1樓：李浩
定金伏巨集陵不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務的，無權請求返還定金，收取定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。
中華人民共和國民法典》第五百八十七條 【定金罰則】債務人履行債務的缺戚，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或絕瞎者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
2樓：退房資訊諮詢
定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合碰槐同義務，無權請求返還定金，收取定金方不履行合同義務，雙倍返還定金。如有購房退定金糾紛推薦選擇退房資訊諮詢平臺，af專業退購房定金團隊，為顧客提供一對一服務，不成功不收費。點選諮詢如何退購房定金。
如何專業退購房定金。
1、想要退購房定金，要先判斷是否開放商存在問題，如果只是自己反悔想退購房定金，一般是不予以退還。
2、不管是跟開發商購買的新房還是購買的二手房，想退購房定金，要先與賣房者笑虧友協商，討論具體的解決方式，以及退還金額的比例等。
3、如果空物與賣方協商不成功可以找社群幫忙解決問題。找當地的街道或者社群等相關部門出來幫忙調解，這樣可以有乙個更好的調解中介，可以更好的處理問題。
4、如果以上途徑都不能解決，那麼只能通過法律途徑來解決。可以請專業的律師來起訴賣方，運用法律**來解決退購房定金糾紛。
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房子認購書籤了,定金可以退嗎
3樓：胡文學
房子認購書籤了，定金是否可以退，視情況而定：
1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還；
2、賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。
房子認購書包括哪些內容。
房子認購書包括的內容如下：
1、認購物業；
2、房價，包括戶型、面積、單位**、總價等；
3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；
4、認購條件，包括認購書應注意事項、定金、鑑定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十條。
當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：
一）法律上或者事實上不能履行；
二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
三）債權人在合理期限內未請求履行。
有前款規定的除外情形之一，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關係，但是不影響違約責任的承擔。
4樓：鄭鎮
商品房認購書定金只有在以下情況下可以退：1、新房開發商在售房時五證不全，本身就屬於違法行為；2、認購書或購房合同中，對於退定金的條件有約定的話，只要情況符合退碧梁定金的條款，都可依據認購書或購房合同讓悉裂開發商退定金。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三悔陸運十五條 商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
5樓：
簽訂了房屋認購書是否可以退定金需要具體分析：1.如果買方沒有按照認購書規定的時間等去簽約，屬買方違約，定金不予返念悶灶還；賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金；2.
如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約後，可抵作樓款或收回；雙方履行正式合同過程罩侍中，一方違約的，適用不予返還或者雙倍返還；3.如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售契約及補充協議內容難以達成一致仔扮，而未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。【法律依據】根據《合同法》第一百一十五條，債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
6樓：大七伊
商品房認購書籤了後能退定金。雙方按照約履行的，定金應抵作價款或退回。因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的，定金可以退回。
售房者單方違約導致不能繼續履行的，定金可以退回雙倍。其餘情況定金均不可退。
中華碰則襪人民共和國民法典》
第五百八十六條。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是笑激，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於盯纖約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
購房者在簽訂商品房買賣認購書時應注意哪些事項？
簽署商品房買賣認購書雖然不是簽署商品房買賣合同的必經程式，但也是開發商套住購房者的一種手段。為了避免購房者落入開發商的 陷阱 購房者應注意以下幾個問沒差題 要求開發商出示 商品房預售 銷售 許可證 如果發現開發商尚未辦理此證，儘量不要與之簽訂商品房買賣認購書，避免認購書發生效力爭議。要求開發商出示正...
買房交了定金簽了認購書，定金還能退嗎？
認購書籤了，定金交了，您現在要開發商退您定金，請看認購書約定退還您定金的情形！若認購書約定退還您定金的情形未出現，您可以找銷售代表協商，爭取退還定金。您好 根據您的提問買房交了定金簽了認購書能退嗎？這邊為您查詢到的答案是是否可以退，要根據具體情況而定。1 如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以...
買房交了定金簽了認購書沒簽正式合同定金能退嗎
一 如果開發商沒有違約，且已辦理處預售證有賣房資格的，買房單方面要求退定金法律是不支援的。二 據最高人民法院 關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第4條規定 出賣人通過認購 訂購 預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應...