1樓:鑽誠投資擔保****
不可以過戶
bai。du
房產過戶需要房地產轉移登記申zhi請表;
申請人dao身份證明;
房地產權利證書版;
有關行政機關的行政決定權書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明檔案,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;
已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面檔案;
人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
非法人企業、組織房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;
行政劃撥、減免地價土地,應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
房地產共有人同意轉移的意見書;
收購或合併企業的,應提交有關部門的批准檔案;
國有企業之間或其他組織之間房地產調撥,應提交有關部門的批准檔案;(參考資料:住建部規定
國有土地證能辦理房產證嗎?
2樓:鑽誠投資擔保****
經濟適用房辦理國有土地使用證
一、所需資料(影印件須提供正本核對): 1、權利人身份證明及身份證影印件;2、用地批文或土地證;3、房產證及房產平面圖影印件;4、宗地圖;5、《房地產權登記申請審批表》
二、辦理程式: 交易所**廳 產權股(審批) 局領導終審產權股繕證 **廳收款、發證
三、辦理期限:從收件之日起城區20個工作日、鎮區20個工作日(其中交易5天、測繪7天、評估3天、登記發證5天)內完成,如因特殊情況無法完成,必須在收件之日起20個工作日內以書面形式通知當事人。
四、審批條件:1、申請資料齊全;2、產權清楚,無爭議;3、無抵押,無查封。
五、收費專案及標準:1、工本費:國有證20元/本,集體證5元/本2、土地登記費:
黨政機關:2000 m2以下200元/宗;每超500 m2加25元/宗(最高不超700元)企業:1000 m2以下100元/宗每超500 m2加40元/宗(最高不超40000元)事業單位:
5000 m2以下300元/宗每超500 m2加25元/宗(最高不超10000元)城鎮居民:100 m2以下13元/宗每超50 m2加5元/宗(最高不超30元)農村居民用地生活用地200 m2以下5元,200 m2以上10元3、印花稅:5元(代地稅局收)
3樓:人不牛人天牛人
商品房都是清一色的國有土地,當然是可以辦理房產證的。現在在農村集體土地上宅基地建的房屋,也是可以辦理房產證的,只是土地性質不同而已。
4樓:匿名使用者
如果是農村自建房不能辦理房產證
只有國有土地使用證沒有房產證能過戶嗎
5樓:鑽誠投資擔保****
可以只轉讓土地使用證,轉讓之後由新持有人去辦理房產證。 過戶需要的材料: 1、單位轉讓需提交雙方的營業執照副本影印件、法人代表證明書、身份證影印件以及委託書和受託人身份證影印件(影印件核對原件);
6樓:大源
不可以過的,必須要提供兩本證一起才可以的
為什麼有房產證沒有土地證，房產證土地證是什麼關係
房產證是房屋的使用權，土地證當然是土地使用權的標誌呢 一般土地證分 出讓 與 劃撥 出讓即是商品房形式，劃撥既是拆遷形式 有房產證沒有土地證怎麼辦 房產證和土地證的區別 您好，主要看沒抄有土地證是原因，自2016年4月8日合肥市不動產證書正式實施後，已不再單獨辦理土地使用證 房產證。如果是土地證丟失...
有房產證土地證為什麼不能過戶
過戶住房規定是需要房主取得住房全部產權，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。住房貸款還清，無抵押，才可以申請辦理該住房的過戶。2017年起，各地又實行住房限售政策，規定，賣家持有住房需要滿一定年限，才可以辦理過戶手續。具體時間各地要求不一樣，以住房所在地規定為準。請一定先弄明白為何賣家土地證沒有批下...
有國有土地證的土地可以買賣嗎，有國有土地證，沒有房產證的土地能買賣交易嗎？
一 國有土地使用權可以 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括 交換和贈與。城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 第四條規定 依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓 出租 抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。綜上，國有土地使用權可以...