1樓：匿名使用者
你好 我是華中科技大學房地產碩士 我在武漢漢信地產評估諮詢****工作 這種事我經常遇到
1 經濟適用住房是具有政策保障性質的商品住房 買受人獲得是有限產權 具體的你可以查閱《經濟適用住房管理辦法》
2 還建房是**拆遷安置後給予的安置住房 是完全產權 你可以查閱《城市房屋拆遷管理條例》
3 我建議你不要買經濟適用住房 如果買了你會有很多不必要的麻煩。
2樓：匿名使用者
經濟適用
房：經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計畫安排建設的住宅。由國家統一下達計畫，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，****實行**指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
還建房：還建房屬於徵地拆遷安置房，權利人屬於拆遷安置戶，還建房可以任意買賣，經濟適用房的轉讓要受年限的限制甚至禁止轉讓。
還建房與商品房的區別：
取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購買，而還建房主要是以補償形式取得。
土地性質：大多數還建房是**劃撥土地興建，土地性質為劃撥地，而商品房全部是出讓地。
交易稅費：土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務部門繳納一定的土地出讓金的，而商品房沒有這筆費用。
什麼是限價房？它與經濟適用房有什麼區別
限價房 就是國家給的硬性指示.就是死的 開發商沒有權利更改簡單理解限房價 限地價的 兩限 商品房。比經濟適用房高.經濟適用房 經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適 用性的特點。經濟性是指住宅 相對於市場 比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力 適用性是指在住房設計及其建築標準上...
經濟適用房騙購該向什麼單位舉報，經濟適用房一套改為多套出租找哪個部門投訴
1 可以去向當地人民 住房保障主管部門進行投訴。2 可以到當地房產局諮詢，或者你們的城市，有 上有行風評議之類的節目，市長 之類的都可以。3 國家專門發出針對經濟適用房的通知，對違規 出租 閒置 出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，將按照有關規定或者合同約定收回，並取消其在5年內再次...
經濟適用房是什麼意思，什麼叫一類經濟適用房，什麼叫二類經濟適用房
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是 產證登記日期滿5年，並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證，持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。需要雙方辦理經適房過戶手續。經濟適用房過戶流程 1 買賣雙方按照約定...