1樓：霓虹說教育
這種行為是屬於明確的「跳單」，這個行為不僅會顯得非常沒有信譽，在嚴重的情況下，購房者也需要向房地產中介支付一定的賠償金。
在現實生活當中，很多人似乎並不具備相應的契約精神，同時也沒有相應的商業素質。如果我們找房地產中介或其他的中介服務的話，我們首先需要做到的事情就是尊重別人的服務成果，同時儘可能用專業的態度來要求自己和他人。對於普通人來講，很多人可能會認為房地產中介會欺騙自己，甚至有些人想故意跳過房地產中介來節省費用，這個行為本身就是嚴重喪失契約精神的表現。
這個行為屬於明確的「跳單」。
道理其實非常簡單，如果房地產中介已經在購房者看過一次房子，不管購房者是否跟房東取得了聯絡，購房者都需要通過房地產中介來完成相關交易。對於購房者來說，如果沒有中介的存在的話，購房者根本就不可能找到相關**，更不要提這個**的房東了。在這種情況之下，購房者不能私自跟**的房東聯絡，這個行為可以被定義為「跳單」。
「跳單」的性質非常的惡劣。
雖然我本人不是房地產行業的從業人員，但對於這些服務人員來說，因為他們本身就是靠自己的服務來賺錢，很多人也會用相應的專業素質來幫助我們節省時間。如果乙個購房者故意存在「跳單」行為的話，這個行為不僅不尊重他人的勞動成果，同時也嚴重喪失契約精神。在這種情況之下，如果購房者的行為給房地產中介造成了實質性的損失，購房者不僅需要正常支付中介費用，同時也需要向中介支付相應的賠償金。
最後，人和人之間做事最基本的選擇就是守信譽和契約精神，如果乙個人連這一點都做不到的話，這個人的行為本身就存在問題。
2樓：白金天少
買房子不通過中介也是可以的，但是一定要確定簽好合同，到時候對方過戶之後再給錢？
3樓：齊家
買房可以說是人們一輩子最重要的事，古人云「安居方能立業」。尤其是對即將結婚的男女，買房成了必備條件。許多人由於工作比較忙，沒有時間看房都會尋找中介幫忙。
那麼那麼買房子不通過中介可以嗎？我們一起來了解了解！
買房子不通過中介可以嗎：
買房子不通過中介可以說有利有弊。如業主本身對於整個買房流程很清楚，不通過中介也是可以的。只需把購房需求掛在網上，單獨跟賣家溝通成交，這樣可以省掉不少的中介費；但如果業主對於買賣房流程一竅不通，為了規避風險，建議選擇中介公司，不僅省時省力，還能多了一分擔保。
買房子找中介的優勢：
1、節約時間和精力。
買房如果自己單獨去了解相對來說選擇面會更少，因為中介是可以**多個樓盤的。你可以在其中仔細挑選做對較各樓盤的優勢與特徵。
2、中介公司不收取購買新房的中介費。
除了中介租房、買賣二手房會有產生中介費，買新房的話是不需要中介費的。因為中介公司在和新樓盤開發商簽訂**合約時，中介公司會向開發商收取一定的**佣金，因此只要是正規的中介為了促成新房成交不會向購房者收取中介費的。
3、開發商售樓處的售房**與中介公司一致。
許多開發商為了儘快把手上新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，還會聯絡有一定規模的中介幫助銷售。此時如果開發商售房**比中介的售房**便宜，那麼就沒有人會到中介公司去購買新房了。因此開發商售樓處的售房**是與中介公司一致的。
結語：以上就是為大家介紹的買房子不通過中介可以嗎的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。後期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網。
買房不通過中介可以嗎
4樓：齊家
隨著房市公升溫**不斷**，購買新房基本屬於期房，且還需裝修，因此二手房也越來越受歡迎，在二手房買賣中，基本都是找中介公司完成交易，那麼購買二手房是否需要找中介，如果不找中介是否能完成二手房交易？
買房不通過中介可以嗎。
關於買房不通過中介公示的問題，答案是顯而易見的，可自己交易完成；二手房一般是需在房管局辦理備案、登記後再進行上市交易的房產，二手房買賣一般是通過中介公司進行交易，也有一些人是自己自由交易，因此二手房交易可找自己，也可不找中介。
二手房買賣不通過中介交易有哪些風險。
1、交易主體的風險。
自主交易會產生一些二買賣人非房產所有權人，為取得房產所有權人的授權而進行買房，或者說夫妻雙方共有房產的，某一方瞞著對方將房屋**，不通知房產共有人而進行賣出，因此在購買時需詳細的瞭解房屋產權情況及房屋產權所有人身份核實。
2、交易房屋的風險。
很多時候所交易的房產屬於違章建築或已被列入拆遷範圍的房屋，或房屋已出租的，賣方未按規定通知承租人的，侵害承租人優先購買權益的；或房產已抵押的未經抵押人同意轉讓的，或被查封及其他形式限制房屋所有權轉讓的。
3、交易合同的風險。
在交易時很容易產生雙方權利義務不對等的情況，或是合同條款不明確的，容易導致某方利益受損，且不利於後期法律維權。
4、產權風險。
在購買二手房時還需認準產權，避免在購買房屋後不能賣出，應按規定繳納各種的稅費，辦理產權過戶手續。
不通過中介進行買房需注意檢視房屋產權、房主與賣房人是否是同一人，還需注意所籤合同是否平等，在支付款項時最好按節點支付，並約定過戶時間及違約事宜。
買房不通過中介可以嗎
5樓：菜籃子
雖然目前政 府二手 房交易服務平 臺支援房東自行掛 牌**，購塵旦房者在實 名注 冊後，也能直接和房 東取得聯絡，自行看房，談 價。但未來不可能完全去中介 化。
一、這個平 臺是為了規 範房地產經紀機構及房地產經紀從業人員，**釋出網 絡平 臺的二手**釋出行為，讓房屋買賣的資訊更加透 明，讓二手房交易過程更加公開公正政 府新增乙個**發 布渠 道，核 驗**資訊真實 性，並不是為了取 代中介，從實際情況來說，也達不到這個效果。
舉個例子，房屋買賣過程中涉 及的貸款比例，遷 戶落 戶，稅答運費計算，物業欠 費等問題，都需要具體情況具體分析，而官 方平 臺是沒有人力物力來為每一筆交易提供諮 詢服務的房產交易畢竟屬於重 資交易，還是需要專業人清兄梁員提供服務。
不少房 主也直言，即使流程不難，自己也不願花費時間接待乙個又乙個上門看房的人，成本高卻效率低二手房交易除了貸款，抵 押，還涉及過 戶，契稅，保險等，除了經驗豐富的投資客，一般來說，交易雙方絕大多數都沒有相關經驗，完全拋開中介自行摸 索走完流程並非易事。
二、從二手房買賣的服務需求來看，中介也不可能被完全替 代。如果是買賣雙方談好了房價，且產權清晰，無貸款需求的，通過房東直賣模式確實可以省下一筆中介費，但如果涉及到按揭貸款，產權調查等專業服務，目前來看還無法繞開中介。
買賣雙方可直接前往不動產登記中心辦理網 簽過戶手續，非常方便但如果交易流程複雜，還是需要專業的中介提供服務。
買二手房，中介提供了至少60個環節的服務例如前期篩 選**，房子的安全問題，租 客問題，房東是否有抵 押，負 債 率如何等等，中介都要提前調查一位不願透 露姓名的資 深中介服務人員表示，除了各種推薦**，陪同看房外，中介還要幫購房者跑銀行貸款流程，過戶流程等等。
特別是銀行貸款，非常複雜，我們都是組 團一起辦理，速度才能快一些。這位中介表示，中介行業發展至今，靠的是服務，就算購房者可以和房東直接面對面交流了，我相信，最後中介依然能夠靠專業的服務，贏 得消費者市場。
買房子可不可以不通過中介呢，直接聯絡業主，這樣的話可以省中介
老師你好，我不是說我們中介怎麼樣，如果你是買新房還好，如果是二手的你必須找中介，這樣的話你省心。省時。放心，安心。因為買過二手的房子沒證的就不說了。有證的繳稅是特別麻煩的.找中介找品牌的 當然可以拉，但中間缺少乙個老娘舅，可挑性較小，沒有專業的意版見幫您分析，在權整個操作流程上萬一在某個環節出錯就不...
作為保姆，怎麼才可以不通過中介找到想要找家政的戶主
如果不通過中介你可以通過親戚朋友的途徑給你介紹乙個自己心儀的家政護主也可以通過你自己做的名聲，找到自己心儀的公主。可以去當地的家政來公司應聘。目前源，因為人們的生 bai活水平提高du 各個zhi 家庭對家政服務的dao需求更高，同時，他們對家政人員，保姆的質量要求也很高。所以，一般選擇保姆會去正規...
二手房可以不通過中介直接與房主交易嗎
鑽誠投資擔保 可以的。二手抄房買賣交易襲的流程如下 bai 1 買賣du雙方先簽訂 房屋買賣合同 zhi 2 賣方處理好房屋未dao能滿足交易過戶條件的相關事宜 3 買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,並取得銀行的書面答覆 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了 4 雙方按當地房管局的要求帶...