1樓：紫夜聰
有影響啊，那哥哥再買房子就算二套了，只能貸款5成，而且貸款利率比首套要高，望採納
2樓：匿名使用者
應該沒有什麼影響，但是如果哥哥以後再購買房子的話，那就能按二套房購買了，可能交的稅要比較高一點。
一家有兩兄弟,按揭一套房,房產證寫的父親的名字,首付是父母給的,按揭是哥哥還的,以後父母要把房子給弟弟
3樓：利頓紅茶
有什麼證據能證明是誰還款的嗎？如果有證據，可以要回還的那部分款。
4樓：四燁小草
用還款證明，去要求經濟補償。
問：房產證寫兄弟二人名字，首付是父親給，月供、裝修和家具等都由哥哥負責，因弟弟還沒能力供，為了公平
5樓：李海
有時一家人沒必要分得那麼清楚！你付出的也是你的責任！做兄長更沒必要跟弟弟分得那麼清楚
6樓：看透生活趣談
果然。親兄弟還是得明算賬！有能力的人才不會為一套房而爭鬥！只有窩囊廢才會為一套房而爭執不下。人生百態早已看淡
7樓：窩裡面對了
不和只有做評估，二人各一半，
以我的名字辦理貸款幫弟弟購買一套樓房，房產證是我的名字， 房子的首付是弟弟出的貸款也是弟弟償還，
8樓：天津市劉律師
我現在想寫乙份協議宣告房子是弟弟的，請問是否有效？
：雙方按實際出資情況簽署乙份協議證明房產是弟弟的，這是可以生效的。
我和愛人主動放棄房產，請其他兄弟姐妹作證明人 ， 大家共同簽署協議。共同簽名按手印。這份協議是否有效？
：答案同上。
如果以後弟弟再婚，女方是否有權分此房產？
：如在結婚前貸款還齊，則是男方個人財產，女方無權染指。
9樓：大源
這種情況做公證是最好的選擇了，具有法律效力。
10樓：匿名使用者
法律上不生效，家庭內部人員共同簽署的協議只能是道義上的協定，這種協議不能超越法律，建議還是過戶為好，隨著房產稅的推行，個人名下房產的資訊監管系統的完善，因為額外與自已毫無關係的房產而增加稅負也不值。按新婚姻法，弟弟再婚，房產是歸你弟的，建議最好做婚前財產公證（可能要傷感情，如果不是以離婚為目的就免了吧！），因為是貸款買房，以後還貸如果共同還款是分不清的。
因共同還貸而引發房產增值部分誰能說他就是歸你弟弟的！
11樓：乙隻笨小孩璐
最好去公證處公證一下。還是受法律保護比較安全。最好等你弟弟把貸款還清，你們把房產證過戶給你弟弟，房產證上要求產權人是你弟弟單獨所有就可以了。
12樓：新疆房市網
協議有效。如果以後弟弟再婚，女方就和弟弟共同還款的那部分有權分此房產。
13樓：匿名使用者
有效，但是協議要寫清楚。
現在的很多親屬糾紛焦點在於：買房子的時候花的價錢，與後來房子的價錢，相差很遠。所以協議要寫清楚：
1）無論房價漲跌，房子都歸你弟弟，錢都由你弟弟出；
2）房產稅和其它相關附加費用，一般都由你弟弟出的，但是協議也要寫清楚；
3）萬一你弟弟以後斷供，責任如何劃分，也要寫清楚。
建議你寫好後，給專業人士看看，有無瑕疵。
房產證寫兄弟二人名字，首付是父親給，月供、裝修和家具等都由哥哥負責，因弟弟還沒能力供，為了公平起見
14樓：
親兄弟明算賬，個人建議為了彼此未來的婚後引起糾紛還是明確一點為好，畢竟婚後難保妯娌之間是否和諧也增添了一些不確定因素！至於怎麼寫則視你們兄弟之間的協商而定！
15樓：匿名使用者
籤協議最穩當，但傷感情。樓主自己權衡下
16樓：dr奶瓶
要的，等弟弟掙到錢了，就還哥哥幫你付的錢，這樣就不吵了
兩兄弟買房父母給了首付，兄弟有錢付，哥哥讀了書沒錢付，所以哥哥辦按揭，房產證上應不應該寫哥哥名字？
17樓：鑽誠投資擔保****
可以在房產證上加上哥哥的名字。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關係。
有房無貸
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
18樓：生命是在於寬度
弟，弟錢己付，你按揭不能加名，等還完再加，先作名公證。
19樓：匿名使用者
兩套房還是兩人買一套房？
房產名字寫兄弟倆名字但按揭寫哥哥名字在法律上弟弟有權分房子嗎
20樓：匿名使用者
房屋登記在哥哥和弟弟名下，產權人就是兩人，弟弟是合法的產權人之一。
21樓：庶民之友
如果是雙方真實意思表示的話，當然有弟弟的份。
22樓：匿名使用者
不動產以登記認定所有權
23樓：
房產證上有名字就行了。
24樓：手機使用者
都是哥哥付按揭，如果我是弟弟就不要了！
男友是兩兄弟，父母要給他們首付買一套房子，兩兄弟共同付按揭貸款，房產證只能填他弟弟的。
25樓：熱血青年
如果對這個條件不滿意的話
自己是不是要考慮考慮
這個社會非常現實
總不可能嫁過去就跟他吃苦吧
自己考慮清楚
26樓：匿名使用者
你爸媽對這件事就不管麼 會同意你嫁給這樣的家庭麼
27樓：南方赤龍
2333姑娘這個世界上有真愛但是真愛這種東西比大熊貓都少，大家大部分都是湊合湊合過，能過就過，不能過離。就這麼簡單，另外吧，他們家（不包括男方啊只是他家裡人）這是給自己弟弟鋪後路同時防你。
我買的一套房，房產證想寫兒子的名字，但兒子不滿18歲，可以寫上母親的名字和兒子的名字嗎
婚後購買的房產，為夫妻雙方的法定共有財產，作為房產的共有人，辦理房產證時可以申請增加另一方的名字，但不能直接新增孩子的名字，因為孩子不是法定上的共有人，如果要加其名字，就要通過協商更改已簽訂的合同。在開發商同意的基礎上辦理更名手續，即重新簽訂合同，否則只能等到辦理房產證後，再通過贈與或買賣的形式進行...
房屋產權糾紛爺爺和奶奶想要一套房，房產證是我和我爸媽的名字
你好，我來為您解答，我建議直接寫您兒子的名字，因為你們畢竟以後房子都是給到小孩，避免後續產權這一塊產生的其他稅費，如遺產稅等，產權證是365個工作日能夠辦下來。或者只寫你們夫妻的名字，以免影響您孩子將來自己買房。根據動遷安排走，辦理房產證的時候需要你們去現場確認，可以把他們的名字加進去。我家要拆遷了...
您好我們家有一套房子是在我父母名下，房產證是拿到的。現在
父母就想把房產過戶 到我名下，以免以後過戶時車位多交錢是可以的回。房產過戶需要交納的費用是答契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0 含 以上 單套建築面積在140 含 平方公尺以下 在120平方公尺基礎上上浮16.7 實際成交價低於同級別土地上住房平均交易 1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收...