1樓：鑽誠投資擔保****
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修**是在交房的時候交納的。
2樓：匿名使用者
規定是業主收房子90天內，需要憑合同，付款票據，身份證，戶口本，婚姻證明。到房管部門申請繳納契稅和維修**，。手續費，
憑完稅證明，可以辦理房產證，
逾期辦理，。按照每天萬分之5給你計算滯納罰金。
3樓：養狗律師賈寶驊
商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。
首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺（含90平方公尺）以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺（含144平方公尺）的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3%的稅率徵稅。
契稅沒有發票聯，只有契稅完稅證。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
《中華人民共和國契稅法》 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。 契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。 省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
第四條 契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋**的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**依法核定的**。
納稅人申報的成交**、互換**差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
購房正式發票開完後多少天內繳納契稅
4樓：鑽誠投資擔保****
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
購房發票開出後多長時間內交契稅
5樓：鑽誠投資擔保****
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修**是在交房的時候交納的。
購房發票開後多長時間去交契稅
6樓：du知道君
逾期30日沒有繳納契稅，將需要按規定繳納一定的契稅滯納金。那麼，契稅滯納金是怎麼產生的?契稅滯納金怎麼算?
逾期起始日期是怎樣的?契稅滯納金適用的比例是什麼?本文將為您一一詳細介紹。
購房契稅滯納金怎麼算及其相關規定 滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。 根據 《 中華人民共和國稅收徵收管理法 》 及其實施細則的規定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。 一、購房契稅滯納金怎麼算 1、契稅滯納金計算起始日期的確定 (1)納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。
(2)納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。 2、契稅滯納金適用的比例 根據國稅發[2001] 110 號檔案《國家稅務總局關於農業稅、牧業稅、耕地占用稅、契稅徵收管理暫參照《中華人民共和國稅收徵收管理法》執行的通知》第二條規定： 凡稅款滯納行為發生在2023年4月30日以前的，按照原《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款2‰。
的滯納金;2023年5月1日以後發生的，統一按照《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 3、契稅滯納金的相關規定 《徵管法》第三十二條規定：「納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
」 《徵管法》第五十二條的規定，「因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以追徵稅款、滯納金;有特殊情況的，追徵期可以延長到五年。 二、購房契稅滯納金是怎麼產生的? 有關律師表示：
業主與開發商簽訂購房合同後未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，「納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
」 業主錯過交納契稅的30天時間，現實中會有許多原因。按一般情況來說，開發商會通知業主在乙個月之內分批到稅務部門開具購房發票。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。
也有因開發商原因導致購房發票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。 拖的時間過久，契稅滯納金的數目也不可小覷。契稅的應納稅額，即房產總價乘以適用稅率：
2023年10月1日起買賣商品房的，適用稅率3%;2023年8月1日起，凡個人購買自用普通商品住房的，契稅稅率為1.5%。凡是發生滯納稅款所屬期在2023年4月30日以前的，應按照規定，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金;滯納稅款所屬期在2023年5月1日以後的，統一按照修訂後的《中華人民共和國稅收徵收管理法》，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金
商品房土地使用年限到期後怎麼辦，商品房使用年限到期後怎麼辦
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有 使用 收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40 50年或70年不等。房屋的使用權年限從開發商取得土地使用證之日算...
房地產企業預售商品房是否繳企業所得稅
答 根據 國家稅務總局關於房地產開發有關企業所得稅問題的通知 國稅發 2003 83號 的規定 1 房地產開發企業採取一次性全額收款方式銷售開發產品的，應於實際收訖價款或取得了索取價款的憑據 權利 時，確認收入的實現。2 房地產開發企業採取分期付款方式銷售開發產品的，應按銷售合同或協議約定付款日確認...
焦作地區商品房1樓地勢標準是多少
齊家網 隨著人們認識水平的不斷提高，周圍的環境和家居的擺設都是一些非常重要的因素之一。很多人都看房子也會對考慮到它風水，住宅風水的好壞，已經成為人們選擇住宅時重點考慮的內容之一。如何看樓房的風水也需要有一定的風水知識，還要請專業的師傅來幫忙進行空間佈局，那麼需要注意那幾點？住宅怎麼看風水？接下來我們...