1樓：林
你雖然付違約金但買房可以要求過戶的。
過戶違約金一般怎麼判 ？
2樓：郭健雄
律師分析：違約金可以由買賣雙方依據自己的意裂螞檔願協商確定，但如果發生糾紛，並不一定能完全按照約定的數額執行。因為我們物賀國家的違約責任是一種補償，只是彌補損失，而不是懲罰性的違約金。
因此如果合同中約定的違約金過高或過低，都可參照實際損失進行調整。具體說，如果合同中約定的違約金高於實際損失的30%，則認為違約金約定過高，需要適肆亂當調低果合同中約定的違約金低於實際損失，則守約方除可主張違約金外，對於違約金不足以彌補損失的部分，還可要求違約方賠償，即參照實際損失調高違約金。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
辦理房產過戶時違約金怎麼定
3樓：徐志輝
辦理房產過戶時違約金一般按照合同約定的數額設定，合同沒有約定或約定不明確的可以按照實際損失額計算，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不得超過實際損失的30%。
民法典》第五百八十四條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違並滑約所造成的絕前臘損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約悔團定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
新合同法對違約金怎麼規定的，新合同法違約金賠償是多少
不知道你訂立合同時的具體情況。如果公司關於辭職要支付12個月工資作為違約金的條款，是強迫你接受的，沒有協商一致，你就不必支付這種違約金。只要你提前三十天書面通知公司你要解除勞動關係就可以了。此外，因為你公司一直不和你簽訂勞動合同，你可以要求公司支付給你每月二倍的工資。因為新 勞動合同法 是從2008...
合同法中違約金是怎麼規定的
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30 但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。合同法 第114條第2款規定 約定的違約金低於造成的損失，當事人可以請求法院予以增加 約定的違約金過分高於造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。律師解答 合同法對於違約金問題的主要規定如下 1 如果...
定金和違約金有什麼區別，違約金與定金的有什麼區別
定金與違約金有幾點不同 1 違約金是以違約為生效要件的，不需要預先給付，而是在違約行為發生後才進行給付 而定金是以預先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。2 責任承擔方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時，應當按照該約定支付違約金 合同中約定定金條款的，則要按照 定金罰款 來處理。即給...