1樓:鑽誠投資擔保****
一般是中介
公積金貸款條
件:1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態版正常,連續足額繳存公積金權6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件
公積金貸款時銀行放款是放給賣方還是買方?
2樓:知道小助手
望採納,公積金貸款放款是放給業主的、面籤,買賣雙方攜帶需提供資料原件版、複審權,到公積金貸款中心初審: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行。公積金貸款流程 1。
3、借款人諮詢併到公積金擔保機構提供上述申請資料。 5,再由銀行直接放款給賣方。 2:
個信評估和房屋評估都出報告後、放款:由代辦人員評契**及領證通知單去管理部複審。 4
3樓:匿名使用者
銀行收你的公積金和買賣雙方都沒關係
4樓:匿名使用者
公積金貸款放bai款是放給業主
du的,跟買方已經zhi沒有關係了。
dao 如果你的貸款稽核沒內有通過的話容 可以申請取消公積金貸款,如果通過了的話 錢就直接放給業主了,那時候就沒有辦法了. 公積金貸款流程 1、借款人諮詢併到公積金擔保機構提供上述申請資料,資料齊全後由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。 2、初審:
個信評估和房屋評估都出報告後,買賣雙方攜帶需提供資料原件,到公積金貸款中心初審。出批貸函後過戶部安排買賣雙方過戶。 3、複審:
由代辦人員評契**及領證通知單去管理部複審。 4、面籤: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心籤正式借款合同。
5、放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行,再由銀行直接放款給賣方。
現要**一套二手房,買家資金不足要從銀行貸款一部分,買家要指定一箇中介公司
5樓:匿名使用者
你可以自己選著一家信譽比較好的中介公司,這裡面確實存在風險,因為要先過戶後給錢。
6樓:匿名使用者
好象現在不能轉按揭了吧?讓他先付首付給你,然後去銀行籤按揭,等到銀行審批下來就去辦理過戶,做了抵押之後,銀行放款給你~應該就是這樣把,其實很簡單的~
二手房買方貸款怎麼付賣方款二手房買方貸款賣方怎麼協助
辦理過戶賣方需要注意的如下 首先會約定買賣雙方的稅費誰來繳納，有些賣方會賣一個淨收價，比如 50萬其他費用由買方來付 然後約定買方的付款方式及什麼時候給尾款 基本就是如上的兩條，因為賣方是沒有風險的，如果沒有約定稅費誰來繳納的話，按照原則來講稅費繳納如下 1.個人所得稅 1 賣方出 以家庭為單位唯一...
我是賣方，二手房交易，買方那邊公積金貸款批貸後，銀行多久打款
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二手房卓公積金貸款如何辦理，二手房住房公積金貸款如何辦理
我只想潛個水 辦理公積金貸款的流程 2 網籤 購房人自行網籤需要先準備所需材料，到對應區縣的房管局取號，排號並填表即可 若購房人是通過中介辦理，則不需本人到現場辦理。3 評估 一般需要5 7個工作日出評估報告。6 銀行批貸 一般市屬公積金貸款會在借款人面籤後5 7個工作日批貸。7 籤借款合同 8 繳...