1樓：問問看遍世界
歐洲購房移民實際上總體來說是靠譜，近些年來歐洲房產市場十分平穩，不過想要達到歐洲購房譽茄移民標準，也是需要具體問題具體分析，例如想去葡萄牙投資購房移民，那樣只必須滿足50萬歐之上房產投資就可以申請辦理，沒有學歷、語言表達、年紀的限制。
根據葡萄牙購房移民現行政策就可以看得出這一國家的移民條件很比較寬鬆，但並不是說全部國家都像是葡萄牙那樣國家買房那般比較寬鬆，例如義大利房地產移民需要達到30萬歐之上的房產投資，還必須滿足每一年給家裡人給予一定的生活費。
所以歐洲購房移民前提條件不確定，只有說你想要去哪乙個國家買房，那樣就可以對於這一國家的移民新政策有所瞭解，並且歐洲現階段釋出購房移民的政策國家不多，所以並對歐洲購房移民現行政策要密切關注，瞭解這個現行政策有利於你更加好的趕到歐洲投資房地產，歐洲這幾年的房產市鋒褲場有著非常大的投資室內空間，但是還是要提前掌握歐洲購房移民現行政策至關重要。
1、掌握要求，確立調查關鍵，如果為了能兒女買賣而選取了國外買房，買校區文化教育比較合適、學院排名等多個方面去考慮，如果為了能投資，可以選擇周圍的就業形勢，交通條件等。
2、蒐集資詢，多方位獲得有效資料，確定好要求後，能做調查，能通過網上資訊網路資源，和身邊朋友積累的經驗或在官網微信上去提高對海外購房的掌握。
3、嚴格控制成本費，留意物業管理維護費用，近年來在國外買房投資的人也越來越多，對投資也有一定的規定，而大多數人光看，忽視別的成本費。尤其是海外各種型別房地產物業管理費各有不同，維護費用也有所不同，因此在國外買房一定要算過自身所持有的成本費，例如：出租**、閒置時間等。
4、確定產權年限，勿危害日後售賣，在國外買房，如果購買到產權年限不明的房屋，會影響到之後售賣或房地產未來價值。但在海外一手房沒有產權的現象很少，並且在國外買房必須通過侓師，侓師會承擔審批關於房子的所有難題。
5、選對企業，這樣才可以買得安心，國外買房，辦理手續十分都，還要找專業的侓師等。因此一定要根據代辦公司幫助來完成，但是得和資質慶基察證書正規中介協作，不必貪便宜不選擇正規中介企業。
2樓：蓉淼經驗之窗
基本條件是你得滿25週歲，並且你是自願投資，同時要承擔一切後果，買房子要先辦卡，然後再去過戶。
3樓：黎昕科普知識小屋
那肯定就是先去找乙個正規的工資跟房產中介，然後去看一下樣板房之後再簽訂乙個合同。
4樓：王欣
首先就是要了解國外的房產政策，還有一些稅法和法律問題，買房子首先就是要訂合同。
歐洲房產投資需要注意什麼
5樓：渺已邊
歐洲是買房移民的主戰場，很多中國人會選擇去歐洲投資， 那麼歐洲買房投資的注意事項有哪些呢？想必是不少出國人士比較關心的問題，和一起來看看歐洲房產投資需要注意什麼，歡迎閱讀。
歐洲房產投資需要注意什麼
1、具有一定海外投資風險性
經濟情況多變，什麼事都可能發生。乙個國家的市場和景氣，受多種因素影響，雖然可以肯定歐洲國際市場大環境受大沖擊的可能性不大，但是僅就投資這一行為而言，英國從脫歐開始，市場態者也開始存在著一定的高風險，如果不瞭解其投資環境就貿然投資還是有風險性。
2、歐洲購房陷阱
雖然很多人把中國投資人在歐洲購房時所遭遇的某些欺騙行為稱之為歐洲購房陷阱，事實上，這些購房陷阱在歐洲很普遍，例如：吃房價的差價、簽訂虛假的租約等。但帆如薯要識破也很簡單，購房時尋求專業、權威的海外房產機構幫助，或者要求中介出具房產專業報告，明確房產價值；對於租金回報偏高的物業，多加謹慎，採用對比周邊租金水平，細看租約解約條款等方法即可，但是與美國相同，購置房產需要支付一筆費用給到房產經紀人。
延展閱讀 新加坡房產投資有哪些需要注意的？
1、外國人不可投資組屋；需支付高額房產稅
只有新加坡本地的公民可購買組屋，外國投資者不可購買使用，新加坡的組屋一般不會存在缺點和缺陷，和中國一樣，按准入資格和需求購買。相當於中國的經濟適用房， 新加坡本地人大多都居住組屋，組屋比起公寓要便宜很多。除此之外，在新加坡購房與美國一樣需要支付繳納高額的橡襪房產稅。
2、新加坡房產具有使用年限
新加坡在房屋產權上並非屬於永久產權的模式，在新加坡房產模式分為三種型別：**組屋只擁有房屋產權99年，到期後歸為**所有；開發商以土地開發的公寓購買之後產權僅擁有99年或以999年劃分兩種；還有一種屬於土地住宅產權999年或永久。
中國人去歐洲買房需要什麼條件
6樓：澳洲金鼎
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些。
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交firb申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過firb申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中乙個很重要的條件那就是先要獲得firb申請，而如果沒有獲批，或者違反firb規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交firb申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請firb購房。
在澳洲有一些情況是可以不通過firb申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士**的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益。
4、從澳洲的**（聯邦**，州、領地**或地方**）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過firb申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀乙個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。
歐洲買房需要注意哪些事項
7樓：鑽誠投資擔保****
歐洲買房資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
想在歐洲買房？這些事項需要注意
8樓：搜狐焦點
目前，歐洲諸國推出的購房移民專案越來越受到中國投資移民客戶的熱捧，但購房移民並非購買早餐那麼簡單，光有熱情，沒有智慧的配合還是遠遠不夠，歐洲房產市場畢竟是陌生的環境，中國客戶一不小心就有可能掉入陷阱，以下的注意事項，即是中國客戶需要萬分留意的。
1、購置房產與購置公寓並不是一回事
在歐洲購置房產可以永久擁有該房產以及土地產權。因此，如果購房者自己願意、並徵得附近鄰居的同意，可以重新建設自己的別墅，包括更改外觀、推倒重建都可以操作。但購置公寓的業主並不擁有全部建築物，業主不能擅自更改外觀和用途。
如果執意更改，需要通過分層公寓的擁有者或其代表投票決定。
2、現房比期房更加安全
專家提醒各位投資者，歐洲一些樓盤尚處於動工階段，甚至還未開工，投資於這類期樓的風險也會相應更高。建議購房移民者最好選擇現樓，並投資於**值物業，以便出租以及將來轉售。
3、對於各種面積的定義一定要清楚
在歐洲購置房產時候，最好看清楚面積組成的具體細節。一套公寓的面積可能包括室內面積、儲物間面積、車位面積、陽臺面積和室外空間面積，那麼，室內面積以外的部分佔比是多少？房屋面積包括了哪些公用面積？
實際使用面積有多大？這些問題都要詢問清楚，只有計算有效面積才能最真實反應房價。
4、黑中介不管在哪個國家都是要防的
歐洲購房移民作為乙個新興的移民專案，部分黑中介趁機加價賣房等行為造成新行業的短暫混亂，缺乏資質的中介公司往往處理不好複雜的流程。
5、房產地段的重要性要注意
判斷乙個房產的價值，所處地段是關鍵。地段包括周邊配套設施，所處地域，離學校、醫院等距離遠近等，也就是從生活便利、交通便捷、環境宜人等方面考慮。
6、瞭解國外對於租房的政策
一些投資者購房後因為要照顧國內的事業，因此除了偶爾度假旅遊之外，往往將房子出租出去。以葡萄牙為例，房屋出租有何規定？有關專家舉例說明，房東不得擅自推翻或修改合同，也不能違背**規定亂漲房租。
購房後出租所得需要繳納25%的稅費。
以上釋出於2015-10-21，當前相關購房政策請以實際為準）
歐洲投資移民買房諮詢需要什麼條件
9樓：行人
英國移民】a.英國投資移民，投資200萬英鎊投資移民專案，土豪專案，但是要求少； b.英國企業家移民專案，20萬英鎊移民，獲綠卡身份，要求是要在自己投資的公司工作，並且不能把投資以工資的形式發給自己 ；
愛爾蘭投資移民】：2017年已經從50萬歐元漲價到投資100萬歐元到愛爾蘭制定專案，3-5年返還；
愛爾蘭企業家移民】：投資20萬歐元，5年返還，要求低，投資少，速度快，缺點就是名額少；
西班牙移民】和【葡萄牙移民】：投資50萬歐元購買當地房產，獲得**居留身份，要求低，速度快，成功率高；
希臘移民】2種選擇：投資25萬歐元購買當地房產，獲得綠卡身份；另一種身份則是15萬歐元購房貸款專案，拿身份；
義大利移民】和【賽普勒斯移民】：投資30萬歐元購買當地房產，獲得綠卡身份；
馬爾他移民】投資25w歐元購買國債，5年返還，拿身份，且租賃或購買房產持續5年；
教育心理學誕生的基本條件有哪些
心理學的誕生和基本的，我覺得這個基本條件的話，應該是有這個需求，所以才單身吧！教育學的誕生條件就是人們需要教育心理學還有就是照顧到學生們的基本心理健康問題。心理學帶上的基本條件有根據人的心理所講授的不同態度，以及對客觀條件的一幅。教育心理學誕生的標誌是？教育心理學的獨立以桑代克1913 1914年三...
申請國家勵志獎學金的基本條件包括哪些
國家勵志獎學金的基本申請條件 一 熱愛社會主義祖國，擁護中國共產黨的領導 遵守憲法和法律，遵守學校規章制度。二 誠實守信，道德品質優良 在校期間學習成績優秀。三 家庭經濟困難 社會能力，工作能力較強，有一定的群眾基礎。四 無其他不良嗜好和不適合該榮譽稱號的表現。國家勵志獎學金用於獎勵資助高校全日制本...
心理學提高記憶效果的基本條件有哪些
一 及時複習。根據艾賓浩斯遺忘曲線，遺忘規律是先快後慢，所以隔時間越版長以後再複習效果是最差的，應當權在剛剛學習以後及時鞏固記憶效果 二 多複述，通過複述才能將短時記憶的內容進入長時記憶 三 有規律的記憶。在某一知識點記憶牢固以後再複習下乙個，以免出現前攝抑制或倒攝抑制的現象。同時，按照遺忘曲線，有...