1樓:創作者
1)徵用耕地的時候,土地補償費按照徵用前三年平均年產值的8-10倍來進行補償計算。(2)徵用養殖魚塘的時候,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的4-8倍來進行計算。(3)徵用果園或者其他經濟林地的的時候,土地巧睜補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的8-12倍來進行計算;(4)徵用其他農用地的時候,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的6-10倍來進行計算;(5)徵用未利用地的時候,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的3-5倍來進行計算;(6)徵用非農業建設用地的時候,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的6-10倍來進行計算。
法律依據
土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
徵收耕地的安置補助費,按照需要安慶襲置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水孝差歲平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
2樓:網友
地區不同,**不同。
國家徵收土地多少錢一畝
3樓:齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
為了國家的建設發展,在各個省市紛紛開始徵收部分土地,用於相關專案的開發需要。那國家徵收土地多少錢一畝呢?所有者對此還是非常關注的,直接關係到自身的利益,接著我們就一起來看看吧!
國家徵收土地一畝**大致在三到十幾萬元之間,其中農村用地每畝徵收**平均在五六萬,如果土地還有種植作物的話,每畝補償得另外計算。由於國家對土地徵收**還沒作出明確規定,因此各地的土地徵收**也就存在不同,還是得看當地的經濟發展水平而定,另外拆遷政策也會對其造成影響。
其實國家徵收土地的**沒有固定值,對於經濟較為發達的地區,例如沿海東部,每畝土地的補償自然會比西部地區高出許多,也就是地區的發達程度直接影響著土地所有者最終得到的補償金額。
如果國家徵收土地的**無法滿足當地最低生活標準的話,土地所有者有權不簽署補償徵收協議。可通過相關司法的程式來進行維權,還可以到**相關部門申請協商,為自己爭取更多的補償。
另外如果土地屬於耕地性質,還涉及安置補助費,這項費用往往按每畝來計算的。若是被徵收的耕地人均面積超出1/15公頃,則應按年均產值的五倍來計算補償費用,若人均面積小於1/15公頃,則按年均產值的六倍來補償。也就意味著人均耕地面積越低,安置補助費增加的倍數也就越大,但不得超出年均產值的15倍。
同時如果當地土地所有人無法保障原有生活品質的話,當地**可以適當進行安置補助費的發放,但具體標準得根據當地的實際情況來看。
希望以上,對您有所幫助。
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4樓:嗯嗯
徵地補償徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。
徵收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。
現在國家徵收土地多少錢一畝
5樓:青島英茂匯
國家徵收土地在500-40000元之間。
農村土地徵收時一畝普遍在500-2000元之間,相對地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國道徵收的農村土地一畝30000到40000不等;租用沒有附著物沒有農作物的土地慧鍵500-1500元一畝一年;林地**在50-2000元左右。法律依據:
中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法閉碧頃律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
土地的轉讓規則:
任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理轎陸地利用土地。<>
國家徵收土地多少錢一畝
6樓:
摘要。親,您好,很高興為您解答國家徵收土地,如果被徵收的是耕地的話,那麼平均每畝補償萬元到15萬元。
國家徵收土地多少錢一畝。
親,您好,很高興為您解答國家徵收土地,如果被徵收的是耕地的話,那麼平均每畝補償萬元到15萬元。
那一分地現在多少錢?
法律分析:徵地賠償標準1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償萬元。
菜田平均每畝補償萬元。3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償萬元。4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償萬元。
法律依據:《土地管理法》第七十四條,買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;可以並處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
親親一分地是5000到萬之間。
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