1樓：日隆家居商場
家庭住房是指以整個家庭作為乙個計量單位，家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女。父母與成年曆猜子女共同購房的，作為兩個家庭購房。早液。
1、家庭住房認定標準：
指在同一省、自治區、直轄市範圍內納稅人（有配偶的為夫妻dao雙方）僅擁有一套住房。
家庭住房根據房管部門出具的居民家庭原有住房資訊書面查詢結果確定。
2、根據建設部《房屋權屬登記資訊查詢暫行辦法陸爛物》（住建房[2006]244號）有關規定，辦理「家庭住房」證明需攜帶家庭成員的身份證原件（若需出具未成年子女的，還應攜帶未成年子女的戶口本原件），在工作日前往相關部門辦理。若家庭中有人無法前來，可以委託他人持委託人、受委託人身份證原件和委託書（需寫明查詢事項）至查詢點查詢。
2樓：勤佑平甫棋
家庭住房的認定標準主要包括以下幾個方面：
1. 房陵伍屋產權歸屬：家庭唯一住房的產權應該全部或部分歸屬於該戶家庭成員名下，不得為其他人所擁有。
2. 房屋用途：家庭唯一住房應該是用於家庭成員居住和生活的固定場所，而非商業用途、辦公用途等。
3. 房屋面積：家庭唯一住房的面積應該適合家庭成員居住和生活，不得超過規定的面積限制。
4. 房屋數量：家庭唯一住房的數量應該是一戶家庭擁有的唯一住宅消虛房屋，不得同時擁有多套住房。
需要注意的是，家庭唯一住房拿汪燃的認定是非常重要的，涉及到相關的稅收、社保、教育等政策待遇。
普通住宅的認定標準
3樓：創作者
普通住宅標準是：
一）住宅小區建築容積率在以上；
二）單套建築面積在120平方運嫌公尺以下；
三）實際成交**低於同級別土地上住房平均交易**倍以下。
***辦公廳**建設部等部門關於做好穩定住房**工作意見的通知》第五條。
御喚為了合理引導住房建設與消費，大力發展省地型住房，在規劃審批、土地**以及信貸、稅收等方面，對中小套型、中低價位普通住房給予優惠政策支援。享受優惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在以上、單套建築面積在120平方公尺以下、實際成交**低於同級別土旁拆手地上住房平均交易**倍以下。
各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準。允許單套建築面積和**標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。各直轄市和省會城市的具體標準要報建設部、財政部、稅務總局備案後，在2005年5月31日前公佈。
首套房家庭的認定標準
4樓：鄭萌
一、首套房家庭的認定標準。
首套房必須同時滿足一下三個條件才能叫做首套房：
1.購買房屋的人必須年滿18週歲；
2.購買的房子是90平方公尺及90平方公尺以下的普通住房，90平方公尺及90平方公尺以下的普通住房是享受房屋契稅稅率1%的優惠；
3.購買房屋的人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，也就是說在此之前沒有與其他人有過房屋銷彎共有權。不過國家規定與父母一起購買的房屋、按照現在房改政策購買的房屋、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的房屋除外。
二、首套房首付比例。
1.在不實施房屋限購措施的城市，當地城市居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，在法律原則上低可以交付首付款比例為25%,當地城市各地可向下浮動5個百分點。這也就是說首套房首付比例低可以降低至20%。
2.對於北京、上海等少數實施房屋限購措施的城市來說，個人住房貸款政策按照原來規定執行也就是說不變。你所購買的首套房首付降低到20%以後，如果你再買一套房屋300萬就會變成第二套房屋，每乙個月的月供就要增加1818元，整個房屋整體利息支出就會多了萬元。
三、首套房首付計算方式。
央行、銀監會在2018年2月2日聯合釋出訊息稱：在不實施房屋限購措施的城市，居民家庭首次購買個人普通住房的商業性個人住房貸款時，在原則上房屋低首付款比例為25%各地可向下浮動5個百分點，購買二套房且貸款未結清的家庭低首付比例不低於30%。
2、法律依據：《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》
第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
三）貸款人通過查詢徵嫌鬥含信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一芹笑套（及以上）住房的。
普通住宅的認定標準
5樓：賈寶驊
普通住宅的認定標準，主要看住房是否符合相關的建設規劃和法律法規規定。具體來說，需要考慮住房的豎橘巨集用途、地理位置、建築結構、建設年限、面積等因素。
首先，普通住宅是指具有住宅功能的房屋。其次，根據不同的城市規劃和法律法規，普通住宅的認定標準會有所不同。例如，北京市實施的《北京市城市規劃建設管理條例》中規定：
符合城市規劃和建設用地規劃伍衫的居住建築，可認定為普通住宅。此外，不同地區對普通住宅的認定標準也可能存在差異。例如，在農村地區，有些房屋雖然不符合城市規劃和建設用地規劃，但居住人口密集、長期存在且不影響周邊環境的，也可以被認定為餘冊普通住宅。
總之，普通住宅的認定標準需要結合相關規劃和法律法規具體分析。
如果某個房屋不符合普通住宅的認定標準，能否進行居住？如果房屋不符合普通住宅的認定標準，可能會涉及到違法建設等問題。因此，建議在購房前仔細核對房屋的認定情況，以免發生法律糾紛。
普通住宅的認定標準是乙個綜合性問題，需要考慮多方面因素。購房前，建議諮詢專業人士或諮詢相關**部門，以確保所購房屋符合相關規定。
法律依據】：
北京市城市規劃建設管理條例》第五十條 符合城市規劃和建設用地規劃的居住建築，經審查批准，給予普通住宅認定，並按照相關規定執行有關政策。
公務行為的認定標準
顧民在行政法理論中，區分 確定公務行為與非公務行為的界限非常重要，它不僅關係著相應行為的效力，而且關係著行為責任的歸屬。由於法律上不存在唯一絕對的標準，以致司法實踐中難以操作，鑑於此，本文試就認定公務行為的法律意義 標準以及司法實務略談一些粗淺的認識。一 公務行為的概念以及公務行為認定的法律意義 1...
第二套住房認定標準，什麼是二套房標準是什麼
您好，1 貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算二套。2 貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3 全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統查不到，再貸款買房，不算二套。4 全款買過一套房，通過房屋登記系統能查...
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專利權是專利權人利用其發明創造的獨佔權利，專利侵權是指未經專利權人許可，以生產經營為目的，實施了依法受保護的有效專利的違法行為。對於發明專利和實用新型專利侵權的認定方法，法院基本上採用的是分三步走的方法。即 確定被控侵權產品的相應技術特徵。也就是根據權利要求所記載的必要技術特徵，對被控侵權產品的技術...