1樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
2樓：鑽誠投資擔保****
需要雙方辦理經適房過戶手續。
經濟適用房過戶流程
1、買賣雙方按照約定銷售**、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同，並且在合同上簽署姓名、位址、聯絡**，蓋私章，另外還要將房屋的詳細資訊（按房產證填寫）填寫完全；
2、申請交易，在房產交易諮詢台領取網簽號；
3、網簽。在服務視窗領取存量房買賣合同資訊表（自行銷售的交易），並進行填寫。這個過程需要注意合同中房屋的銷售價款，因為過戶契稅繳納的依據就是銷售價；
4、網籤後，在工作視窗領取房屋買賣合同資金劃轉宣告、購房涉稅申報核定（5年以上家庭少有住房證明）表等資料，為契稅的繳納做準備；
5、財政部門視窗繳納契稅、印花等相關過戶費用，並取得稅費完稅證明；
6、攜帶契稅完稅證明到諮詢台領取登記過戶號；
7、交土地出讓金，也就是上市補交土地收益；
8、持相關資料辦理房產過戶手續。此過程需要房屋原權利人和共有人以及購房者親自到場並填寫相應資料。在這個過程中，房地產管理部門會驗證房屋的所有權，申請人身份證及相應的資料，輸入資料資料，以及繳納的過戶費用等，購房者需要領房屋產權轉移業務受理單，並黏貼契稅、土地出讓金等的發票；
9、登記過戶，取得房屋產權證明。
3樓：諸德文喜棋
主要是保障性的住房，給低收入沒房子的人準備的，具有經濟性和適用性。
4樓：匿名使用者
經濟適用房公訴是什麼意思？
什麼叫一類經濟適用房，什麼叫二類經濟適用房
建設經濟適用房的意義？
5樓：雨聲寂寂
，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，
6樓：機械人
1 是可以安撫p民
2是方便給親信開後門
7樓：匿名使用者
經濟房並不經濟的，窮人還是買不起的；
經濟適用房產權是什麼性質?
8樓：匿名使用者
目前居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種：普通商品房、經濟適用房、房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規範。
但是在使用和交易方面有著一定的區分。
建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房**低的主要原因。根據北京市的規定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所有，已取得合法產權證書，即可依法進入二級市場上市交易。
上市後，其收益全部歸個人所有。這就是說，經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟適用房在**時，購買人要按經濟適用房所在地標定地價的10%交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3%交納。這樣，在辦理完產權過戶手續後，購買人所得到的就是普通商品房的產權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。
9樓：匿名使用者
建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房**低的主要原因.經濟適用房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未**之前,住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。...它是具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點
一類經濟使用房和二類經濟適用房子有什麼區別！！
10樓：囚與社會
在交易時限bai
上有區別。
區別：du
1、一類經濟適用房zhi
是兩限房房本。dao必須滿五年以專後才可以交易，交易需補交屬10%的綜合地下款。交易一次以後房本性質變更為商品房。
2、二類經濟適用房指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以後，房本性質變更為商品房。
11樓：小兔
①一類經適房來
買這類房是要有指源標的本地戶口，家bai庭年du收入不高於8萬，然後還要進zhi行公dao示一星期，取得經濟房住房標準才可以。
房本上也寫著以經濟價購買或經濟適用房。
②二類經適房
房本上寫的是以經濟適用房管理等字樣。
區別是一類五年才能上市，二類直接可以上市。
一類經濟適用房需要繳納綜合地價款，
二類經濟適用房需要繳納土地出讓金。
12樓：匿名使用者
一類經濟
使用房copy和二類經濟適用房子的區別：
一類經濟適用房是兩限房房本。必須滿五年以後才可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以後房本性質變更為商品房。
二類經濟適用房指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以後，房本性質變更為商品房。
什麼是一類二類經濟適用房？上市交易有何不同
在交易時限bai 上有區別。區別 du 1 一類經濟適用房zhi 是兩限房房本。dao必須滿五年以專後才可以交易，交易需補交屬10 的綜合地下款。交易一次以後房本性質變更為商品房。2 二類經濟適用房指的是回遷房 單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價的3 交易一次以後...
經濟適用房騙購該向什麼單位舉報，經濟適用房一套改為多套出租找哪個部門投訴
1 可以去向當地人民 住房保障主管部門進行投訴。2 可以到當地房產局諮詢，或者你們的城市，有 上有行風評議之類的節目，市長 之類的都可以。3 國家專門發出針對經濟適用房的通知，對違規 出租 閒置 出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，將按照有關規定或者合同約定收回，並取消其在5年內再次...
2023年經濟適用房申請條件是什麼
經濟適用房申請條件是有當地城鎮戶口 家庭收入符合市 縣人民 劃定的低收入家庭收入標準 無房或現住房面積低於市 縣人民 規定的住房困難標準。根據 經濟適用住房管理辦法 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件 一 具有當地城鎮戶口 二 家庭收入符合市 縣人民 劃定的低收入家庭收...