1樓：業主學法
物業費年年交，在物業公司指定停放地點電動車被偷，物業有責任。主要依據如下：
1、依據《物業管理條例》第四十五條規定「 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並擾高及時向有關行政管理部門報告」。物業公司應當具備防範措施和及時制止的手段，應當監控電動車停放地點、及時上報偷盜現場情況；不能追究偷盜者的責任、挽回業主損失的事實，證明物業公司未盡法定義務。
2、根據《物業承接查驗辦法》第十六條「共用設施：一般包括道路、綠地、人造景觀、圍牆、大門、信報箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、汙水井、化糞池、垃圾容器、汙水處理設施、機動車（非機動車）停車設施、休閒娛樂設施、消防設施、安防監控設施、人防設施、垃圾轉運設施以及物業服務用房等」的規定，物辯李逗業公司指定的停車地點屬於共用設施；按照《物業服務收費管理辦法》第十一條規定，物業（服務）費包括「 8.物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用」。
因此，在停放地點的電動車被偷，物業公司因管理服務不當負有賠償的責任。
3、按照《民法典》第五百八十三條「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失」的規定，以及第一千一百九十八條的規定，公共場所的經營者、管理者「未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。因第三人的行為攜賣造成他人損害的，由第三人承擔侵權責任；經營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任。經營者、管理者補充責任後，可以向第三人追償」。
依法依規提出建議，希望能幫助朋友，請予、點贊。
2樓：小房子
交了物業費電動車在鉛褲蘆小區內被盜，物業是否有責任進行賠償是需要根據實際具體情況進行判定的。如果雙方簽訂的物業管理服務合同當中約槐帶定了物業服務公司有義務保純激證小區居民財產安全的話，那麼小區業主在支付的相關物業管理費當中就包含了物業服務公司用於保證小區財產安全的相關費用。此時物業服務公司就應當承擔相應的責任。
3樓：張紅柳
法律分析：有一定責任。可以報案，由公安按刑事案件處理；但電動車丟失物業是否要賠償要根據實際合同範圍來看。
小區物業收了管理費就應該保障業主電動車的不被丟失的義務。這個就相當於乙個委託保管合同，保管人丟失了他人委託保管的財產，依法要承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
在小區裡丟了電動車，物業有責任嗎
4樓：小風愛廚房
一般情況下，電動車在小區裡丟失了，物業是不會賠償的。
物業只是管理小區內的公共事務，對於業主個人的財物保管，物業公司是不負這個責任的，並且大多數物業公司也不會這麼做的。如果小區內的物品丟失都找物業的話，那麼物業公司也承擔不起，也沒有任何人敢在幹物業公司的。
即使是業主在小區內交了車位費，這只是業主佔用車位的費用和車位保潔費用等，並不是物業公司保管財物的費用。因此車輛丟失，物業公司也不會承擔賠償責任的。
電動車消防安全使用和管理注意事項
1、應選購使用已獲生產許可證的廠家生產的質量合格的電動車、充電器和電池，不得違規改裝電動車及其配件；
2、電動車應停放在安全地點，不得停放在樓梯間、疏散通道、安全出口處，不得佔用消防車通道；
3、電動車應進行集中停放充電管理，集中停放充電的電動車棚（庫、室）應設定在室外並使用不燃材料搭建，電動車棚（庫、室）應與建築疏散通道、安全出口保持有效的安全距離，並按消防技術標準配備消防設施器材；
5樓：網友
關於小區業主失竊與物業責任的問題，現有的法律條文沒有明確規定。
若您沒有與物業簽定合約，則要看你們的物業公司在治安方面是否有自己的規定。
如果有規定但由於管理上出現失職，您一樣可以追究一定責任。
另外要看你們小區是否為封閉式小區，物業收據上是否註明是小區管理費。
如果您收據上未標明是何費用，小區是開放式小區，則物業公司沒有責任。
建議各小區業主與物業公司簽定合約，將責任註明。
6樓：謝倫代嬋
車在小區丟掉的。物業費既然交了，管理本小區的物業就要負責，與保安也有關係，但你不能找保安索賠，你應向該保安所就職的物業公司索賠。
7樓：恭桂花書辰
第一，物業管理公司收取的管理費是為業主提供服務的成本報酬，既不是業主財產的保管費，也不是財產的保險費；第二，物業管理中的保安工作只是配合居委會、公安機關搞好治安防範，其主要職責是維護區域的公共秩序，而不是為某個業主看家守財。物業管理公司的保安能力有限，從客觀上無法完全杜絕盜竊案件的發生。
只要物業管理公司履行了其應盡的管理義務，業主的賠償要求便與理相悖、依法無據。當然，若由於物業管理公司存在管理疏忽，而導致了盜竊案件的發生，則其應當根據過錯程度，承擔相應的賠償責任。
按以上情況主要責任在於你自己，你都忘上鎖了，不過你可以讓管理處提供相關的監控錄相等相關證據以配合你破案。
在小區電動車丟了物業有責任嗎
8樓：肖紅
一、在小區電動車丟了物業有責任嗎。
1、在小區電動車丟了物業是否有責任視具體情況而定，具體情況如下：
1）要看雙方在物業管理合同中的約定，如果物管單位約定對業主的車輛負有保管義務，那麼物管公司應承擔相應的賠償責任；
2）看雙方是否存在保管關係，雙方形成保管關係，車輛失竊物管應承擔賠償責任；
3）要看物業公司是否盡到相應的管理義務，物業公司履行了安全防範義務，物業公司可免責；
4）物管公司未盡到安全防範義務，應根據過錯程度承擔相應的賠償責任。
2、法律依據：《物業管理條例》第十七條。
管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。
二、物業應盡的責任有哪些。
1、物業維修管理，物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業裝置的管理，需要管理的物業裝置主要有給排水裝置、燃氣裝置、供暖裝置和通風裝置、電氣裝置等；
3、物業環境管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準；
4、物業管理安全，物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全；
5、就公共市政設施的有關事務與**和公共事業部門聯絡，如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。
電動車在小區丟了物業有責任嗎
9樓：法律部落
法律分析：小區電動車丟失，負責小區管理的物業是有責任的，物業公司有保護物業財產安全的責任，車主可要求物業公司承擔責任。 按規定，只要簽訂了物業合同，業主按規定繳納物業費，那麼物業也要按合同上說的積極做好物業服務。
要是說物業那邊沒做好服務，服務不到位在，造成業主損失的，那麼業主那邊就可以要求其賠償相應的損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
小區電動車丟了物業有沒有責任
10樓：張家和
法律分析：物業是否應擔責，應先確定業主和物業公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業對車輛承擔何種義務。1.
如果物業公司承擔保管義務，收費的性質就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任；2.如果合同約定物業僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質是車位費，物業對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任；3.如果沒有合同約定或約定不明確，則要結合其他情況來看。
收取停車費後物業公司是根據你們之間形成的合同關係履行義務的。不同的合同關係所盡的義務不同。此外，還要看雙方是否有過錯，比如車主是否在指定的位置停車等。
法律依據：《物業管理條例》 第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。 責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
高空拋物，物業公司是否有責任車停小區裡，高空拋物被砸，物業是否有責任
高空墜物屬於bai 個人違法行du為，從法律意義上，zhi 由拋物者或dao拋物樓層群體負責民 版事賠償權，與物業無關，但是物業有協助調查的義務。根據 中華人民共和國侵權責任法 第八十七條 從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由...
小區沒有監控，業主丟了東西，物業有責任嗎
小區沒有監控，業主丟東西，要是物業沒有盡到服務合同約定提供相應的安全服務導致業主損失的，應當依法承擔相應的法律責任。如果物業有相應的安保措施，導致的損失物業部負責賠償。法律分析 業主丟失物品物業具體有沒有責任要從幾方面去看 1 首先物業和業主簽訂的合同裡面有沒有關於物業替業主看管私人財物等方面的約定...
在小區裡丟了自行車,物業該賠償嗎
田召斌 必須物業賠償 監管鬆懈！管理好了能丟失，被盜竊嗎？這樣的物業公司，列入黑名單。以後就不要開展業務了，不負責任！ 梅子不能吃 物業公司對業主的私人財產不責任保管責任，如果交了停車費，那也只是車輛停放的費用，物業不負責賠償的責任。物業公司該不該賠償可看以下幾點 1 物業公司與業主簽定的合同中有沒...