慮內部規定等要素。
回顧各種型別商鋪的拆遷補償，可掌握一個原則，即因徵收拆遷的行為導致的損失，就要給予合理的補償，但由於爭取徵收拆遷補償是一項十分複雜的工程，所以，在徵收拆遷時，最好諮詢專業徵收拆遷律師，降低風險。
商業門面房拆遷補償標準是什麼？
6樓：
商鋪拆遷補償的標準
一、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
二、基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。
三、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。
門面房拆遷，租房開店人有何賠償
嚴格來說，承租人是得不到拆遷單位給予的直接賠償的，但是可以適當要求房屋出租人給予一定的經濟補償，如果當初租房協議裡有關於這一方面協議，就按照合同來，沒有的話，除了要求租房者退還房租，還要要求賠償經濟損失，那要看你們雙方怎麼籤的協議 第一種是證照齊全，並且取得了營業執照可以對外經營，在傳統的觀點中就是...
2019門面房過戶費怎麼算，2017門面房過戶費怎麼算
商鋪是很多人購買投資的一種選擇，因為商鋪可以出租出去獲得一定的收入，所以它一直是很多人投資的主要選擇。由於這方面優點，許多商鋪一直會被人們給買賣，特別是熱門商圈裡面的商鋪買賣活動也會比較頻繁。當商鋪有買賣易主的時候，就要進行過戶，這樣商鋪產權才是徹底的更換了。商鋪在進行過戶的時候需要出具過戶費，那麼...
商業門面房房產證許可權是多少年
一 商業門面房房產證許可權是40年，自開發商取得國有土地使用證時開始計算。二 產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括 民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得 國有土地使用證 的當天開始計算時間的。三 按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為...